THE PORTAL iidabashi（物件No：11489107）

３６山京ビルは新宿区新小川町にある地下2階、地上4階建ての賃貸事務所です。最寄駅はJR中央･総武線の飯田橋駅から徒歩8分、東京メトロ南北線の飯田橋駅から徒歩8分、東京メトロ東西線の飯田橋駅から徒歩8分、都営大江戸線の飯田橋駅から徒歩8分、東京メトロ有楽町線の飯田橋駅から徒歩8分です。1991年竣工の基準階面積が276.18坪の鉄筋コンクリート造です。設備としては、エレベーターが2基あり、駐車場もあります。セキュリティは機械警備です。トイレは男女別です。空調は個別空調です。床仕様はフリーアクセスです。天高は2560mmです。耐震設計となっている、複数駅利用可能なアクセスの良い新宿区新小川町の賃貸オフィスです。

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F (東区画)	116.32 坪 384.53 ㎡	2,908,000 円 25,000 円(坪)	込	23,264,000 円 8 ヶ月	2025/12
2F (西区画)	128.87 坪 426.02 ㎡	3,221,750 円 25,000 円(坪)	込	25,774,000 円 8 ヶ月	2025/12
3F (東区画)	104.27 坪 344.69 ㎡	2,606,750 円 25,000 円(坪)	込	20,854,000 円 8 ヶ月	即日
3F (西区画)	95.45 坪 315.54 ㎡	2,386,250 円 25,000 円(坪)	込	19,090,000 円 8 ヶ月	即日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F (東区画)	116.32 坪 384.53 ㎡	2,908,000 円 25,000 円(坪)	込	23,264,000 円 8 ヶ月	2025/12
2F (西区画)	128.87 坪 426.02 ㎡	3,221,750 円 25,000 円(坪)	込	25,774,000 円 8 ヶ月	2025/12
3F (東区画)	104.27 坪 344.69 ㎡	2,606,750 円 25,000 円(坪)	込	20,854,000 円 8 ヶ月	即日
3F (西区画)	95.45 坪 315.54 ㎡	2,386,250 円 25,000 円(坪)	込	19,090,000 円 8 ヶ月	即日

物件情報

住所

東京都新宿区新小川町8-30

最寄り駅

JR中央･総武線飯田橋駅徒歩8分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩8分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩8分

竣工

1991年

耐震

新耐震基準

規模・構造

B2F - 4F　鉄筋コンクリート造
近隣相場情報

新小川町8丁目の相場

19518 円 (坪)
※ビルサク調べ

新宿区の賃料相場はこちら
 市ヶ谷・神楽坂エリアの賃料相場はこちら

周辺施設情報

コンビニ	セブンイレブン／新宿御苑前本通り／97m（徒歩1分）ミニストップ／新宿花園通り店／260m（徒歩3分）
郵便局／銀行	セブン銀行／新宿御苑前本通り店／［営業時間］24時間営業ではありません／97m（徒歩1分）みずほ銀行／ATM ミニストップ新宿花園通り店出張所／［ATM］平日 0:00～24:00 土曜日 0:00～22:00 日曜日 8:00～24:00 祝日・振替休日曜日に準ずる／260m（徒歩3分）
飲食店	シェフス／18時00分～22時30分／160m（徒歩2分）新宿牡蠣スター／11時30分～14時00分 17時00分～20時00分／100m（徒歩1分）
カフェ	ドトール／新宿1丁目南店／■通常営業時間平日 7:00～20:30 土曜 7:20～20:30 日祝 7:20～19:30／260m（徒歩3分）コメダ珈琲／新宿御苑前店／［営業時間］7:00～21:30／170m（徒歩2分）
コインパーキング	NPC24H／四谷4丁目 [料金] 通常料金 15分／300円（8時～22時）60分／100円（22時～8時） [最大料金] 最大料金 3時間 1800円 24時間毎 3200円全日夜間 1000円（18時～8時）［台数］8台三井のリパーク／四谷4丁目第4 [料金] ［料金］全日 08:00～22:00 15分/300円　全日 22:00～08:00 60分/100円 [最大料金] 最大料金　【全日】最大料金入庫後5時間以内3000円［台数］4

周辺地図

全フロア情報

更新日：2025年12月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B2F	275.71 坪 911.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F	275.71 坪 911.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F (東区画)	122.73 坪 405.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F (西区画)	142.41 坪 470.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (東区画)	116.32 坪 384.53 ㎡	2,908,000 円 25,000 円(坪)	込	23,264,000 円 8 ヶ月	2025/12
2F (西区画)	128.87 坪 426.02 ㎡	3,221,750 円 25,000 円(坪)	込	25,774,000 円 8 ヶ月	2025/12
3F	181.72 坪 600.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (東区画)	104.27 坪 344.69 ㎡	2,606,750 円 25,000 円(坪)	込	20,854,000 円 8 ヶ月	即日
3F (西区画)	95.45 坪 315.54 ㎡	2,386,250 円 25,000 円(坪)	込	19,090,000 円 8 ヶ月	即日

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