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新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

高層ビル群が印象的な新宿。新宿区は、多くのオフィスワーカーが働く、たくさんのオフィスビルがあります。当然、賃貸オフィス物件も相当な数にのぼります。特に、世界一の乗降客数を誇る新宿駅周辺では、利便性の高さから人気のエリアとなっています。飯田橋や四ツ谷などのエリアも、ビジネス街として栄えており、安定した賃料相場を保っています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
3734 物件
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飯田橋スクエアビル(物件No:11585136)

住所
東京都新宿区下宮比町3-2
最寄り駅
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩2分
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩2分
竣工
1984年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年7月7日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(B区画)

47 坪

155.37 ㎡

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2F

(B区画)

120 坪

396.69 ㎡

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3F

35 坪

115.7 ㎡

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3F

(A区画)

81.26 坪

268.63 ㎡

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3F

(A+B区画)

155 坪

512.4 ㎡

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3F

(B区画)

73.74 坪

243.77 ㎡

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4F

(A区画)

35 坪

115.7 ㎡

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4F

(B区画)

155 坪

512.4 ㎡

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5F

(A区画)

35 坪

115.7 ㎡

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6F

(A区画)

35 坪

115.7 ㎡

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6F

(B区画)

128 坪

423.14 ㎡

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7F

(A区画)

35 坪

115.7 ㎡

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7F

(B区画)

128 坪

423.14 ㎡

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別館1-2F

19.24 坪

63.6 ㎡

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四谷放送センター(物件No:11585177)

住所
東京都新宿区四谷1-11-7
最寄り駅
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩3分
竣工
1998年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B3F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年7月4日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1棟F

1140.50 坪

3770.24 ㎡

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日新ビル(物件No:11586105)

住所
東京都新宿区歌舞伎町2-37-5
最寄り駅
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩3分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩6分
竣工
1975年
耐震
規模・構造
1F - 5F 

更新日:2018年1月17日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(C区画)

11.13 坪

36.79 ㎡

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TRビル(物件No:11586116)

住所
東京都新宿区四谷3-2-2
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩5分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩5分
竣工
1971年
耐震
規模・構造
B1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2020年10月14日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

69.30 坪

229.09 ㎡

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6F

69.30 坪

229.09 ㎡

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GOWA西新宿ビル(物件No:11586157)

住所
東京都新宿区西新宿7-5-8
最寄り駅
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
JR線 新大久保駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩6分
JR線 新宿駅 徒歩8分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 10F  鉄骨造

更新日:2017年11月10日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

41.37 坪

136.76 ㎡

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6F

41.37 坪

136.76 ㎡

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7F

41.37 坪

136.76 ㎡

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9F

41.37 坪

136.76 ㎡

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東京第26ビル(物件No:11586197)

住所
東京都新宿区高田馬場3-2-15
最寄り駅
JR線 高田馬場駅 徒歩2分
JR線 目白駅 徒歩10分
竣工
1975年
耐震
規模・構造

更新日:2017年1月25日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

53.84 坪

177.98 ㎡

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ナカムラビル(物件No:11588136)

住所
東京都新宿区高田馬場3-2-14
最寄り駅
JR線 高田馬場駅 徒歩2分
西武新宿線 下落合駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩2分
JR線 目白駅 徒歩10分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩2分
竣工
1977年
耐震
規模・構造
鉄筋コンクリート造

更新日:2016年11月11日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

21.04 坪

69.55 ㎡

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河野ビル別館(物件No:11589108)

住所
東京都新宿区西新宿1-16-8
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩6分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩11分
竣工
耐震
規模・構造
1F - 5F 

更新日:2017年10月31日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

9.51 坪

31.44 ㎡

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濱庄ビル(物件No:11589186)

住所
東京都新宿区四谷4-25-13
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2024年1月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

(101区画)

15.16 坪

50.12 ㎡

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2F

37.35 坪

123.47 ㎡

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3F

37.35 坪

123.47 ㎡

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4F

27.20 坪

89.92 ㎡

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第一サンワビル(物件No:11680115)

住所
東京都新宿区百人町1-23-2
最寄り駅
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
JR線 新大久保駅 徒歩7分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩5分
竣工
1973年
耐震
規模・構造
1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2021年1月6日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

16.97 坪

56.10 ㎡

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WESTALL四谷ビル(物件No:11680126)

住所
東京都新宿区四谷1-22-5
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩2分
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩3分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2023年5月18日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

168.5 坪

557.02 ㎡

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1F

150.62 坪

497.92 ㎡

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2F

156.91 坪

518.71 ㎡

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3F

(1区画)

135.28 坪

447.21 ㎡

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4F

(1区画)

55.09 坪

182.12 ㎡

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RICOSビル(物件No:11680145)

住所
東京都新宿区西早稲田3-28-1
最寄り駅
都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩6分
竣工
2000年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2020年7月10日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
5F

16.71 坪

55.24 ㎡

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6F

16.71 坪

55.24 ㎡

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旭新宿(物件No:11680274)

住所
東京都新宿区新宿1-8-11
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
竣工
2006年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年10月27日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-1F

38.43 坪

127.04 ㎡

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3F

(302区画)

9.70 坪

32.07 ㎡

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イセヤビル(物件No:11681176)

住所
東京都新宿区神楽坂5-30-2
最寄り駅
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩分
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩3分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩2分
竣工
1994年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2019年11月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

18.89 坪

62.45 ㎡

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三井花桐ビル(物件No:11681177)

住所
東京都新宿区西新宿7-22-36
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
JR中央・総武線 大久保駅 徒歩7分
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
JR線 新宿駅 徒歩7分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2022年11月7日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(101区画)

88.86 坪

293.75 ㎡

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4F

(401区画)

104.62 坪

345.85 ㎡

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三経21(物件No:11681213)

住所
東京都新宿区歌舞伎町2-21-4
最寄り駅
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
JR線 新宿駅 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分
竣工
1970年
耐震
規模・構造
B1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2016年11月10日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(C区画)

32.10 坪

106.12 ㎡

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2F

74.06 坪

244.83 ㎡

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5F

(B区画)

48.94 坪

161.78 ㎡

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アーバン四谷ビル(物件No:11681235)

住所
東京都新宿区四谷1-19
最寄り駅
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩12分
竣工
1968年
耐震
規模・構造
B1F - 6F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2018年10月1日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

29.50 坪

97.52 ㎡

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3F

(西区画)

17.00 坪

56.19 ㎡

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5F

29.50 坪

97.52 ㎡

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5F

(西区画)

17.00 坪

56.19 ㎡

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6F

24.99 坪

82.61 ㎡

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さわやビル(物件No:11682166)

住所
東京都新宿区神楽坂2-12-15
最寄り駅
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩2分
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩2分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2018年11月15日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

40.25 坪

133.06 ㎡

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西村(物件No:11682244)

住所
東京都新宿区西新宿7-10-10
最寄り駅
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩5分
JR線 新宿駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩分
竣工
1981年
耐震
規模・構造
B1F - 7F  鉄筋コンクリート造

更新日:2019年1月11日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

26.06 坪

86.15 ㎡

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4F

(402区画)

13.50 坪

44.63 ㎡

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5F

(501区画)

12.56 坪

41.52 ㎡

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西新宿パラガイハイツ(物件No:11682254)

住所
東京都新宿区西新宿5-25-13
最寄り駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
竣工
1973年
耐震
規模・構造
1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2022年8月4日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(C区画)

24.80 坪

81.97 ㎡

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4F

(A区画)

17.72 坪

58.58 ㎡

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4F

(C区画)

13.63 坪

45.06 ㎡

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6F

(C区画)

13.63 坪

45.06 ㎡

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8F

(B区画)

14.90 坪

49.26 ㎡

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8F

(C区画)

13.63 坪

45.06 ㎡

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9F

(C区画)

13.93 坪

46.05 ㎡

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歌舞伎町中台ビル(物件No:11683116)

住所
東京都新宿区歌舞伎町1-27-5
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩4分
竣工
1977年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 5F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2017年10月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

163.98 坪

542.08 ㎡

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※現在空室情報は
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NBCアネックス市谷ビル(物件No:11683166)

住所
東京都新宿区市谷船河原町9-1
最寄り駅
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩6分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩7分
竣工
2010年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 12F  鉄筋コンクリート造

更新日:2024年4月3日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

14.66 坪

48.46 ㎡

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2F

32.82 坪

108.5 ㎡

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4F

32.82 坪

108.50 ㎡

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5F

32.82 坪

108.50 ㎡

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6F

32.82 坪

108.50 ㎡

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7F

33.35 坪

110.25 ㎡

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8F

33.35 坪

110.25 ㎡

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軽子坂田中ビル(物件No:11684115)

住所
東京都新宿区神楽坂2-16-1
最寄り駅
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩3分
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩3分
竣工
1989年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2024年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

41.28 坪

136.46 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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1F

22.85 坪

75.54 ㎡

※現在空室情報はございません

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2F

30.65 坪

101.32 ㎡

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4F

52.9 坪

174.88 ㎡

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八重洲新宿御苑ビル(物件No:11685156)

住所
東京都新宿区四谷4-27-1
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分
JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩11分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 6F  鉄筋コンクリート造

更新日:2024年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

32.76 坪

108.29 ㎡

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4F

27.12 坪

89.65 ㎡

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5F

17.98 坪

59.43 ㎡

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四谷フジビル(物件No:11686135)

住所
東京都新宿区四谷2-2-1
最寄り駅
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩4分
竣工
1981年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 7F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2021年9月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

22.32 坪

73.79 ㎡

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2F

20.50 坪

67.77 ㎡

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3F

25.80 坪

85.29 ㎡

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飯田橋ビル(物件No:11687107)

住所
東京都新宿区揚場町1-18
最寄り駅
JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩3分
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩1分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 8F  鉄筋コンクリート造

更新日:2024年4月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
3F

239.07 坪

790.31 ㎡

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4F

239.07 坪

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5F

239.07 坪

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6F

206.29 坪

681.95 ㎡

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8F

239.07 坪

790.31 ㎡

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AUビル(物件No:11688107)

住所
東京都新宿区高田馬場2-8-4
最寄り駅
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
都電荒川線 面影橋駅 徒歩7分
竣工
1986年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 6F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2020年10月13日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

19.40 坪

64.13 ㎡

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曙橋SHKビル(物件No:11688197)

住所
東京都新宿区片町4-3
最寄り駅
都営新宿線 曙橋駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩10分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩11分
JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩11分
竣工
1994年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 8F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2024年11月12日

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1F

106.92 坪

353.45 ㎡

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2F

122.3 坪

404.3 ㎡

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4F

149.36 坪

493.75 ㎡

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5F

149.36 坪

493.75 ㎡

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6F

149.36 坪

493.75 ㎡

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都住創山吹町ビル(物件No:11689147)

住所
東京都新宿区山吹町337-5
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩12分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2024年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

16.4 坪

54.21 ㎡

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2-3F

47.8 坪

158.02 ㎡

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4F

(401区画)

35.08 坪

115.97 ㎡

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4F

(402区画)

25.07 坪

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5F

(501区画)

34.41 坪

113.75 ㎡

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5F

(502区画)

25.07 坪

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6F

(02-04区画)

48.67 坪

160.89 ㎡

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6F

(602区画)

20.18 坪

66.71 ㎡

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6F

(603区画)

12.12 坪

40.07 ㎡

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6F

(604区画)

16.37 坪

54.12 ㎡

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7F

(02-03区画)

31.4 坪

103.8 ㎡

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7F

(701区画)

35.54 坪

117.49 ㎡

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7F

(702区画)

31.47 坪

104.03 ㎡

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8F

(801区画)

28.7 坪

94.88 ㎡

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8F

(802区画)

18.05 坪

59.67 ㎡

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9-10F

45.37 坪

149.98 ㎡

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フィルドニア(物件No:11689294)

住所
東京都新宿区歌舞伎町1-27-1
最寄り駅
JR線 新宿駅 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩1分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準
規模・構造
鉄筋コンクリート造

更新日:2016年11月10日

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3F

44.11 坪

145.82 ㎡

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新宿区の特徴

日本最大のターミナル駅として知られる新宿駅を中心に、高層ビルが立ち並ぶ新宿の街。東京都庁や防衛省といった機関のほか、大企業の本社も多く集まる日本有数のビジネスエリアです。高層ビル群があるのは主に西新宿周辺のエリアで、オフィスビルや賃貸事務所のほか、ビジネスホテルなども多く存在しています。一方、新宿区でも新宿駅から少し離れた高田馬場や早稲田といったエリアは、ビジネスマンよりも学生の姿が目立つ学生街として栄えています。大学だけでなく、専門学校や予備校の数も多く、学生を相手にした安価な商業施設なども目立ちます。大型の賃貸事務所物件の数はそれほど多くはありませんが、中小規模のオフィスビルであればリーズナブルな好物件が見つかるのではないでしょうか。新宿駅にも池袋駅にも出やすい利便性の高さも魅力です。

新宿区の業種

千代田区や中央区などと並んで、日本を代表するビジネス街といえる新宿区。特に、都庁やたくさんの高層ビルが立ち並ぶ新宿駅~西新宿周辺のエリアは、さまざまな企業の本社が集まっています。特に西新宿などはリクルーティングを目的とした人材会社や、ビジネスホテルなどが多く立ち並び、まるでビジネスマンのための街のようになっています。同じ新宿区でも、早稲田や高田馬場エリアは学生街として知られていますが、このあたりはリーズナブルな賃貸事務所物件も多いため、予備校や専門学校など学生をターゲットとする企業のオフィスも目にすることがあります。また、学生アルバイトなどを雇いたい企業などにも特に人気のエリアとなっているようです。

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