更新日：2025年6月9日
中央区銀座の貸店舗物件について
中央区銀座は日本国内のみならず、海外からも多くの買い物客が訪れるショッピングエリアです。そのため、一般的なオフィスビルも店舗可能物件であるケースが多いです。建物の外観も、武骨なオフィス仕様ではなく、個性的でオシャレなものが多いです。中央通りやみゆき通りなど人気の高い通り沿いには、古いビルだけでなく新しいビルも続々登場しています。多くの企業が店舗物件として注目するエリアですから、条件の良い物件を見つけた場合はすぐに押さえてしまいましょう。
近畿建物銀座ビル（物件No：51387133）
中央区銀座にある近畿建物銀座ビル。銀座線銀座駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。JR線有楽町駅も利用できます。1983年竣工のこのビルは地下1階～地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。中央通りとその1本隣の通りに挟まれる形で建つ物件です。どちらの通り側からも入ることができます。中央通り側は半円型の大きな窓が印象的な外観、裏通り側は白いパネル張りの外観に正方形の窓、木調のパネルがアクセントの外観となっています。下層階は店舗が入居していて目印になります。ワンフロア60坪ほどの使いやすいサイズなので、オフィスとしても利用できますが、店舗利用にも向いています。駅からもほど近く、周辺は飲食店や高級店が立ち並び人通りが多いです。
塚本不動産ビル（物件No：61281153）
中央区銀座にある塚本不動産ビル。日比谷線銀座駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営浅草線東銀座駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用もできます。1974年竣工のこのビルは地下2階～地上7階建ての鉄筋コンクリート造。ダークグレーの外壁でみゆき通りに面した側は大半がガラス張りとなっている建物です。建物横には螺旋階段もついていて、外観のアクセントとなっています。スリムな外観はスタイリッシュな印象です。フロア面積は34坪ほどとコンパクトですが、このエリアでは比較的多い規模です。オフィス利用もできますが、スタイリッシュな外観や立地の良さから店舗利用にも向いています。周辺にはたくさんのショップがあるので、買い物目当てのお客さんを多く呼び込むことができます。
共同ビル(銀座7丁目)（物件No：71087102）
中央区銀座にある共同ビル。日比谷線東銀座駅、都営大江戸線築地市場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。ゆりかもめ、都営浅草線新橋駅も利用できます。駐車場もあるので車の利用もできます。1981年竣工のこのビルは地下1階～地上6階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。通りに面した外観は全面がグレーのガラス貼りとなっていてクールな印象です。基準階坪数は200坪近くと大きく、天井高も2500㎜と高めです。ただし、募集時期によっては分割区画もあるので、オフィスから店舗まで規模や目的に応じて利用できます。周辺には飲食店やコンビニがありますが、ビル1階にもセブンイレブンやレストラン、郵便局などが入居していてかなり便利です。
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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4F
(404区画) |
19.06 坪 63.01 ㎡ |
419,320 円 22,000 円(坪) |
込 |
4,193,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
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4F
(407A区画) |
19.9 坪 65.79 ㎡ |
437,800 円 22,000 円(坪) |
込 |
4,378,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
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銀座七丁目プレイス（物件No：72582780）
中央区銀座にある（仮称）銀座738ビル。銀座線銀座駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。JR線新橋駅や有楽町駅、日比谷線日比谷駅なども利用できます。2019年に竣工予定となっています。地上10階建ての貸し店舗物件です。通りに面した側の外壁は、ランダムにデザインされたメッシュ状の装飾が施され、オシャレな雰囲気。オフィスビルとしての利用もできますが、オシャレな外観は店舗として利用してもセンスの良さをアピールできます。周辺にはたくさんの飲食店やショップがありますから、人足も途絶えることがないでしょう。店舗利用は業種応相談となりますが、ほとんどの業種が利用できそうです。オフィス利用の場合は貸主負担で事務所内装にすることができます。
植松ビル（物件No：81182162）
中央区銀座にある植松ビル。銀座線・日比谷線銀座駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。都営浅草線東銀座駅も利用できます。1964年竣工のこのビルは地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。ダークグレーを基調とし、ガラスをたっぷりと使った外観がオシャレな物件です。基準階坪数は約50坪で長方形に近い間取り使いやすいです。オフィス利用はもちろんですが、ショッピングエリアとして活気あふれる中央通りに面しているので店舗として利用するのもオススメです。1階には時計専門店のピアジェが入居しています。周辺にはさまざまな有名店が立ち並び、国内はもちろん海外からの買い物客も多く訪れます。店舗として利用すれば、かなりの集客を見込めるでしょう。
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