東京メトロ丸の内線の西新宿駅周辺は、新宿駅にも至近で、とにかく交通アクセスが良いのが魅力のエリアです。雨の日なども、地下通路を上手に使えば、快適に移動が可能です。周辺には東京医科大学病院をはじめ、大きなビルがたくさん立ち並び、都心のコンクリートジャングルというイメージです。ただし近くには新宿中央公園などもあるのでオフィスの休憩時間などには多くのビジネスマンの姿が見られます。ビジネスマン向けのカフェや飲食店、コンビニエンスストアなども充実しているので、オフィスワーカーには過ごしやすいエリアといえるでしょう。
55 物件
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カーメルⅡ
東京都新宿区西新宿8-3-30
坪数：57.74 坪
坪単価：0 円(坪)
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第二明宝ビル
東京都新宿区西新宿1-19-5
坪数：116.08 坪
坪単価：0 円(坪)
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新宿アイランドタワー
東京都新宿区西新宿6-5-1
坪数：70.68 坪
坪単価：0 円(坪)
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新宿野村ビル
東京都新宿区西新宿1-26-2
坪数：72.57 坪
坪単価：0 円(坪)
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東京都新宿区西新宿6-22-1
坪数：143.71 坪
坪単価：0 円(坪)
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STビル
東京都新宿区西新宿8-5-4
坪数：37.09 坪
坪単価：10,785 円(坪)
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CIRCLES西新宿
東京都新宿区西新宿3-6-4
坪数：123.21 坪
坪単価：0 円(坪)
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星野第1ビル
東京都新宿区西新宿8-8-3
坪数：42.78 坪
坪単価：15,000 円(坪)
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プリオール三信ビル
東京都新宿区北新宿1-1-20
坪数：21.71 坪
坪単価：17,043 円(坪)
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第2山本ビル
東京都新宿区西新宿7-7-28
坪数：28.58 坪
坪単価：13,500 円(坪)
更新日：2025年5月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
16.03 坪 53 ㎡ |
263,636 円 16,446 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
527,272 円 2 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年5月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
26.47 坪 87.5 ㎡ |
357,345 円 13,500 円(坪) |
92,645 円 3,500 円(坪) |
2,144,070 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
26.47 坪 87.5 ㎡ |
357,345 円 13,500 円(坪) |
92,645 円 3,500 円(坪) |
2,144,070 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7+8F
(708区画) |
29.62 坪 97.92 ㎡ |
320,000 円 10,804 円(坪) |
込 |
3,840,000 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
27.82 坪 91.97 ㎡ |
472,940 円 17,000 円(坪) |
69,550 円 2,500 円(坪) |
2,837,640 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
14F
(1区画) |
77.08 坪 254.82 ㎡ |
相談 |
341,894 円 6,512 円(坪) |
12ヶ月 |
2025/07 |
|
|
|
15F
(南区画) |
154.33 坪 510.18 ㎡ |
1,005,055 円 6,512 円(坪) |
2025/08 |
|
|
||
|
20F
(2区画) |
49.48 坪 163.57 ㎡ |
相談 |
322,233 円 6,512 円(坪) |
相談 |
2025/06 |
|
|
|
24F
(1区画) |
52.5 坪 173.55 ㎡ |
相談 |
341,894 円 6,512 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
24F
(2区画) |
101.82 坪 336.6 ㎡ |
相談 |
341,894 円 6,512 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2022年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
44.58 坪 147.37 ㎡ |
579,540 円 13,000 円(坪) |
89,160 円 2,000 円(坪) |
3,477,240 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2024年12月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
99.95 坪 330.42 ㎡ |
1,439,280 円 14,400 円(坪) |
359,820 円 3,600 円(坪) |
17,271,360 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年4月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
21.09 坪 69.72 ㎡ |
257,000 円 12,186 円(坪) |
64,000 円 3,035 円(坪) |
1,542,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(02-04区画) |
127.29 坪 420.79 ㎡ |
2,545,780 円 20,000 円(坪) |
509,160 円 4,000 円(坪) |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
|
13F
(01-03区画) |
120.93 坪 399.77 ㎡ |
2,418,600 円 20,000 円(坪) |
483,720 円 4,000 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
9F
(06-08区画) |
63.58 坪 210.18 ㎡ |
1,271,589 円 20,000 円(坪) |
254,318 円 4,000 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
48.46 坪 160.2 ㎡ |
944,970 円 19,500 円(坪) |
169,610 円 3,500 円(坪) |
11,339,640 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 7F |
48.46 坪 160.2 ㎡ |
944,970 円 19,500 円(坪) |
169,610 円 3,500 円(坪) |
11,339,640 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(703区画) |
12.73 坪 42.08 ㎡ |
160,000 円 12,569 円(坪) |
34,000 円 2,671 円(坪) |
480,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
22F
(3区画) |
46.6 坪 154.05 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
22F
(コア区画) |
26.86 坪 88.79 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
25F
(N4区画) |
46.6 坪 154.05 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(801区画) |
237.91 坪 786.48 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年4月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
19.96 坪 65.98 ㎡ |
299,400 円 15,000 円(坪) |
39,920 円 2,000 円(坪) |
1,796,400 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年2月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(211区画) |
43.34 坪 143.27 ㎡ |
606,760 円 14,000 円(坪) |
43,340 円 1,000 円(坪) |
3,640,560 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
19.4 坪 64.13 ㎡ |
232,800 円 12,000 円(坪) |
58,200 円 3,000 円(坪) |
1,862,400 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(203区画) |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
189,595 円 12,000 円(坪) |
47,400 円 3,000 円(坪) |
1,516,760 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
2F
(204区画) |
17.2 坪 56.86 ㎡ |
206,400 円 12,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,651,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(304区画) |
17.2 坪 56.86 ㎡ |
206,400 円 12,000 円(坪) |
51,600 円 3,000 円(坪) |
1,651,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
5F
(503区画) |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
173,800 円 11,000 円(坪) |
47,400 円 3,000 円(坪) |
1,390,400 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
6F
(604区画) |
15.8 坪 52.23 ㎡ |
205,400 円 13,000 円(坪) |
47,400 円 3,000 円(坪) |
1,643,200 円 8 ヶ月 |
2025/07 |
|
|
|
7F
(03+04区画) |
33 坪 109.09 ㎡ |
461,996 円 14,000 円(坪) |
99,000 円 3,000 円(坪) |
3,168,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
| B2F |
22.7 坪 75.04 ㎡ |
272,364 円 11,998 円(坪) |
68,100 円 3,000 円(坪) |
2,178,912 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2024年11月25日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
37.9 坪 125.29 ㎡ |
700,013 円 18,470 円(坪) |
込 |
7,000,130 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年1月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
54.49 坪 180.14 ㎡ |
745,455 円 13,681 円(坪) |
相談 |
4,472,730 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(103区画) |
67.02 坪 221.57 ㎡ |
971,790 円 14,500 円(坪) |
59,780 円 2,000 円(坪) |
5,830,740 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(802区画) |
83.92 坪 277.42 ㎡ |
1,216,840 円 14,500 円(坪) |
167,840 円 2,000 円(坪) |
7,301,040 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年2月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
16.5 坪 54.55 ㎡ |
330,000 円 20,000 円(坪) |
49,500 円 3,000 円(坪) |
3,300,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
13F
(1305区画) |
120.39 坪 397.98 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/04/01 |
|
|
|
22F
(2201区画) |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2025/10/01 |
|
|
|
22F
(2205区画) |
238.4 坪 788.1 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2025/10/01 |
|
|
更新日：2025年3月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
57.31 坪 189.45 ㎡ |
690,000 円 12,040 円(坪) |
180,000 円 3,141 円(坪) |
4,140,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年3月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
55.93 坪 184.89 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年4月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
55.5 坪 183.47 ㎡ |
887,995 円 16,000 円(坪) |
込 |
8,879,950 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
387,020 円 18,500 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,870,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(302区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
387,020 円 18,500 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,870,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(A区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
397,480 円 19,000 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,974,800 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(A+B区画) |
41.84 坪 138.31 ㎡ |
794,960 円 19,000 円(坪) |
167,360 円 4,000 円(坪) |
7,949,600 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(B区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
397,480 円 19,000 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,974,800 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
5F
(B区画) |
20.92 坪 69.16 ㎡ |
397,455 円 18,999 円(坪) |
83,680 円 4,000 円(坪) |
3,974,550 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
6F
(AB区画) |
43.52 坪 143.87 ㎡ |
826,880 円 19,000 円(坪) |
174,080 円 4,000 円(坪) |
8,268,800 円 10 ヶ月 |
2025/11 |
|
|
更新日：2025年5月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(902区画) |
67.96 坪 224.66 ㎡ |
1,114,544 円 16,400 円(坪) |
244,655 円 3,600 円(坪) |
11,145,440 円 10 ヶ月 |
2025/07 |
|
|
更新日：2025年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
33.88 坪 112 ㎡ |
372,680 円 11,000 円(坪) |
67,760 円 2,000 円(坪) |
2,236,080 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(1区画) |
126.88 坪 419.44 ㎡ |
相談 |
174,968 円 1,379 円(坪) |
相談 |
2025/10/16 |
|
|
|
5F
(4区画) |
160.78 坪 531.5 ㎡ |
221,636 円 1,379 円(坪) |
2025/06/01 |
|
|
更新日：2025年6月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
11F
(1101区画) |
21.30 坪 70.41 ㎡ |
268,380 円 12,600 円(坪) |
51,120 円 2,400 円(坪) |
1,610,280 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(1区画) |
21.3 坪 70.41 ㎡ |
298,186 円 13,999 円(坪) |
込 |
1,789,116 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(A区画) |
21.3 坪 70.41 ㎡ |
298,200 円 14,000 円(坪) |
込 |
1,789,200 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(2区画) |
101.05 坪 334.05 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/01 |
|
|
西新宿駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新宿駅 |
15911円 10区画募集 |
17541円 21区画募集 |
21375円 20区画募集 |
22067円 15区画募集 |
26209円 22区画募集 |
26833円 6区画募集 |
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