新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所：15ページ目

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
3753 物件

ラウンドクロス新宿5丁目（物件No：81785196）

住所: 東京都新宿区新宿5-17-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩6分
都営大江戸線東新宿駅徒歩7分
竣工: 2006年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 10F　鉄骨造

更新日：2024年5月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	35.04 坪 115.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	88.14 坪 291.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	88.14 坪 291.37 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	88.03 坪 291.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	88.03 坪 291.01 ㎡	相談	込	12ヶ月	2024/08
9F	88.03 坪 291.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

カーサ四谷（物件No：81880126）

住所: 東京都新宿区四谷本塩町15-12
最寄り駅: JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩4分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩4分
竣工: 1971年
耐震
規模・構造: 1F - 14F　鉄筋コンクリート造

更新日：2023年12月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	99.16 坪 327.80 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2-4F	297.27 坪 982.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	97.78 坪 323.24 ㎡	880,020 円 9,000 円(坪)	146,670 円 1,500 円(坪)	5,280,120 円 6 ヶ月	即日
4F	100.33 坪 331.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	14.22 坪 47.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (503区画)	14.22 坪 47.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (504区画)	15.10 坪 49.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (505区画)	15.90 坪 52.56 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

シャンヴィラカテリーナ（物件No：81887185）

住所: 東京都新宿区新宿1-16-9
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分
JR線新宿駅徒歩12分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	24.19 坪 79.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	43.32 坪 143.21 ㎡	相談	121,296 円 2,800 円(坪)	12ヶ月	2026/03
4F	43.32 坪 143.21 ㎡	相談	121,296 円 2,800 円(坪)	12ヶ月	2026/03
6F (601区画)	43.61 坪 144.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

バルビゾン87（物件No：81888147）

住所: 東京都新宿区西新宿7-11-9
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2024年3月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	33.16 坪 109.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	56.26 坪 185.98 ㎡	1,060,000 円 18,841 円(坪)	130,000 円 2,311 円(坪)	7,854,000 円	2024/08
8F	37.92 坪 125.36 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8-9F	47.70 坪 157.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	47.70 坪 157.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

テイケイ新宿ビルヂング（物件No：81943453）

住所: 東京都新宿区新宿5-17-14
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
竣工: 2024年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	41.12 坪 135.93 ㎡	相談	相談	12ヶ月	即日
3F	41.12 坪 135.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	41.12 坪 135.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	41.12 坪 135.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	41.12 坪 135.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	41.12 坪 135.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

神楽坂升本ビル（物件No：81988157）

住所: 東京都新宿区矢来町113-1
最寄り駅: 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩10分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	109.8 坪 362.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (1区画)	62.47 坪 206.51 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (101区画)	62.47 坪 206.51 ㎡	688,000 円 11,013 円(坪)	168,981 円 2,705 円(坪)	2,752,000 円 4 ヶ月	即日
1F (A区画)	45.75 坪 151.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (B区画)	47.46 坪 156.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	52.99 坪 175.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	40.57 坪 134.12 ㎡	446,270 円 11,000 円(坪)	121,781 円 3,000 円(坪)	1,785,080 円 4 ヶ月	2020/12/01
4F (401区画)	53.96 坪 178.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	40.57 坪 134.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

白鳥ビル（物件No：81989116）

住所: 東京都新宿区新宿2-1-2
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩11分
竣工: 1964年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (1区画)	25 坪 82.64 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F	40 坪 132.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	50 坪 165.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	50 坪 165.29 ㎡	650,000 円 13,000 円(坪)	120,000 円 2,400 円(坪)	4,000,000 円	相談
4F (北区画)	30 坪 99.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	50 坪 165.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	50 坪 165.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

エクセル早稲田（物件No：82054471）

住所: 東京都新宿区弁天町177
最寄り駅: 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩12分
竣工: 1981年
耐震
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	16.12 坪 53.3 ㎡	160,000 円 9,926 円(坪)	相談	480,000 円 3 ヶ月	即日
2F	15.13 坪 50.02 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	15.13 坪 50 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

16.12 坪

53.3 ㎡

160,000 円

9,926 円(坪)

相談

480,000 円

3 ヶ月

即日

15.13 坪

50.02 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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15.13 坪

50 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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澤田第2ビル（物件No：82078993）

住所: 東京都新宿区新宿3-35-5
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	20.58 坪 68.03 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	19.97 坪 66.01 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	8.49 坪 28.08 ㎡	212,500 円 25,029 円(坪)	無	637,500 円 3 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

20.58 坪

68.03 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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19.97 坪

66.01 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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(A区画)

8.49 坪

28.08 ㎡

212,500 円

25,029 円(坪)

無

637,500 円

3 ヶ月

即日

豊電ビル（物件No：82159247）

住所: 東京都新宿区高田馬場1-21-10
最寄り駅: 西武新宿線高田馬場駅徒歩6分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分
都電荒川線面影橋駅徒歩17分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月21日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F (201区画)	213.17 坪 704.7 ㎡	2,808,100 円 13,173 円(坪)	無	33,697,200 円 12 ヶ月	相談
4F	16.67 坪 55.1 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (403区画)	16.67 坪 55.1 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

(201区画)

213.17 坪

704.7 ㎡

2,808,100 円

13,173 円(坪)

無

33,697,200 円

12 ヶ月

相談

16.67 坪

55.1 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(403区画)

16.67 坪

55.1 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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廣川ビル（物件No：82192705）

住所: 東京都新宿区西新宿3-1-2
最寄り駅: 都営新宿線新宿駅徒歩5分
都営大江戸線新宿駅徒歩6分
都営大江戸線都庁前駅徒歩10分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	9.1 坪 30.08 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	16.3 坪 53.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	16.3 坪 53.88 ㎡	374,545 円 22,978 円(坪)	込	2,621,815 円 7 ヶ月	即日
5F	16.3 坪 53.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	16.3 坪 53.88 ㎡	374,545 円 22,978 円(坪)	無	2,621,815 円 7 ヶ月	2026/02
9F	16.3 坪 53.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

都営大久保アパート5号棟（物件No：82390019）

住所: 東京都新宿区大久保3-9-5
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩6分
西武新宿線高田馬場駅徒歩6分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 14F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-2F	29.98 坪 99.12 ㎡	405,000 円 13,509 円(坪)	無	3,240,000 円 8 ヶ月	即日
1-2F (116区画)	25.19 坪 83.26 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

1-2F

29.98 坪

99.12 ㎡

405,000 円

13,509 円(坪)

無

3,240,000 円

8 ヶ月

即日

1-2F

(116区画)

25.19 坪

83.26 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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VORT高田馬場Ⅰ（物件No：82523741）

住所: 東京都新宿区高田馬場1-30-15
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩4分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨造

更新日：2025年11月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	23.56 坪 77.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	36.36 坪 120.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	35.08 坪 115.97 ㎡	相談	相談	5ヶ月	2026/04/01
4F	35.08 坪 115.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	35.08 坪 115.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	35.08 坪 115.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿久川ビル（物件No：82621516）

住所: 東京都新宿区西新宿7-6-6
最寄り駅: JR線新大久保駅徒歩7分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
竣工: 1971年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	16.37 坪 54.12 ㎡	254,545 円 15,549 円(坪)	18,182 円 1,111 円(坪)	1,018,180 円 4 ヶ月	相談
3F	16.37 坪 54.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	16.37 坪 54.12 ㎡	250,000 円 15,272 円(坪)	20,000 円 1,222 円(坪)	1,000,000 円 4 ヶ月	即日
5F	16.37 坪 54.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	15 坪 49.58 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

臼井ビル（物件No：82622711）

住所: 東京都新宿区西五軒町8-10
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
JR中央･総武線飯田橋駅徒歩12分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	31.97 坪 105.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	27.38 坪 90.51 ㎡	300,000 円 10,957 円(坪)	込	1,200,000 円 4 ヶ月	相談
5F	26.53 坪 87.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	24.88 坪 82.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

万年安全第3ビル（物件No：82703844）

住所: 東京都新宿区西新宿3-8-2
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
JR線新宿駅徒歩15分
竣工: 1981年
耐震
規模・構造: 1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F (413区画)	21 坪 69.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (512区画)	6.05 坪 20 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (513区画)	6.05 坪 20 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (515区画)	16.35 坪 54.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (516区画)	15 坪 49.59 ㎡	152,000 円 10,133 円(坪)	38,000 円 2,533 円(坪)	456,000 円 3 ヶ月	即日
6F (615区画)	6.35 坪 20.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

フォーレスト四谷（物件No：83160765）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町15-3
最寄り駅: 東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
B1F	24.48 坪 80.93 ㎡	293,760 円 12,000 円(坪)	込	1,175,040 円 4 ヶ月	2026/02
2F (201区画)	16.34 坪 54 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	16.34 坪 54 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

B1F

24.48 坪

80.93 ㎡

293,760 円

12,000 円(坪)

込

1,175,040 円

4 ヶ月

2026/02

(201区画)

16.34 坪

54 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(301区画)

16.34 坪

54 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(仮称)イガリビル（物件No：83620760）

住所: 東京都新宿区下落合2-13-11
最寄り駅: JR山手線目白駅徒歩9分
JR山手線高田馬場駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩11分
竣工: 2019年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月27日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	17.55 坪 58 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	11.32 坪 37.41 ㎡	140,000 円 12,367 円(坪)	5,500 円 486 円(坪)	280,000 円 2 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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17.55 坪

58 ㎡

※現在空室情報はございません

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(302区画)

11.32 坪

37.41 ㎡

140,000 円

12,367 円(坪)

5,500 円

486 円(坪)

280,000 円

2 ヶ月

即日

大久保センタービル（物件No：83823750）

住所: 東京都新宿区百人町1-18-9
最寄り駅: JR中央･総武線大久保駅徒歩1分
JR山手線新大久保駅徒歩5分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F (203区画)	20.41 坪 67.47 ㎡	280,000 円 13,719 円(坪)	無	1,680,000 円 6 ヶ月	即日
4F (401区画)	17.04 坪 56.33 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	17.04 坪 56.33 ㎡	1,500,000 円 88,028 円(坪)	15,000 円 880 円(坪)	4,500,000 円 3 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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(203区画)

20.41 坪

67.47 ㎡

280,000 円

13,719 円(坪)

無

1,680,000 円

6 ヶ月

即日

(401区画)

17.04 坪

56.33 ㎡

※現在空室情報はございません

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(501区画)

17.04 坪

56.33 ㎡

1,500,000 円

88,028 円(坪)

15,000 円

880 円(坪)

4,500,000 円

3 ヶ月

相談

(仮称)四谷2丁目ビル（物件No：83902258）

住所: 東京都新宿区四谷2-11-8
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2018年7月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	15.48 坪 51.17 ㎡	193,500 円 12,500 円(坪)	15,480 円 1,000 円(坪)	774,000 円 4 ヶ月	2018/07
3F	15.48 坪 51.17 ㎡	193,500 円 12,500 円(坪)	15,480 円 1,000 円(坪)	774,000 円 4 ヶ月	2018/07
4F	15.48 坪 51.17 ㎡	193,500 円 12,500 円(坪)	15,480 円 1,000 円(坪)	774,000 円 4 ヶ月	2018/07

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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15.48 坪

51.17 ㎡

193,500 円

12,500 円(坪)

15,480 円

1,000 円(坪)

774,000 円

4 ヶ月

2018/07

15.48 坪

51.17 ㎡

193,500 円

12,500 円(坪)

15,480 円

1,000 円(坪)

774,000 円

4 ヶ月

2018/07

15.48 坪

51.17 ㎡

193,500 円

12,500 円(坪)

15,480 円

1,000 円(坪)

774,000 円

4 ヶ月

2018/07

モアセンタービル（物件No：90159686）

住所: 東京都新宿区新宿3-24-8
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
竣工: 1996年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1-5F	103 坪 340.5 ㎡	6,800,000 円 66,019 円(坪)	込	81,600,000 円 12 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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1-5F

103 坪

340.5 ㎡

6,800,000 円

66,019 円(坪)

込

81,600,000 円

12 ヶ月

相談

Polar 西新宿（物件No：90197303）

住所: 東京都新宿区西新宿7-22-33
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩7分
竣工: 1993年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F

更新日：2025年12月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	41.18 坪 136.13 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	57.56 坪 190.28 ㎡	1,784,360 円 31,000 円(坪)	込	無	2026/05/05
3F	67.23 坪 222.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	67.23 坪 222.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	67.23 坪 222.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

天翔オフィス東新宿（物件No：90250904）

住所: 東京都新宿区大久保1-2-1
最寄り駅: 東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分
西武新宿線西武新宿駅徒歩10分
JR山手線新大久保駅徒歩12分
竣工: 2020年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨造

更新日：2025年11月28日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
レンタルオフィス区画	※レンタルオフィスの空き状況についてはその都度ご確認ください。
9F	22.85 坪 75.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	22.85 坪 75.53 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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レンタルオフィス区画

※レンタルオフィスの空き状況については
その都度ご確認ください。

22.85 坪

75.53 ㎡

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10F

22.85 坪

75.53 ㎡

※現在空室情報はございません

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NEWNO・GS新宿（物件No：90545656）

住所: 東京都新宿区新宿3-24-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩3分
竣工: 2018年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 11F　鉄骨造

更新日：2025年12月8日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
9F	217.28 坪 718.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	81.02 坪 267.83 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
9F (902区画)	47.45 坪 156.86 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
9F (903区画)	88.58 坪 292.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1区画)	23.7 坪 78.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (2区画)	81.03 坪 267.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

薬王寺ニューハイツ（物件No：90550635）

住所: 東京都新宿区市谷薬王寺町53
最寄り駅: 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年10月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F (101区画)	17.51 坪 57.88 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	24.83 坪 82.09 ㎡	300,000 円 12,082 円(坪)	31,459 円 1,267 円(坪)	1,200,000 円 4 ヶ月	相談
2F (203区画)	24.83 坪 82.09 ㎡	270,000 円 10,874 円(坪)	18,182 円 732 円(坪)	1,080,000 円 4 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

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(101区画)

17.51 坪

57.88 ㎡

※現在空室情報はございません

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(1区画)

24.83 坪

82.09 ㎡

300,000 円

12,082 円(坪)

31,459 円

1,267 円(坪)

1,200,000 円

4 ヶ月

相談

(203区画)

24.83 坪

82.09 ㎡

270,000 円

10,874 円(坪)

18,182 円

732 円(坪)

1,080,000 円

4 ヶ月

相談

サンライズビル（物件No：90664852）

住所: 東京都新宿区北新宿4-13-10
最寄り駅: JR中央･総武線東中野駅徒歩8分
竣工: 1992年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F (202区画)	11.86 坪 39.2 ㎡	106,650 円 8,992 円(坪)	6,000 円 506 円(坪)	319,950 円 3 ヶ月	即日
3F (301区画)	20.88 坪 69.02 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

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(202区画)

11.86 坪

39.2 ㎡

106,650 円

8,992 円(坪)

6,000 円

506 円(坪)

319,950 円

3 ヶ月

即日

(301区画)

20.88 坪

69.02 ㎡

※現在空室情報はございません

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ダイアン新宿ビル（物件No：90948780）

住所: 東京都新宿区新宿3-11-11
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩1分
竣工: 2007年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄骨造

更新日：2025年11月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
3F	30.36 坪 100.36 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	30.04 坪 99.3 ㎡	750,000 円 24,704 円(坪)	15,000 円 494 円(坪)	9,000,000 円 12 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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30.36 坪

100.36 ㎡

※現在空室情報はございません

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30.04 坪

99.3 ㎡

750,000 円

24,704 円(坪)

15,000 円

494 円(坪)

9,000,000 円

12 ヶ月

即日

コレタス高田馬場（物件No：91013763）

住所: 東京都新宿区高田馬場2-8-2
最寄り駅: JR山手線高田馬場駅徒歩5分
西武新宿線高田馬場駅徒歩5分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分
竣工: 2023年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 12F　鉄骨造

更新日：2025年11月20日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
7F	25.76 坪 85.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	33.42 坪 110.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	33.42 坪 110.48 ㎡	800,000 円 23,938 円(坪)	込	6,400,000 円 8 ヶ月	2026/01
10F	33.42 坪 110.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	33.42 坪 110.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	33.42 坪 110.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ニューリバー51ビル（物件No：91081136）

住所: 東京都新宿区新小川町5-1
最寄り駅: JR中央･総武線飯田橋駅徒歩8分
都営大江戸線飯田橋駅徒歩8分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩8分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年11月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (102区画)	15.52 坪 51.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	47.53 坪 156.53 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	39.83 坪 131.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	46.12 坪 152.46 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	19.37 坪 64.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (A区画)	26.02 坪 86 ㎡	299,000 円 11,491 円(坪)	39,000 円 1,499 円(坪)	897,000 円 3 ヶ月	相談

新陽ビル（物件No：91083165）

住所: 東京都新宿区高田馬場2-14-2
最寄り駅: JR線新大久保駅徒歩4分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
西武新宿線高田馬場駅徒歩4分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: B1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年12月10日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (101区画)	76 坪 251.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (102区画)	246.2 坪 813.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	21.5 坪 71.08 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (205区画)	20 坪 66.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	148.5 坪 490.91 ㎡	2,673,000 円 18,000 円(坪)	込	16,038,000 円 6 ヶ月	2026/06
4F (403区画)	26.45 坪 87.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	19 坪 62.81 ㎡	221,000 円 13,000 円(坪)	込	1,326,000 円 6 ヶ月	即日
5F (502区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (505区画)	19 坪 62.81 ㎡	224,545 円 11,818 円(坪)	込	1,347,270 円 6 ヶ月	即日
5F (506区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (507区画)	17.00 坪 56.20 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (508区画)	17.17 坪 56.76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (605区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (606区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (608区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (609区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (705区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (706区画)	17 坪 56.2 ㎡	238,000 円 14,000 円(坪)	込	1,428,000 円 6 ヶ月	即日
7F (707区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (709区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (710区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (610区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (802区画)	19 坪 62.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (806区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (807区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (809区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (810区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (901区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (902区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (905区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (906区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (910区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1001区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1003区画)	23 坪 76.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1006区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1007区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1008区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1009区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (01+02区画)	38 坪 125.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1101区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1102区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1103区画)	23 坪 76.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1106区画)	17 坪 56.2 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (1107区画)	17 坪 56.19 ㎡	238,000 円 14,000 円(坪)	無	1,428,000 円 6 ヶ月	即日
11F (1108区画)	17 坪 56.19 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿区の賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	17200円 57区画募集	20874円 63区画募集	22347円 110区画募集	24216円 65区画募集	30389円 49区画募集	34983円 26区画募集
四ッ谷エリア	14777円 29区画募集	15598円 31区画募集	15492円 50区画募集	19901円 26区画募集	22055円 14区画募集	0円 2区画募集
高田馬場・早稲田・大久保エリア	17981円 32区画募集	14036円 21区画募集	13981円 30区画募集	17171円 12区画募集	22000円 6区画募集	15057円 3区画募集
市ヶ谷・神楽坂エリア	12591円 17区画募集	12786円 25区画募集	13867円 22区画募集	17676円 30区画募集	20291円 14区画募集	19000円 2区画募集

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅～西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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