サンシャイン60をランドマークとする池袋駅周辺エリア。多くの人が利用するこのエリアは、埼玉方面へのアクセスも良いため、そのメリットを利用する企業がオフィスを構えるケースが多いようです。そのため、豊島区内でみると、池袋駅周辺の賃料相場は高めです。ただし、中央区や港区、千代田区といった東京中心部のビジネスエリアと比べると、決して高くはありません。
2017 物件
おすすめ物件
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アスライン池袋
東京都豊島区東池袋1-23-3
坪数：57 坪
坪単価：35,088 円(坪)
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はい原ビル
東京都豊島区巣鴨1-19-12
坪数：32 坪
坪単価：21,875 円(坪)
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co-ba ikebukuro station
東京都豊島区西池袋1-17-7
坪数： 坪
坪単価：0 円(坪)
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藤久ビル西1号館
東京都豊島区西池袋1-18-2
坪数：56.63 坪
坪単価：15,000 円(坪)
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ヒルクレスト駒込
東京都豊島区駒込1-34-2
坪数：30.87 坪
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すやまビル
東京都豊島区西池袋3-30-10
坪数：20.89 坪
坪単価：13,506 円(坪)
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ba07ビル
東京都豊島区北大塚2-13-10
坪数：39.66 坪
坪単価：20,171 円(坪)
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メトロポリタンプラザ
東京都豊島区西池袋1-11-1
坪数：253.31 坪
坪単価：0 円(坪)
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サンポウ池袋ビル
東京都豊島区池袋4-32-8
坪数：41.87 坪
坪単価：20,000 円(坪)
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大河内ビル
東京都豊島区池袋2-52-8
坪数：138.7 坪
坪単価：0 円(坪)
更新日：2020年2月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(103区画) |
30.15 坪 99.66 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|
3F
(303区画) |
28.66 坪 94.73 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2021年8月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
33.99 坪 112.37 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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| 1-2F |
66.13 坪 218.60 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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| 2F |
32.13 坪 106.23 ㎡ |
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池袋3丁目戸建（物件No：40923923）
- 住所
- 東京都豊島区池袋3-42-10
- 最寄り駅
-
JR線
池袋駅
徒歩13分
- 竣工
- 1977年
- 耐震
- 規模・構造
- 1F - 2F 木造
更新日：2020年10月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
21.60 坪 71.42 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2021年5月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
41.26 坪 136.39 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2023年2月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
38.12 坪 126 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2022年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(101区画) |
37.51 坪 124.00 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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池袋2丁目戸建（物件No：41002000）
- 住所
- 東京都豊島区池袋2-24-7
- 最寄り駅
-
JR線
池袋駅
徒歩7分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 1F - 2F 鉄骨造
更新日：2022年8月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
44.47 坪 147.02 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2024年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
22.5 坪 74.38 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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| 4F |
21.5 坪 71.07 ㎡ |
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| 5F |
21.5 坪 71.07 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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| 8F |
21.5 坪 71.07 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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サン・グロウビル（物件No：41080189）
- 住所
- 東京都豊島区西池袋1-10-8
- 最寄り駅
-
JR線
池袋駅
徒歩2分
- 竣工
- 1996年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 7F 鉄骨鉄筋コンクリート造
更新日：2021年4月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
177.32 坪 586.18 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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| 7F |
89.50 坪 295.87 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2017年12月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(302区画) |
8.31 坪 27.47 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|
3F
(304区画) |
12.06 坪 39.87 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|
5F
(504区画) |
12.06 坪 39.87 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|
6F
(605区画) |
12.06 坪 39.87 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|
7F
(704区画) |
10.27 坪 33.95 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|
7F
(705区画) |
10.27 坪 33.95 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|
8F
(805区画) |
7.63 坪 25.22 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2018年9月6日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(224区画) |
13.32 坪 44.03 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2024年2月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
30.28 坪 100.10 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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| 4F |
30.00 坪 99.17 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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| 5F |
30.00 坪 99.17 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
30.00 坪 99.17 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 8F |
30.00 坪 99.17 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 9F |
30.00 坪 99.17 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 10-11F |
50.82 坪 168.00 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2024年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
9.87 坪 32.63 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|
5F
(501区画) |
9.87 坪 32.63 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|
5F
(503区画) |
10.03 坪 33.16 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
6F
(603区画) |
10.04 坪 33.19 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
7F
(702区画) |
10.07 坪 33.29 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
7F
(703区画) |
10.04 坪 33.19 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
8F
(801区画) |
10.45 坪 34.55 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
8F
(802区画) |
20.47 坪 67.66 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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| 9F |
20.47 坪 67.66 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2017年11月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
43 坪 142.15 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2024年12月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
32.28 坪 106.71 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2024年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
15.84 坪 52.38 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2019年6月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(602区画) |
16.90 坪 55.87 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
7F
(702区画) |
16.90 坪 55.87 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
8F
(803区画) |
13.91 坪 45.98 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2020年11月25日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
114.07 坪 377.09 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
4F
(1区画) |
102.28 坪 338.12 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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| 5F |
207.71 坪 686.64 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6F |
169.58 坪 560.59 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|
6F
(1区画) |
80.52 坪 266.18 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
6F
(2区画) |
95.62 坪 316.10 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2023年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(A区画) |
17.91 坪 59.21 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
2F
(A区画) |
18.50 坪 61.16 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
3F
(A区画) |
17.91 坪 59.21 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
3F
(B区画) |
23.58 坪 77.95 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
4F
(A区画) |
17.91 坪 59.21 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
4F
(B区画) |
23.58 坪 77.95 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
5F
(A区画) |
17.91 坪 59.21 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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|
5F
(B区画) |
23.58 坪 77.95 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2021年12月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1F |
43.69 坪 144.43 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2024年12月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
91.4 坪 302.15 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 3F |
100.29 坪 331.54 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 4F |
100.29 坪 331.54 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
100.29 坪 331.54 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6F |
100.29 坪 331.54 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
100.29 坪 331.54 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 8F |
100.29 坪 331.56 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 9F |
100.29 坪 331.54 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2019年10月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
49.12 坪 162.38 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 6F |
56.51 坪 186.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
56.51 坪 186.81 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2016年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
37.73 坪 124.73 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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|
2F
(A区画) |
43.00 坪 142.15 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2017年11月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
34.22 坪 113.12 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2017年11月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-1F |
177.82 坪 587.83 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2021年5月19日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
25.68 坪 84.89 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 4F |
25.68 坪 84.89 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 5F |
25.68 坪 84.89 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 7F |
25.68 坪 84.89 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 8F |
25.68 坪 84.89 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 9F |
25.68 坪 84.89 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2017年11月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
22.50 坪 74.38 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
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更新日：2016年11月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
35.00 坪 115.70 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2017年11月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
16.80 坪 55.54 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 2F |
19.60 坪 64.80 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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更新日：2022年6月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
9.68 坪 32 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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| 3F |
21.95 坪 72.56 ㎡ |
※現在空室情報はございません |
※現在空室情報は 確認する |
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豊島区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池袋エリア |
14606円 32区画募集 |
17139円 42区画募集 |
18229円 55区画募集 |
21692円 41区画募集 |
19291円 25区画募集 |
30000円 35区画募集 |
| 目白エリア |
13030円 7区画募集 |
11161円 5区画募集 |
17000円 4区画募集 |
15750円 2区画募集 |
0円 1区画募集 |
16000円 2区画募集 |
| 巣鴨・大塚エリア |
12963円 13区画募集 |
14454円 14区画募集 |
14108円 17区画募集 |
13904円 8区画募集 |
14833円 5区画募集 |
0円 0区画募集 |
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豊島区の特徴
池袋を中心として栄えている豊島区。特に東京都下や埼玉への玄関口として池袋が果たす役割は大きく、多くの企業がその恩恵を受けています。たとえば池袋に事務所を構えることで、埼玉方面などに住む人材を確保しやすくなるといったメリットもあります。池袋のランドマーク的存在と言えば、サンシャイン60ですが、サンシャイン60をはじめとする池袋の大型オフィス物件の多くは人気が高く、常に満室傾向にあるようです。反対に、中小規模の賃貸事務所は穴場となっているので、交通の便もよくリーズナブルな中小賃貸事務所を探している場合にはオススメかもしれません。池袋以外には、大塚や巣鴨などのエリアがありますが、ＪＲ大塚駅周辺は利便性の高さからオフィス人気は高いです。
豊島区の業種
埼玉方面への玄関口としての役割を果たす池袋。その池袋を擁する豊島区は、ビジネス街としても大きな魅力のあるエリアです。ＪＲをはじめ、東京メトロや西武線、東武線などが乗り入れる池袋駅は、交通アクセスの良さが最大の魅力で、百貨店などの商業施設も充実していることから、利便性は実に高いです。そのため池袋駅周辺にはさまざまな分野の企業が賃貸事務所を構えています。また豊島区には池袋だけでなく、大塚や巣鴨、目白といった人気エリアもあります。
