豊島区の賃貸オフィス・賃貸事務所

サンシャイン60をランドマークとする池袋駅周辺エリア。多くの人が利用するこのエリアは、埼玉方面へのアクセスも良いため、そのメリットを利用する企業がオフィスを構えるケースが多いようです。そのため、豊島区内でみると、池袋駅周辺の賃料相場は高めです。ただし、中央区や港区、千代田区といった東京中心部のビジネスエリアと比べると、決して高くはありません。

賃貸オフィス・賃貸事務所
2033 物件

ロンアイル池袋（物件No：91281118）

住所: 東京都豊島区目白2-16-22
最寄り駅: JR山手線目白駅徒歩8分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩9分
東武東上線池袋駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩9分
西武池袋線池袋駅徒歩9分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	15.73 坪 52.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (102区画)	22.98 坪 75.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	19.2 坪 63.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (203区画)	68.84 坪 227.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	28.99 坪 95.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	28.99 坪 95.83 ㎡	265,000 円 6,791 円(坪)	35,000 円 1,207 円(坪)	795,000 円 3 ヶ月	相談
4F (403区画)	39.02 坪 128.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	28.1 坪 92.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ヴァールレジデンツ西巣鴨（物件No：91431805）

住所: 東京都豊島区西巣鴨3-7-1
最寄り駅: 都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
都電荒川線庚申塚駅徒歩2分
JR線巣鴨駅徒歩12分
JR線大塚駅徒歩13分
竣工: 2023年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (101区画)	17.25 坪 57.02 ㎡	350,000 円 20,290 円(坪)	9,091 円 527 円(坪)	1,750,000 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(101区画)

17.25 坪

57.02 ㎡

350,000 円

20,290 円(坪)

9,091 円

527 円(坪)

1,750,000 円

5 ヶ月

即日

サンシャイン60（物件No：91582168）

住所: 東京都豊島区東池袋3-1-1
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B3F - 58F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
9F (北区画)	101.1 坪 334.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (南1区画)	140.43 坪 464.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (南2区画)	65.55 坪 216.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1区画)	114.21 坪 377.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (北1区画)	114.21 坪 377.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (南1区画)	52.44 坪 173.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (北1区画)	114.21 坪 377.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (南1区画)	74.88 坪 247.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (南2区画)	153.54 坪 507.57 ㎡	相談	相談	相談	相談
16F (北1区画)	198.56 坪 656.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F (南1区画)	219.08 坪 724.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F (北1区画)	87.99 坪 290.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F (北2区画)	205.98 坪 680.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	相談	相談	相談	即日
21F (1区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
21F (2区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
21F (3区画)	13.8 坪 45.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (コア西区画)	30.22 坪 99.9 ㎡	相談	相談	相談	即日
22F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	相談	相談	相談	即日
24F (コア西区画)	30.22 坪 99.9 ㎡	相談	相談	相談	即日
24F (北区画)	166.65 坪 550.91 ㎡	相談	相談	相談	即日
24F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	相談	相談	相談	即日
25F (コア1区画)	13.8 坪 45.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (北1区画)	91.76 坪 303.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (北2区画)	101.1 坪 334.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (コア東区画)	13.8 坪 45.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (コア西区画)	29.72 坪 98.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F (1区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32F (コア中央区画)	8.55 坪 28.26 ㎡	相談	相談	相談	相談
32F (コア東区画)	13.8 坪 45.62 ㎡	相談	相談	相談	相談
32F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	相談	相談	相談	相談
32F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	相談	相談	相談	相談
34F (コア中央区画)	13.8 坪 45.62 ㎡	相談	相談	相談	相談
34F (コア東区画)	13.8 坪 45.62 ㎡	相談	相談	相談	相談
34F (コア西区画)	30.25 坪 100 ㎡	相談	相談	相談	相談
34F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	相談	相談	相談	相談
34F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	相談	相談	相談	相談
36F (北1区画)	140.43 坪 464.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
38F (コア1区画)	13.8 坪 45.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
38F (コア西区画)	30.25 坪 100 ㎡	相談	相談	相談	相談
38F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
38F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	相談	相談	相談	相談
39F	101.1 坪 334.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F (1区画)	20.93 坪 69.19 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F (2区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F (3区画)	13.8 坪 45.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
40F (1区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F	631.99 坪 2089.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F (コア区画)	30.22 坪 99.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F (南区画)	166.65 坪 550.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F (1区画)	114.21 坪 377.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
45F (南区画)	179.76 坪 594.25 ㎡	相談	相談	相談	即日
46F (コア中央区画)	30.22 坪 99.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
46F (コア東区画)	13.8 坪 45.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
46F (コア西区画)	30.25 坪 100 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
46F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
46F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	7,643,220 円 26,000 円(坪)	込	91,718,640 円 12 ヶ月	即日
47F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48F (1区画)	87.99 坪 290.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
49F (北区画)	153.54 坪 507.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
54F (北区画)	101.1 坪 334.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
56F (1区画)	324.19 坪 1071.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
56F (2区画)	48.67 坪 160.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
56F (北区画)	104.87 坪 346.68 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
56F (北1区画)	91.76 坪 303.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
56F (北2区画)	48.67 坪 160.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
56F (南区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
57F (コア西区画)	30.22 坪 99.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
57F (北区画)	293.97 坪 971.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
57F (南区画)	74.88 坪 247.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
57F (南1区画)	153.54 坪 507.57 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

三経33ビル（物件No：91683199）

住所: 東京都豊島区東池袋1-4-2
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩3分
西武池袋線池袋駅徒歩3分
竣工: 1970年
耐震
規模・構造: B2F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B2F	89.43 坪 295.64 ㎡	2,861,760 円 32,000 円(坪)	357,720 円 4,000 円(坪)	35,000,000 円	即日
B1F	81.73 坪 270.18 ㎡	3,923,000 円 48,000 円(坪)	326,920 円 4,000 円(坪)	相談	即日
2F	91.43 坪 302.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	91.43 坪 302.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	91.43 坪 302.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	91.43 坪 302.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ユニティ池袋（物件No：91781138）

住所: 東京都豊島区南池袋2-35-4
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩2分
JR線池袋駅徒歩9分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1-2F	68.85 坪 227.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	49.12 坪 162.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	49.12 坪 162.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	49.12 坪 162.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	49.12 坪 162.38 ㎡	1,228,000 円 25,000 円(坪)	込	相談	相談
7F	44.3 坪 146.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	23.57 坪 77.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

NH西池袋ビル（物件No：91788148）

住所: 東京都豊島区高松1-10-2
最寄り駅: 都営三田線巣鴨駅徒歩4分
JR山手線巣鴨駅徒歩5分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩7分
JR山手線大塚駅徒歩8分
竣工: 2002年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
5F	38 坪 125.62 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	35.6 坪 117.69 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	40 坪 132.23 ㎡	480,000 円 12,000 円(坪)	60,000 円 1,500 円(坪)	2,400,000 円 5 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

38 坪

125.62 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
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35.6 坪

117.69 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

最新情報を
確認する

40 坪

132.23 ㎡

480,000 円

12,000 円(坪)

60,000 円

1,500 円(坪)

2,400,000 円

5 ヶ月

相談

メゾンGP（物件No：91789188）

住所: 東京都豊島区要町3-9-1
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線千川駅徒歩1分
東京メトロ副都心線千川駅徒歩1分
西武池袋線東長崎駅徒歩12分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 2F　木造

更新日：2022年11月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (101区画)	11.90 坪 39.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (102区画)	8.75 坪 28.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	10.17 坪 33.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	15.03 坪 49.67 ㎡	87,273 円 5,807 円(坪)	2,728 円 182 円(坪)	261,819 円 3 ヶ月	即日
2F (201区画)	15.03 坪 49.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

SHIMAビル（物件No：91885517）

住所: 東京都豊島区南池袋3-18-40
最寄り駅: 都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩3分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
JR線池袋駅徒歩10分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (A区画)	16.13 坪 53.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (B区画)	13.96 坪 46.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	22.33 坪 73.82 ㎡	312,620 円 14,000 円(坪)	込	1,875,720 円 6 ヶ月	2025/09
2F (A区画)	22.33 坪 73.82 ㎡	312,620 円 14,000 円(坪)	込	1,875,720 円 6 ヶ月	即日
2F (B区画)	13.96 坪 46.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	23.69 坪 78.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	21.37 坪 70.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

富士建LKビル（物件No：91888118）

住所: 東京都豊島区北大塚2-27-3
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩3分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	37.84 坪 125.09 ㎡	610,000 円 16,121 円(坪)	61,000 円 1,612 円(坪)	3,000,000 円 5 ヶ月	相談
3F	38.02 坪 125.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	38.02 坪 125.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	38.02 坪 125.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	38.02 坪 125.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

IB第一ビル（物件No：92132278）

住所: 東京都豊島区西池袋3-25-15
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分
東武東上線池袋駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分
竣工: 1973年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A区画)	17.46 坪 57.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	17.46 坪 57.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B2+C区画)	22.92 坪 75.77 ㎡	320,880 円 14,000 円(坪)	55,008 円 2,400 円(坪)	3,208,800 円 10 ヶ月	即日
4F (C区画)	15.86 坪 52.43 ㎡	222,040 円 14,000 円(坪)	38,064 円 2,400 円(坪)	2,220,400 円 10 ヶ月	即日
5F (A区画)	17.46 坪 57.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (C区画)	15.86 坪 52.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	17.46 坪 57.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (C区画)	15.86 坪 52.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (A区画)	17.46 坪 57.72 ㎡	244,440 円 14,000 円(坪)	41,904 円 2,400 円(坪)	2,444,400 円 10 ヶ月	即日
8F (A区画)	17.46 坪 57.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (B区画)	14.13 坪 46.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (A区画)	17.46 坪 57.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

小倉ビル（物件No：92188383）

住所: 東京都豊島区高田3-16-9
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩4分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	20 坪 66.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	15 坪 49.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	15 坪 49.59 ㎡	171,000 円 11,400 円(坪)	10,000 円 667 円(坪)	855,000 円 5 ヶ月	即日
6F (1区画)	15 坪 49.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

東池袋セントラルプレイス（物件No：92411561）

住所: 東京都豊島区東池袋3-22-17
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩8分
JR線大塚駅徒歩9分
JR線池袋駅徒歩12分
竣工: 1984年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	173.03 坪 572 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (南A区画)	41.11 坪 135.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (南AB区画)	60.22 坪 199.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (南B区画)	19.11 坪 63.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (北区画)	181.68 坪 600.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (南区画)	173.03 坪 572 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301A区画)	132.9 坪 439.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301C区画)	51.84 坪 171.37 ㎡	相談	込	相談	相談
3F (302区画)	173.03 坪 572 ㎡	相談	込	相談	相談
3F (北区画)	181.68 坪 600.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	354.71 坪 1172.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (北区画)	181.68 坪 600.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501C区画)	50.59 坪 167.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (北区画)	181.68 坪 600.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (北A区画)	49 坪 161.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (北B区画)	82.02 坪 271.14 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (北C区画)	50.66 坪 167.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (南区画)	173.03 坪 572 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	354.71 坪 1172.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	354.71 坪 1172.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
未定F	354.71 坪 1172.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

サンシャイン・サイド（物件No：92582431）

住所: 東京都豊島区東池袋4-25-12
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩4分
竣工: 2003年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨造

更新日：2023年11月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	21.91 坪 72.43 ㎡	320,000 円 14,605 円(坪)	44,000 円 2,008 円(坪)	1,920,000 円 6 ヶ月	相談
4F	21.91 坪 72.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	21.91 坪 72.43 ㎡	320,000 円 13,692 円(坪)	44,000 円 2,008 円(坪)	1,920,000 円 6 ヶ月	相談
9F	21.91 坪 72.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

加藤ビルディング（物件No：92632297）

住所: 東京都豊島区南池袋1-19-14
最寄り駅: JR線池袋駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩3分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
5F	16.52 坪 54.61 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	16.52 坪 54.61 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	16.52 坪 54.61 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	16.52 坪 54.61 ㎡	198,240 円 12,000 円(坪)	39,648 円 2,400 円(坪)	1,189,440 円 6 ヶ月	即日
9F	16.52 坪 54.61 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

菊信第一ビル（物件No：92990872）

住所: 東京都豊島区要町3-11-1
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線千川駅徒歩1分
東京メトロ副都心線千川駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩14分
竣工: 1980年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1-4F	189.83 坪 627.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2-3F	92.75 坪 306.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2-4F	147.41 坪 487.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	44.58 坪 147.38 ㎡	330,000 円 7,402 円(坪)	無	1,650,000 円 5 ヶ月	即日
4F	38.45 坪 127.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

東池袋5丁目ビル（物件No：93969520）

住所: 東京都豊島区東池袋5-7-3
最寄り駅: 都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩4分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩6分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
7F	49.11 坪 162.34 ㎡	638,363 円 12,999 円(坪)	込	7,660,356 円 12 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

49.11 坪

162.34 ㎡

638,363 円

12,999 円(坪)

込

7,660,356 円

12 ヶ月

即日

サンエイビル（物件No：93969581）

住所: 東京都豊島区南大塚2-45-4
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩1分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	64.6 坪 213.55 ㎡	646,000 円 10,000 円(坪)	64,600 円 1,000 円(坪)	2,584,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

64.6 坪

213.55 ㎡

646,000 円

10,000 円(坪)

64,600 円

1,000 円(坪)

2,584,000 円

4 ヶ月

即日

サトナカビル（物件No：93969654）

住所: 東京都豊島区駒込6-34-2
最寄り駅: JR山手線駒込駅徒歩8分
東京メトロ南北線西ケ原駅徒歩10分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	30.25 坪 100 ㎡	330,000 円 10,909 円(坪)	込	1,320,000 円 4 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

30.25 坪

100 ㎡

330,000 円

10,909 円(坪)

込

1,320,000 円

4 ヶ月

相談

目白ピアンタ（物件No：93969825）

住所: 東京都豊島区目白5-19-9
最寄り駅: 西武池袋線椎名町駅徒歩5分
西武新宿線下落合駅徒歩13分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (B区画)	15.23 坪 50.35 ㎡	130,000 円 8,536 円(坪)	無	354,545 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(B区画)

15.23 坪

50.35 ㎡

130,000 円

8,536 円(坪)

無

354,545 円

3 ヶ月

即日

(仮称)南大塚三丁目ビルPJ（物件No：93969933）

住所: 東京都豊島区南大塚3-11-9
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
JR山手線大塚駅徒歩5分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年9月26日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
5F	37.79 坪 124.93 ㎡	相談	込	無	相談
7F	33.12 坪 109.49 ㎡	相談	込	無	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

37.79 坪

124.93 ㎡

相談

込

無

相談

33.12 坪

109.49 ㎡

相談

込

無

相談

金田ビル（物件No：93969991）

住所: 東京都豊島区北大塚2-26-3
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩2分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩2分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩4分
竣工: 1997年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (101区画)	15.31 坪 50.61 ㎡	300,000 円 19,595 円(坪)	相談	3,600,000 円 12 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(101区画)

15.31 坪

50.61 ㎡

300,000 円

19,595 円(坪)

相談

3,600,000 円

12 ヶ月

即日

ゴム産業会館（物件No：93970163）

住所: 東京都豊島区目白2-3-3
最寄り駅: 東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
JR山手線目白駅徒歩7分
JR山手線池袋駅徒歩12分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F (102区画)	26.88 坪 88.86 ㎡	400,000 円 14,881 円(坪)	無	1,200,000 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(102区画)

26.88 坪

88.86 ㎡

400,000 円

14,881 円(坪)

無

1,200,000 円

3 ヶ月

即日

第6アムスビル（物件No：93970164）

住所: 東京都豊島区東池袋1-2-11
最寄り駅: JR山手線池袋駅徒歩3分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	15.07 坪 49.83 ㎡	480,000 円 31,851 円(坪)	10,000 円 664 円(坪)	3,840,000 円 8 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

15.07 坪

49.83 ㎡

480,000 円

31,851 円(坪)

10,000 円

664 円(坪)

3,840,000 円

8 ヶ月

即日

小黒ビル（物件No：93970165）

住所: 東京都豊島区高田1-12-17
最寄り駅: 都電荒川線早稲田駅徒歩3分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩12分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄骨造

更新日：2025年8月6日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-2F	33.74 坪 111.53 ㎡	300,000 円 8,892 円(坪)	無	600,000 円 2 ヶ月

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-2F

33.74 坪

111.53 ㎡

300,000 円

8,892 円(坪)

無

600,000 円

2 ヶ月

レクレール香風（物件No：93970167）

住所: 東京都豊島区千早4-34-5
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線千川駅徒歩6分
東京メトロ副都心線千川駅徒歩6分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月3日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
B1F	35.7 坪 118 ㎡	350,000 円 9,804 円(坪)	無	700,000 円 2 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1F

35.7 坪

118 ㎡

350,000 円

9,804 円(坪)

無

700,000 円

2 ヶ月

即日

花井ビル（物件No：93970351）

住所: 東京都豊島区駒込1-41-9
最寄り駅: JR山手線駒込駅徒歩2分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩1分
竣工: 1963年
耐震
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	15.26 坪 50.46 ㎡	177,272 円 11,617 円(坪)	2,727 円 179 円(坪)	531,816 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

15.26 坪

50.46 ㎡

177,272 円

11,617 円(坪)

2,727 円

179 円(坪)

531,816 円

3 ヶ月

即日

(仮称)東池袋新築ビル（物件No：93970352）

住所: 東京都豊島区東池袋2-13-9
最寄り駅: JR山手線大塚駅徒歩5分
JR線池袋駅徒歩20分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分
竣工: 2026年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 2F - 8F　鉄骨造

更新日：2025年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	16.01 坪 52.93 ㎡	320,000 円 19,988 円(坪)	30,000 円 1,874 円(坪)	1,920,000 円 6 ヶ月	2026/1上旬
3F	16.01 坪 52.93 ㎡	290,000 円 18,114 円(坪)	30,000 円 1,874 円(坪)	1,160,000 円 4 ヶ月	2026/1上旬
4F	16.01 坪 52.93 ㎡	290,000 円 18,114 円(坪)	30,000 円 1,874 円(坪)	1,160,000 円 4 ヶ月	2026/1上旬
5F	16.01 坪 52.93 ㎡	290,000 円 18,114 円(坪)	30,000 円 1,874 円(坪)	1,160,000 円 4 ヶ月	2026/1上旬
6F	16.01 坪 52.93 ㎡	290,000 円 18,114 円(坪)	30,000 円 1,874 円(坪)	1,160,000 円 4 ヶ月	2026/1上旬
7F	16.01 坪 52.93 ㎡	290,000 円 18,114 円(坪)	30,000 円 1,874 円(坪)	1,160,000 円 4 ヶ月	2026/1上旬
8F	16.01 坪 52.93 ㎡	290,000 円 18,114 円(坪)	30,000 円 1,874 円(坪)	1,160,000 円 4 ヶ月	2026/1上旬

マガザン東池袋（物件No：93970353）

住所: 東京都豊島区東池袋2-50-13
最寄り駅: JR山手線池袋駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分
竣工: 2022年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨造

更新日：2025年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
6F	18.33 坪 60.61 ㎡	360,000 円 19,640 円(坪)	相談	2,160,000 円 6 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

18.33 坪

60.61 ㎡

360,000 円

19,640 円(坪)

相談

2,160,000 円

6 ヶ月

即日

巣鴨桜並木通りビル（物件No：93970354）

住所: 東京都豊島区巣鴨3-1-1
最寄り駅: JR山手線巣鴨駅徒歩4分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩8分
都営三田線巣鴨駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩15分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 鉄骨造

更新日：2025年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	19.28 坪 63.74 ㎡	270,000 円 14,004 円(坪)	相談	1,080,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

19.28 坪

63.74 ㎡

270,000 円

14,004 円(坪)

相談

1,080,000 円

4 ヶ月

即日

レゾン（物件No：93970355）

住所: 東京都豊島区西巣鴨4-6-1
最寄り駅: 都電荒川線新庚申塚駅徒歩1分
都営三田線西巣鴨駅徒歩3分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月9日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	21.63 坪 71.5 ㎡	340,000 円 15,719 円(坪)	8,000 円	2,040,000 円 6 ヶ月	即日

階

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21.63 坪

71.5 ㎡

340,000 円

15,719 円(坪)

8,000 円

2,040,000 円

6 ヶ月

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豊島区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
池袋エリア	17840円 37区画募集	16851円 36区画募集	18983円 46区画募集	22851円 45区画募集	19462円 26区画募集	29333円 23区画募集
目白エリア	10981円 4区画募集	9606円 6区画募集	19000円 3区画募集	14729円 4区画募集	0円 0区画募集	18000円 1区画募集
巣鴨・大塚エリア	12633円 5区画募集	14140円 16区画募集	16131円 19区画募集	15170円 7区画募集	17120円 5区画募集	0円 0区画募集

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豊島区の特徴

池袋を中心として栄えている豊島区。特に東京都下や埼玉への玄関口として池袋が果たす役割は大きく、多くの企業がその恩恵を受けています。たとえば池袋に事務所を構えることで、埼玉方面などに住む人材を確保しやすくなるといったメリットもあります。池袋のランドマーク的存在と言えば、サンシャイン60ですが、サンシャイン60をはじめとする池袋の大型オフィス物件の多くは人気が高く、常に満室傾向にあるようです。反対に、中小規模の賃貸事務所は穴場となっているので、交通の便もよくリーズナブルな中小賃貸事務所を探している場合にはオススメかもしれません。池袋以外には、大塚や巣鴨などのエリアがありますが、ＪＲ大塚駅周辺は利便性の高さからオフィス人気は高いです。

豊島区の業種

埼玉方面への玄関口としての役割を果たす池袋。その池袋を擁する豊島区は、ビジネス街としても大きな魅力のあるエリアです。ＪＲをはじめ、東京メトロや西武線、東武線などが乗り入れる池袋駅は、交通アクセスの良さが最大の魅力で、百貨店などの商業施設も充実していることから、利便性は実に高いです。そのため池袋駅周辺にはさまざまな分野の企業が賃貸事務所を構えています。また豊島区には池袋だけでなく、大塚や巣鴨、目白といった人気エリアもあります。

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