都営地下鉄大江戸線の都庁前駅は、その名の通り都庁の目の前に立地する駅です。新宿駅などとも地下通路で結ばれていますし、大江戸線を使った都内各エリアへのアクセスもしやすいので、交通利便性は非常に高いエリアといえるでしょう。駅周辺は賃貸オフィスを中心としたオフィス街となっていますが、すぐ近くには京王プラザホテルやヒルトン東京といったホテルも多く集まっているので、地方からの来客が多い企業や、接待などが多い企業は特に便利に利用することができるようです。ビジネスマン向けの飲食店も多いので、ランチやアフターファイブも安心です。
62 物件
おすすめ物件
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第一山口ビル
東京都新宿区西新宿6-20-12
坪数：26.47 坪
坪単価：13,500 円(坪)
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熊野会館(別館)
東京都新宿区西新宿2-11-2
坪数：45.83 坪
坪単価：0 円(坪)
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西新宿小出ビル
東京都新宿区西新宿3-1-3
坪数：28.5 坪
坪単価：0 円(坪)
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西新宿KFビル
東京都新宿区西新宿8-14-24
坪数：29.62 坪
坪単価：10,804 円(坪)
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第二山口ビル
東京都新宿区西新宿6-20-12
坪数：25.84 坪
坪単価：13,495 円(坪)
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明宝ビル
東京都新宿区西新宿1-21-1
坪数：160.9 坪
坪単価：0 円(坪)
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西新宿プライムビル
東京都新宿区西新宿6-17-10
坪数：27.82 坪
坪単価：17,000 円(坪)
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新宿グリーンタワービル
東京都新宿区西新宿6-14-1
坪数：101.82 坪
坪単価：0 円(坪)
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+OURS新宿
東京都新宿区西新宿1-25-1
坪数： 坪
坪単価：0 円(坪)
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西新宿ハイホーム
東京都新宿区西新宿4-16-2
坪数：44.58 坪
坪単価：13,000 円(坪)
更新日：2025年5月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
32.69 坪 108.07 ㎡ |
523,040 円 16,000 円(坪) |
無 |
3,138,240 円 6 ヶ月 |
2025/07/01 |
|
|
更新日：2025年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(1区画) |
143.8 坪 475.37 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2025/10/16 |
|
|
更新日：2025年5月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(902区画) |
67.96 坪 224.66 ㎡ |
1,114,544 円 16,400 円(坪) |
244,655 円 3,600 円(坪) |
11,145,440 円 10 ヶ月 |
2025/07 |
|
|
更新日：2025年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
33.88 坪 112 ㎡ |
372,680 円 11,000 円(坪) |
67,760 円 2,000 円(坪) |
2,236,080 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(1区画) |
126.88 坪 419.44 ㎡ |
相談 |
174,968 円 1,379 円(坪) |
相談 |
2025/10/16 |
|
|
|
5F
(4区画) |
160.78 坪 531.5 ㎡ |
221,636 円 1,379 円(坪) |
2025/06/01 |
|
|
更新日：2025年5月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
27F
(2707区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/08/02 |
|
|
|
35F
(3501区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
35F
(3507区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/02/01 |
|
|
|
35F
(3509区画) |
15.65 坪 51.74 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
36F
(3607区画) |
40.71 坪 134.58 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2026/04/01 |
|
|
|
39F
(3901区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
39F
(3905区画) |
127.02 坪 419.9 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
39F
(3907区画) |
99.88 坪 330.18 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
39F
(3909区画) |
15.65 坪 51.74 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
39F
(3912区画) |
31.15 坪 102.98 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
40F
(4001区画) |
254.05 坪 839.83 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
40F
(4010区画) |
1.39 坪 4.6 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
40F
(4011区画) |
3.42 坪 11.31 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/01/01 |
|
|
|
45F
(4501区画) |
86.31 坪 285.32 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/02/01 |
|
|
|
45F
(4508区画) |
59.16 坪 195.57 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/04/01 |
|
|
|
45F
(4511区画) |
31.15 坪 102.98 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2026/04/01 |
|
|
更新日：2025年6月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
11F
(1101区画) |
21.30 坪 70.41 ㎡ |
268,380 円 12,600 円(坪) |
51,120 円 2,400 円(坪) |
1,610,280 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(1区画) |
21.3 坪 70.41 ㎡ |
298,186 円 13,999 円(坪) |
込 |
1,789,116 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(A区画) |
21.3 坪 70.41 ㎡ |
298,200 円 14,000 円(坪) |
込 |
1,789,200 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(2区画) |
101.05 坪 334.05 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/01 |
|
|
更新日：2025年6月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
56.29 坪 186.08 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
更新日：2025年5月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
546.37 坪 1806.18 ㎡ |
相談 |
3,168,946 円 5,800 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(203A区画) |
36.89 坪 121.96 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/08 |
|
|
|
22F
(A区画) |
70.68 坪 233.65 ㎡ |
相談 |
353,400 円 5,000 円(坪) |
6ヶ月 |
2025/11/03 |
|
|
|
23F
(1区画) |
268.91 坪 888.96 ㎡ |
相談 |
1,344,550 円 5,000 円(坪) |
6カ月 |
2025/06 |
|
|
|
44F
(1区画) |
144.22 坪 476.76 ㎡ |
相談 |
499,614 円 1,318 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
|
5F
(109区画) |
94.13 坪 311.17 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/10 |
|
|
|
6F
(6104区画) |
47.88 坪 158.28 ㎡ |
1,819,440 円 38,000 円(坪) |
込 |
10,916,640 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10西F
(15-22区画) |
67.32 坪 222.55 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
|
15東F
(5-12区画) |
72.57 坪 239.9 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
|
15西F
(5-15区画) |
105.48 坪 348.69 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
| 18東F |
173.11 坪 572.26 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
|
27F
(2708区画) |
57.54 坪 190.21 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/07/01 |
|
|
| 30西F |
188.49 坪 623.11 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/05/01 |
|
|
|
33東F
(15-12区画) |
72.57 坪 239.9 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
| 34F |
381.86 坪 1262.35 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/03/01 |
|
|
| 37F |
381.86 坪 1262.35 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/03 |
|
|
| 38F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/02/01 |
|
|
| 39西F |
193.36 坪 639.21 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/07/01 |
|
|
| 41F |
386.73 坪 1278.45 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/02/01 |
|
|
| 42F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/03/01 |
|
|
| 43F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/01/01 |
|
|
| 45F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/11/01 |
|
|
| 46F |
402.11 坪 1329.29 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/09/01 |
|
|
|
48東F
(4808区画) |
14.78 坪 48.86 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
2025/08/01 |
|
|
更新日：2025年5月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
49.36 坪 163.16 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヵ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年4月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
17F
(1区画) |
143.71 坪 475.07 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
| B1F |
150.03 坪 495.97 ㎡ |
相談 |
892,679 円 5,950 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
37.09 坪 122.61 ㎡ |
400,000 円 10,785 円(坪) |
80,000 円 2,157 円(坪) |
2,400,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(301区画) |
22.99 坪 75.99 ㎡ |
350,000 円 15,224 円(坪) |
80,000 円 3,480 円(坪) |
2,100,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年5月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
123.21 坪 407.31 ㎡ |
相談 |
相談 |
6ヶ月 |
2026/03/01 |
|
|
| 7F |
123.21 坪 407.31 ㎡ |
相談 |
相談 |
6ヶ月 |
2025/12/01 |
|
|
更新日：2025年5月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(A-1区画) |
71.33 坪 235.8 ㎡ |
相談 |
214,106 円 3,002 円(坪) |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(B-1区画) |
48.04 坪 158.81 ㎡ |
相談 |
98,640 円 3,000 円(坪) |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(B-2区画) |
33.12 坪 109.49 ㎡ |
相談 |
98,640 円 3,000 円(坪) |
5ヶ月 |
2025/09 |
|
|
更新日：2025年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
182.64 坪 603.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2026/01/01 |
|
|
| 3F |
182.64 坪 603.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/01/01 |
|
|
|
6F
(BC区画) |
58.38 坪 192.99 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/11/01 |
|
|
| 7F |
182.64 坪 603.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
| 8F |
159.76 坪 528.13 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
更新日：2025年3月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(1区画) |
30.69 坪 101.46 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
14F
(2区画) |
121.93 坪 403.08 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
4F
(3区画) |
65.57 坪 216.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
4F
(5区画) |
167.62 坪 554.11 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
4F
(南-1区画) |
102.91 坪 340.21 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
|
5F
(1区画) |
65 坪 214.88 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
11F
(1区画) |
102.17 坪 337.75 ㎡ |
相談 |
込 |
12カ月 |
相談 |
|
|
|
11F
(G区画) |
47.81 坪 158.05 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
4F
(A区画) |
43.69 坪 144.43 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
|
4F
(AB区画) |
101.91 坪 336.89 ㎡ |
相談 |
込 |
13ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
|
4F
(B区画) |
58.21 坪 192.43 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
更新日：2025年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11F |
117.49 坪 388.4 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
| 7F |
117.49 坪 388.4 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(C区画) |
32.26 坪 106.64 ㎡ |
742,001 円 23,001 円(坪) |
96,829 円 3,002 円(坪) |
無 |
相談 |
|
|
更新日：2025年5月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
38.32 坪 126.68 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
38.32 坪 126.68 ㎡ |
相談 |
込 |
6ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
38.32 坪 126.68 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
| 6F |
38.32 坪 126.68 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年3月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
18.17 坪 60.07 ㎡ |
236,255 円 13,002 円(坪) |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
145.54 坪 481.12 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/05/01 |
|
|
| 6F |
145.54 坪 481.12 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/08/01 |
|
|
|
7F
(A区画) |
68.23 坪 225.55 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/1/1 |
|
|
更新日：2025年2月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(413区画) |
21 坪 69.42 ㎡ |
220,000 円 10,476 円(坪) |
15,000 円 714 円(坪) |
660,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
5F
(516区画) |
15 坪 49.59 ㎡ |
152,000 円 10,133 円(坪) |
38,000 円 2,533 円(坪) |
456,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(B区画) |
41.16 坪 136.07 ㎡ |
123,480 円 3,000 円(坪) |
10ヶ月 |
相談 |
|
|
|
| 8F |
130.53 坪 431.5 ㎡ |
相談 |
391,802 円 3,002 円(坪) |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
91.4 坪 302.15 ㎡ |
1,005,400 円 11,000 円(坪) |
274,200 円 3,000 円(坪) |
12,064,800 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(B区画) |
41.38 坪 136.79 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
都庁前駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 都庁前駅 |
18166円 10区画募集 |
16268円 15区画募集 |
22956円 24区画募集 |
24540円 17区画募集 |
27000円 29区画募集 |
27909円 11区画募集 |
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