近代的な高層オフィスビルが立ち並ぶ新宿のイメージとは少し違い、情緒ある街並みが残っているのが神楽坂駅周辺のエリアです。かつて花街があったこのエリアには、メイン通りから少し入るとたくさんの小さな路地があり、小さな雑貨店や飲食店、カフェなどを見つけることができます。神楽坂の飲食店といえば、料亭のイメージがあるかもしれませんが、最近はフレンチやイタリアンなどのお店も増え、さまざまな人に人気となっているようです。落ち着いた街の雰囲気のためか、このエリアには教育系の出版社や印刷業などが多く、賃貸オフィスはこじんまりとしたタイプのものが人気です。
39 物件
おすすめ物件
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タイヨウビル
東京都新宿区神楽坂5-24
坪数：35 坪
坪単価：14,857 円(坪)
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神楽坂テクノスビル
東京都新宿区築地町4
坪数：96.56 坪
坪単価：6,421 円(坪)
-
Y-1ビル
東京都新宿区山吹町353-1
坪数：18.20 坪
坪単価：9,505 円(坪)
-
早稲田ファースト
東京都新宿区早稲田鶴巻町571
坪数：17.82 坪
坪単価：11,504 円(坪)
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ESCALIER神楽坂
東京都新宿区西五軒町12-10
坪数：17.45 坪
坪単価：51,576 円(坪)
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江戸川橋東誠ビル
東京都新宿区山吹町337
坪数：33.62 坪
坪単価：0 円(坪)
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セントヒルズ神楽坂
東京都新宿区西五軒町3-18
坪数：25.07 坪
坪単価：9,972 円(坪)
-
メイゾン神楽坂
東京都新宿区神楽坂6-76
坪数：25.12 坪
坪単価：22,727 円(坪)
-
須戸ビル
東京都新宿区早稲田鶴巻町556
坪数：20.98 坪
坪単価：10,010 円(坪)
-
NS BLDG
東京都新宿区早稲田鶴巻町543-7
坪数：36.79 坪
坪単価：11,001 円(坪)
更新日：2025年9月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
62.47 坪 206.51 ㎡ |
688,000 円 11,013 円(坪) |
168,981 円 2,705 円(坪) |
2,752,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
4F
(1区画) |
40.57 坪 134.12 ㎡ |
446,270 円 11,000 円(坪) |
121,781 円 3,000 円(坪) |
1,785,080 円 4 ヶ月 |
2020/12/01 |
|
|
更新日：2025年8月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
23.9 坪 79 ㎡ |
254,545 円 10,650 円(坪) |
無 |
763,635 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
18.25 坪 60.33 ㎡ |
230,000 円 12,603 円(坪) |
無 |
690,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年8月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-3F |
128.99 坪 426.42 ㎡ |
2,000,000 円 15,505 円(坪) |
込 |
20,000,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年9月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(402区画) |
60.96 坪 201.52 ㎡ |
750,000 円 12,303 円(坪) |
込 |
6,000,000 円 8 ヶ月 |
2026/02 |
|
|
更新日：2025年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
28.5 坪 94.21 ㎡ |
210,000 円 7,368 円(坪) |
10,500 円 368 円(坪) |
840,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年9月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
30.09 坪 99.47 ㎡ |
290,000 円 9,638 円(坪) |
15,000 円 519 円(坪) |
870,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
25.61 坪 84.66 ㎡ |
250,000 円 9,762 円(坪) |
20,000 円 781 円(坪) |
1,000,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年8月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
30.7 坪 101.49 ㎡ |
307,000 円 10,000 円(坪) |
30,700 円 1,000 円(坪) |
1,228,000 円 4 ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
更新日：2025年9月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-3F |
57.52 坪 190.15 ㎡ |
480,000 円 8,345 円(坪) |
無 |
1,440,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
神楽坂駅の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神楽坂駅 |
11943円 9区画募集 |
11860円 5区画募集 |
12490円 8区画募集 |
14241円 3区画募集 |
15500円 1区画募集 |
0円 0区画募集 |
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