東京メトロ丸の内線の西新宿駅周辺は、新宿駅にも至近で、とにかく交通アクセスが良いのが魅力のエリアです。雨の日なども、地下通路を上手に使えば、快適に移動が可能です。周辺には東京医科大学病院をはじめ、大きなビルがたくさん立ち並び、都心のコンクリートジャングルというイメージです。ただし近くには新宿中央公園などもあるのでオフィスの休憩時間などには多くのビジネスマンの姿が見られます。ビジネスマン向けのカフェや飲食店、コンビニエンスストアなども充実しているので、オフィスワーカーには過ごしやすいエリアといえるでしょう。
53 物件
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西新宿KFビル
東京都新宿区西新宿8-14-24
坪数：29.62 坪
坪単価：0 円(坪)
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新宿グリーンタワービル
東京都新宿区西新宿6-14-1
坪数：101.82 坪
坪単価：0 円(坪)
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東京都新宿区西新宿4-16-2
坪数：44.58 坪
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東京都新宿区北新宿1-1-17
坪数：35.07 坪
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西新宿KNビル
東京都新宿区西新宿7-22-27
坪数：99.95 坪
坪単価：14,400 円(坪)
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SKビル
東京都新宿区西新宿6-2-18
坪数：53.09 坪
坪単価：17,000 円(坪)
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若月ビル
東京都新宿区西新宿5-7-1
坪数：21.09 坪
坪単価：12,186 円(坪)
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西新宿PARKWEST
東京都新宿区西新宿6-12-1
坪数：63.58 坪
坪単価：20,000 円(坪)
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菅野ビル
東京都新宿区西新宿6-2-16
坪数：48.46 坪
坪単価：19,500 円(坪)
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パシフィックマークス新宿パークサイド
東京都新宿区西新宿4-15-7
坪数：29.45 坪
坪単価：0 円(坪)
更新日：2025年7月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(203A区画) |
36.89 坪 121.96 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/08 |
|
|
|
5F
(109区画) |
94.13 坪 311.17 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/10 |
|
|
|
22F
(A区画) |
70.68 坪 233.65 ㎡ |
相談 |
353,400 円 5,000 円(坪) |
6ヶ月 |
2025/11/03 |
|
|
|
23F
(01AB区画) |
268.91 坪 888.96 ㎡ |
相談 |
1,344,550 円 5,000 円(坪) |
6カ月 |
即日 |
|
|
|
44F
(1区画) |
144.22 坪 476.76 ㎡ |
相談 |
499,614 円 1,318 円(坪) |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年8月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5西F
(9-14区画) |
58.32 坪 192.79 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/09/01 |
|
|
|
10西F
(15-22区画) |
67.32 坪 222.55 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
|
15東F
(5-12区画) |
72.57 坪 239.9 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
|
15西F
(5-15区画) |
105.48 坪 348.69 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
| 18東F |
173.11 坪 572.26 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
| 30西F |
188.49 坪 623.11 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/05/01 |
|
|
|
33東F
(15-12区画) |
72.57 坪 239.9 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
| 34F |
381.86 坪 1262.35 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/03/01 |
|
|
| 37F |
381.86 坪 1262.35 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/03 |
|
|
| 38F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/02/01 |
|
|
|
39西F
(15-22区画) |
82.7 坪 273.39 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
39西F
(5-15区画) |
110.66 坪 365.82 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
| 41F |
386.73 坪 1278.45 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/02/01 |
|
|
| 42F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/03/01 |
|
|
| 43F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2027/01/01 |
|
|
| 45F |
391.99 坪 1295.83 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/11/01 |
|
|
| 46F |
402.11 坪 1329.29 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/09/01 |
|
|
更新日：2025年8月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
17F
(1区画) |
143.71 坪 475.07 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
42.78 坪 141.42 ㎡ |
641,700 円 15,000 円(坪) |
無 |
3,850,200 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年7月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(501区画) |
28.58 坪 94.48 ㎡ |
385,830 円 13,500 円(坪) |
57,160 円 2,000 円(坪) |
1,543,320 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年8月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
31.49 坪 104.1 ㎡ |
472,350 円 15,000 円(坪) |
78,725 円 2,500 円(坪) |
5,668,200 円 12 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年7月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(B-1区画) |
48.04 坪 158.81 ㎡ |
相談 |
144,120 円 3,000 円(坪) |
5ヶ月 |
2026/02/14 |
|
|
|
3F
(B-1区画) |
48.04 坪 158.81 ㎡ |
相談 |
98,640 円 3,000 円(坪) |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(B-2区画) |
33.12 坪 109.49 ㎡ |
相談 |
98,640 円 3,000 円(坪) |
5ヶ月 |
2025/09 |
|
|
更新日：2025年8月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
182.64 坪 603.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
2026/01/01 |
|
|
| 3F |
182.64 坪 603.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/01/01 |
|
|
|
6F
(BC区画) |
58.38 坪 192.99 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/11/01 |
|
|
| 7F |
182.64 坪 603.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
| 8F |
159.76 坪 528.13 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/12/01 |
|
|
更新日：2025年8月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(3区画) |
65.57 坪 216.77 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
4F
(5区画) |
167.62 坪 554.11 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
4F
(南-1区画) |
102.91 坪 340.21 ㎡ |
相談 |
込 |
相談 |
即日 |
|
|
|
5F
(1区画) |
65 坪 214.88 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
14F
(2区画) |
121.93 坪 403.08 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
|
14F
(3区画) |
187.23 坪 618.95 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
19.99 坪 66.08 ㎡ |
360,000 円 18,009 円(坪) |
込 |
2,160,000 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(A区画) |
43.69 坪 144.43 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
|
4F
(B区画) |
58.21 坪 192.43 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
|
11F
(1区画) |
102.17 坪 337.75 ㎡ |
相談 |
込 |
12カ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年8月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
117.49 坪 388.4 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
即日 |
|
|
| 11F |
117.49 坪 388.4 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
更新日：2025年8月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
145.54 坪 481.12 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/05/01 |
|
|
| 6F |
145.54 坪 481.12 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/08/01 |
|
|
|
6F
(A区画) |
68.23 坪 225.55 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
|
6F
(B区画) |
77.3 坪 255.54 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
|
7F
(A区画) |
68.23 坪 225.55 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/1/1 |
|
|
更新日：2024年3月21日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
56.26 坪 185.98 ㎡ |
1,060,000 円 18,841 円(坪) |
130,000 円 2,311 円(坪) |
7,854,000 円 |
2024/08 |
|
|
更新日：2025年7月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
30.25 坪 100.01 ㎡ |
380,000 円 12,562 円(坪) |
50,000 円 1,653 円(坪) |
1,140,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
38 坪 125.62 ㎡ |
418,000 円 11,000 円(坪) |
144,400 円 3,800 円(坪) |
3,344,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年8月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(1区画) |
116.05 坪 383.64 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
2025/12/25 |
|
|
|
5F
(2区画) |
201.31 坪 665.49 ㎡ |
未定 |
込 |
未定 |
即日 |
|
|
|
13F
(4区画) |
85.26 坪 281.85 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
|
13F
(5区画) |
10.15 坪 33.55 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/10/01 |
|
|
更新日：2025年7月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(401区画) |
10.65 坪 35.21 ㎡ |
180,000 円 16,901 円(坪) |
無 |
720,000 円 4 ヶ月 |
2025/09 |
|
|
更新日：2025年7月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
91.4 坪 302.15 ㎡ |
1,005,400 円 11,000 円(坪) |
274,200 円 3,000 円(坪) |
12,064,800 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月31日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(1区画) |
70.62 坪 233.45 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/01/01 |
|
|
|
5F
(503区画) |
81.76 坪 270.28 ㎡ |
1,880,480 円 23,000 円(坪) |
込 |
18,806,080 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2025年8月1日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2025年7月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
18 坪 59.5 ㎡ |
270,000 円 15,000 円(坪) |
無 |
1,350,000 円 5 ヶ月 |
相談 |
|
|
西新宿駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新宿駅 |
15737円 15区画募集 |
17531円 13区画募集 |
19393円 14区画募集 |
22304円 20区画募集 |
27144円 25区画募集 |
31384円 13区画募集 |
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