いつも大勢の人でにぎわっているスクランブル交差点のイメージが強い渋谷。実は渋谷区は都内の中でも有数のビジネスエリアとしての顔も持ち合わせています。特に多くのIT企業が渋谷にオフィスを構え、IT関連のベンチャー企業なども賃貸事務所を利用してオフィスを構えるケースが多いです。
121 物件
おすすめ物件
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初台共同ビル
東京都渋谷区本町1-13-3
坪数：42.8 坪
坪単価：14,836 円(坪)
-
渡邉ビル
東京都渋谷区笹塚2-19-5
坪数：49.05 坪
坪単価：10,194 円(坪)
-
アビターレ表参道
東京都渋谷区神宮前4-13-17
坪数：30.92 坪
坪単価：24,256 円(坪)
-
萩原第2ビル
東京都渋谷区広尾1-2-2
坪数：42.14 坪
坪単価：21,357 円(坪)
-
長沼ビルディング
東京都渋谷区渋谷2-14-10
坪数：30.54 坪
坪単価：0 円(坪)
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MIEUX渋谷ビル
東京都渋谷区円山町5-3
坪数：30.15 坪
坪単価：24,212 円(坪)
-
シルク恵比寿ビル
東京都渋谷区恵比寿1-15-9
坪数：35.67 坪
坪単価：25,000 円(坪)
-
神宮前ハッピービル
東京都渋谷区神宮前6-19-14
坪数：38.25 坪
坪単価：21,000 円(坪)
-
いちご渋谷道玄坂ビル
東京都渋谷区円山町28-3
坪数：39.26 坪
坪単価：0 円(坪)
-
シャトレ代官山アネックス
東京都渋谷区代官山町2-6
坪数：47.96 坪
坪単価：17,720 円(坪)
更新日：2025年4月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
36.1 坪 119.35 ㎡ |
620,000 円 17,175 円(坪) |
込 |
3,720,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年4月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6-7F
(602区画) |
30.57 坪 101.05 ㎡ |
500,000 円 16,356 円(坪) |
無 |
3,000,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
37.8 坪 124.96 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/07/01 |
|
|
| 6F |
37.8 坪 124.96 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2025/07/01 |
|
|
ルート神南ビル（物件No：01287076）
- 住所
- 東京都渋谷区神南1-5-13
- 最寄り駅
-
JR線
渋谷駅
徒歩10分
JR山手線 原宿駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造
更新日：2025年5月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
31.78 坪 105.06 ㎡ |
794,500 円 25,000 円(坪) |
95,340 円 3,000 円(坪) |
3,178,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
冨貴ビル（物件No：01388035）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前6-9-1
- 最寄り駅
-
東京メトロ副都心線
明治神宮前〈原宿〉駅
徒歩2分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩2分
JR山手線 原宿駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩7分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 3F 鉄筋コンクリート造
更新日：2025年5月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(1区画) |
47.25 坪 156.2 ㎡ |
1,560,000 円 33,016 円(坪) |
込 |
10,920,000 円 7 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年2月28日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(1区画) |
40.66 坪 257.32 ㎡ |
600,000 円 14,757 円(坪) |
無 |
3,600,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年4月15日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(701区画) |
38.11 坪 125.98 ㎡ |
971,805 円 25,500 円(坪) |
95,275 円 2,500 円(坪) |
9,718,050 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(601区画) |
31.67 坪 104.69 ㎡ |
696,740 円 22,000 円(坪) |
126,680 円 4,000 円(坪) |
6,967,400 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
43.82 坪 144.86 ㎡ |
相談 |
131,460 円 3,000 円(坪) |
12ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年5月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(1区画) |
38.00 坪 125.62 ㎡ |
456,000 円 12,000 円(坪) |
114,000 円 3,000 円(坪) |
2,280,000 円 5 ヶ月 |
未定 |
|
|
更新日：2025年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(901区画) |
30.2 坪 99.83 ㎡ |
664,400 円 22,000 円(坪) |
90,600 円 3,000 円(坪) |
5,315,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
10F
(1001区画) |
30.2 坪 99.83 ㎡ |
664,400 円 22,000 円(坪) |
90,600 円 3,000 円(坪) |
5,315,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
フレックス土井ビル（物件No：01784077）
- 住所
- 東京都渋谷区南平台町1-5
- 最寄り駅
-
JR線
渋谷駅
徒歩7分
- 竣工
- 1989年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 5F 鉄骨鉄筋コンクリート造
更新日：2025年4月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
49.17 坪 162.55 ㎡ |
1,307,922 円 26,600 円(坪) |
込 |
13,079,220 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
HIサンロード原宿ビル（物件No：01787066）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前3-27-15
- 最寄り駅
-
JR山手線
原宿駅
徒歩5分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩7分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 3F 鉄筋コンクリート造
更新日：2025年5月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(202区画) |
48.12 坪 159.07 ㎡ |
相談 |
182,931 円 3,800 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
神宮ハイツ（物件No：01982096）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前6-33-14
- 最寄り駅
-
JR線
原宿駅
徒歩3分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩1分
- 竣工
- 1969年
- 耐震
- 規模・構造
- 1F - 7F 鉄筋コンクリート造
更新日：2025年1月24日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
38.52 坪 127.34 ㎡ |
820,000 円 21,288 円(坪) |
30,000 円 779 円(坪) |
6,560,000 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年4月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
40.83 坪 134.97 ㎡ |
550,000 円 13,470 円(坪) |
無し |
3,300,000 円 6 ヶ月 |
2025/07 |
|
|
更新日：2025年2月25日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-4F |
44.67 坪 147.67 ㎡ |
1,318,182 円 29,509 円(坪) |
無 |
7,909,092 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
47.18 坪 155.97 ㎡ |
相談 |
相談 |
10ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年4月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
34.29 坪 113.36 ㎡ |
720,090 円 21,000 円(坪) |
102,870 円 3,000 円(坪) |
4,320,540 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2024年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
37.1 坪 122.64 ㎡ |
742,000 円 20,000 円(坪) |
111,300 円 3,000 円(坪) |
4,452,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
桑原ビル（物件No：12038384）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前3-24-3
- 最寄り駅
-
東京メトロ千代田線
明治神宮前〈原宿〉駅
徒歩4分
JR山手線 原宿駅 徒歩6分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 1F - 4F 鉄筋コンクリート造
更新日：2022年9月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
42.20 坪 139.50 ㎡ |
675,200 円 16,000 円(坪) |
63,300 円 1,500 円(坪) |
2,025,600 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
丸栄ビル（物件No：12837609）
- 住所
- 東京都渋谷区神南1-9-7
- 最寄り駅
-
東京メトロ千代田線
明治神宮前〈原宿〉駅
徒歩7分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩8分
JR山手線 原宿駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩8分
- 竣工
- 2014年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 1F - 4F 鉄骨造
更新日：2025年5月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
32.83 坪 108.53 ㎡ |
545,000 円 16,601 円(坪) |
115,000 円 3,503 円(坪) |
5,000,000 円 |
相談 |
|
|
表参道430（物件No：21184254）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前4-30-4
- 最寄り駅
-
東京メトロ千代田線
明治神宮前〈原宿〉駅
徒歩1分
JR線 原宿駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩8分
- 竣工
- 1964年
- 耐震
- 規模・構造
- B1F - 6F 鉄骨鉄筋コンクリート造
更新日：2024年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
30.25 坪 100 ㎡ |
749,988 円 24,793 円(坪) |
90,750 円 3,000 円(坪) |
4,499,928 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年4月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9F
(A区画) |
34 坪 112.4 ㎡ |
850,000 円 25,000 円(坪) |
込 |
8,500,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(1区画) |
43.38 坪 143.4 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2024年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
35.29 坪 116.66 ㎡ |
1,413,818 円 40,063 円(坪) |
113,105 円 3,205 円(坪) |
8,482,908 円 6 ヶ月 |
2025/07/01 |
|
|
更新日：2025年6月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(A区画) |
48.28 坪 159.61 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年6月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(801区画) |
39.22 坪 129.65 ㎡ |
1,294,260 円 33,000 円(坪) |
無 |
12,942,600 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2024年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(1区画) |
43.30 坪 143.10 ㎡ |
649,500 円 15,000 円(坪) |
込 |
3,897,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(1区画) |
43.30 坪 143.10 ㎡ |
649,500 円 15,000 円(坪) |
込 |
3,897,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
42.38 坪 140.09 ㎡ |
974,740 円 23,000 円(坪) |
84,760 円 2,000 円(坪) |
7,000,000 円 |
即日 |
|
|
更新日：2025年5月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(602区画) |
37.03 坪 122.41 ㎡ |
925,750 円 25,000 円(坪) |
込 |
11,109,000 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
渋谷区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神宮前・渋谷・道玄坂エリア |
24506円 85区画募集 |
25565円 92区画募集 |
25450円 84区画募集 |
29529円 110区画募集 |
26723円 35区画募集 |
37194円 35区画募集 |
| 千駄ヶ谷・代々木エリア |
17871円 23区画募集 |
19352円 19区画募集 |
18018円 25区画募集 |
26706円 19区画募集 |
28346円 17区画募集 |
27333円 4区画募集 |
| 恵比寿・広尾エリア |
18293円 16区画募集 |
21872円 28区画募集 |
26283円 21区画募集 |
26471円 27区画募集 |
30430円 5区画募集 |
35500円 3区画募集 |
| 初台・幡ヶ谷・笹塚エリア |
16387円 12区画募集 |
22641円 13区画募集 |
16652円 14区画募集 |
19800円 4区画募集 |
20000円 6区画募集 |
0円 0区画募集 |
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渋谷区の特徴
渋谷をはじめ、代官山、恵比寿、青山と、日本を代表するおしゃれな街を多く擁する渋谷区。アパレル関連の企業が多く集まっていることもあり、個性的な洋服に身を包む若者から、ハイブランドの服をさらりと着こなす大人まで、渋谷区内で定点観測をすれば、日本の流行の最先端をつかむことができるでしょう。大企業に人気が高い大型賃貸事務所物件が多い千代田区や中央区とは違い、渋谷区の賃貸物件は中小規模のものが充実しているという特徴もあります。新宿などへのアクセスも便利な場所が多いので、中小規模の賃貸事務所を探している場合には狙い目のエリアと言えるでしょう。
渋谷区の業種
若者が多く集まる渋谷をはじめ、恵比寿や代官山など、日本の流行発信地ともいうべきオシャレタウンを多く擁している渋谷区。そんな渋谷区に賃貸事務所を構える企業の多くは、ＩＴ関連であったり、アパレル関連であったりというような、時代の流れに敏感でなければならない職種が多いです。特に渋谷駅周辺は大規模な再開発プロジェクトによって年々街の姿が変化しており、企業の出入りも激しくなっています。そのため、落ち着いて事務所を構えたいと考える企業などは、渋谷駅周辺よりも、代々木などのエリアにオフィスを構えることがあり、アパレル関連の企画や製造を手掛ける企業も多いです。恵比寿周辺も、オフィスの需要は高いですが、物件の数は少なく、商業施設と合わせてビジネス展開する企業のオフィスが目立ちます。
