いつも大勢の人でにぎわっているスクランブル交差点のイメージが強い渋谷。実は渋谷区は都内の中でも有数のビジネスエリアとしての顔も持ち合わせています。特に多くのIT企業が渋谷にオフィスを構え、IT関連のベンチャー企業なども賃貸事務所を利用してオフィスを構えるケースが多いです。
501 物件
おすすめ物件
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金子ビル
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-26-5
坪数：70.94 坪
坪単価：15,013 円(坪)
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コマンドプロンプト広尾
東京都渋谷区広尾5-17-9
坪数：23.65 坪
坪単価：36,490 円(坪)
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Sreed EBISU +C
東京都渋谷区恵比寿1-21-17
坪数：37.8 坪
坪単価：0 円(坪)
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エトワールUビル
東京都渋谷区渋谷3-13-9
坪数：23.68 坪
坪単価：17,249 円(坪)
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ルート神南ビル
東京都渋谷区神南1-5-13
坪数：31.78 坪
坪単価：25,000 円(坪)
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シュバルマラン
東京都渋谷区富ヶ谷2-2-9
坪数：18.3 坪
坪単価：13,500 円(坪)
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ビラ・ビアンカ
東京都渋谷区神宮前2-33-12
坪数：18.79 坪
坪単価：16,450 円(坪)
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渋谷3丁目ビル
東京都渋谷区渋谷3-18-4
坪数：17.43 坪
坪単価：26,000 円(坪)
-
シャトレー渋谷
東京都渋谷区東2-20-13
坪数：31.04 坪
坪単価：20,006 円(坪)
-
第一暁ビルディング
東京都渋谷区道玄坂1-19-9
坪数：58.6 坪
坪単価：25,341 円(坪)
更新日：2025年10月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(402区画) |
29.87 坪 98.74 ㎡ |
657,140 円 22,000 円(坪) |
込 |
3,942,840 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年11月18日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
24.15 坪 79.83 ㎡ |
627,900 円 26,000 円(坪) |
込 |
5,023,200 円 8 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7F
(1区画) |
86.52 坪 286.02 ㎡ |
2,941,680 円 34,000 円(坪) |
込 |
35,300,160 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
18.29 坪 60.46 ㎡ |
相談 |
込 |
3ヶ月 |
2025/10 |
|
|
更新日：2025年11月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
19.82 坪 65.52 ㎡ |
356,760 円 18,000 円(坪) |
59,460 円 3,000 円(坪) |
2,140,560 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
29.5 坪 97.52 ㎡ |
973,500 円 33,000 円(坪) |
込 |
2,920,500 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
104.88 坪 346.71 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2026/05/01 |
|
|
更新日：2025年10月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
57.57 坪 190.31 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/04/01 |
|
|
更新日：2025年11月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
21.95 坪 72.56 ㎡ |
395,100 円 18,000 円(坪) |
76,825 円 3,500 円(坪) |
1,185,300 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 3F |
21.96 坪 72.6 ㎡ |
395,280 円 18,000 円(坪) |
76,860 円 3,500 円(坪) |
1,185,840 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
| 4F |
21.95 坪 72.56 ㎡ |
395,100 円 18,000 円(坪) |
76,825 円 3,500 円(坪) |
1,185,300 円 3 ヶ月 |
2025/11 |
|
|
渋谷第3KKビル（物件No：11788066）
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷3-1-9
- 最寄り駅
-
JR線
渋谷駅
徒歩7分
- 竣工
- 1988年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 6F 鉄筋コンクリート造
更新日：2025年11月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F |
22.26 坪 73.59 ㎡ |
378,420 円 17,000 円(坪) |
44,520 円 2,000 円(坪) |
2,270,520 円 6 ヶ月 |
2025/11 |
|
|
ミツワマンション（物件No：11789283）
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西2-1-7
- 最寄り駅
-
JR線
恵比寿駅
徒歩5分
- 竣工
- 1982年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造
更新日：2025年10月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(802区画) |
15.72 坪 51.96 ㎡ |
300,000 円 19,084 円(坪) |
相談 |
900,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
神宮前M-SQUARE（物件No：11883076）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前1-4-16
- 最寄り駅
-
JR線
原宿駅
徒歩6分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分
- 竣工
- 2009年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 10F 鉄骨造
更新日：2025年11月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
262.72 坪 868.49 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヵ月 |
2025/12/01 |
|
|
|
6F
(601区画) |
262.72 坪 868.5 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヵ月 |
2026/03/01 |
|
|
更新日：2025年11月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
20.01 坪 66.15 ㎡ |
390,000 円 19,490 円(坪) |
15,000 円 750 円(坪) |
2,340,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
87.65 坪 289.75 ㎡ |
1,800,000 円 20,536 円(坪) |
200,000 円 2,282 円(坪) |
18,000,000 円 10 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年5月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(1区画) |
69.91 坪 231.11 ㎡ |
1,328,290 円 19,000 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
15,939,480 円 12 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
83.5 坪 276.03 ㎡ |
1,503,000 円 18,000 円(坪) |
167,000 円 2,000 円(坪) |
7,156,800 円 8 ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
| 3F |
83.5 坪 276.03 ㎡ |
1,502,983 円 18,000 円(坪) |
167,000 円 2,000 円(坪) |
12,023,864 円 8 ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
マリービル（物件No：11983037）
- 住所
- 東京都渋谷区神南1-15-1
- 最寄り駅
-
JR線
渋谷駅
徒歩8分
- 竣工
- 1992年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 6F 鉄筋コンクリート造
更新日：2025年11月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
85.47 坪 282.55 ㎡ |
相談 |
316,239 円 3,700 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/03/01 |
|
|
更新日：2025年11月20日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
97.02 坪 320.73 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/07/01 |
|
|
桑原ビル（物件No：12038384）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前3-24-3
- 最寄り駅
-
東京メトロ千代田線
明治神宮前〈原宿〉駅
徒歩4分
JR山手線 原宿駅 徒歩6分
- 竣工
- 1987年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 1F - 4F 鉄筋コンクリート造
更新日：2022年9月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
42.20 坪 139.50 ㎡ |
675,200 円 16,000 円(坪) |
63,300 円 1,500 円(坪) |
2,025,600 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年11月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(304-5区画) |
25.47 坪 84.19 ㎡ |
500,000 円 19,631 円(坪) |
無 |
2,500,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(201区画) |
15.56 坪 51.44 ㎡ |
210,000 円 13,496 円(坪) |
相談 |
840,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年11月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(212区画) |
10.28 坪 33.98 ㎡ |
110,000 円 10,700 円(坪) |
10,000 円 973 円(坪) |
330,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
丸栄ビル（物件No：12837609）
- 住所
- 東京都渋谷区神南1-9-7
- 最寄り駅
-
東京メトロ千代田線
明治神宮前〈原宿〉駅
徒歩7分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩8分
JR山手線 原宿駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩8分
- 竣工
- 2014年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 1F - 4F 鉄骨造
更新日：2025年11月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
32.83 坪 108.53 ㎡ |
545,000 円 16,601 円(坪) |
115,000 円 3,503 円(坪) |
5,000,000 円 |
相談 |
|
|
更新日：2025年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
17.38 坪 57.46 ㎡ |
370,000 円 21,289 円(坪) |
20,000 円 1,151 円(坪) |
1,850,000 円 5 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年11月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(302区画) |
17.98 坪 59.43 ㎡ |
265,000 円 14,739 円(坪) |
15,000 円 834 円(坪) |
1,060,000 円 4 ヶ月 |
相談 |
|
|
|
7F
(702区画) |
17.98 坪 59.43 ㎡ |
250,000 円 13,904 円(坪) |
5,000 円 278 円(坪) |
750,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年11月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
44.55 坪 147.27 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2026/02/01 |
|
|
更新日：2025年11月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
20.89 坪 69.06 ㎡ |
318,182 円 15,231 円(坪) |
相談 |
1,272,728 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
1-2F
(2109区画) |
17.29 坪 57.17 ㎡ |
210,000 円 12,146 円(坪) |
無 |
420,000 円 2 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2025年11月7日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
16.61 坪 54.91 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2026/01/18 |
|
|
| 7F |
16.61 坪 54.91 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/11/29 |
|
|
| 11F |
16.62 坪 54.94 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/11 |
|
|
更新日：2025年11月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
74.2 坪 245.29 ㎡ |
2,597,000 円 35,000 円(坪) |
込 |
15,582,000 円 6 ヶ月 |
2025/10/01 |
|
|
| 5F |
74.2 坪 245.29 ㎡ |
2,597,000 円 35,000 円(坪) |
込 |
15,582,786 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年10月23日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
14.99 坪 49.55 ㎡ |
225,000 円 15,010 円(坪) |
10,000 円 667 円(坪) |
450,000 円 2 ヶ月 |
相談 |
|
|
渋谷区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神宮前・渋谷・道玄坂エリア |
24212円 97区画募集 |
27504円 94区画募集 |
25610円 84区画募集 |
31150円 86区画募集 |
29853円 45区画募集 |
38668円 19区画募集 |
| 千駄ヶ谷・代々木エリア |
17954円 30区画募集 |
20699円 24区画募集 |
19653円 26区画募集 |
25254円 20区画募集 |
26285円 8区画募集 |
27500円 5区画募集 |
| 恵比寿・広尾エリア |
18917円 20区画募集 |
21541円 36区画募集 |
26608円 18区画募集 |
27032円 21区画募集 |
33000円 2区画募集 |
0円 1区画募集 |
| 初台・幡ヶ谷・笹塚エリア |
15093円 12区画募集 |
20474円 20区画募集 |
17446円 11区画募集 |
18912円 9区画募集 |
21000円 3区画募集 |
19000円 1区画募集 |
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渋谷区の特徴
渋谷をはじめ、代官山、恵比寿、青山と、日本を代表するおしゃれな街を多く擁する渋谷区。アパレル関連の企業が多く集まっていることもあり、個性的な洋服に身を包む若者から、ハイブランドの服をさらりと着こなす大人まで、渋谷区内で定点観測をすれば、日本の流行の最先端をつかむことができるでしょう。大企業に人気が高い大型賃貸事務所物件が多い千代田区や中央区とは違い、渋谷区の賃貸物件は中小規模のものが充実しているという特徴もあります。新宿などへのアクセスも便利な場所が多いので、中小規模の賃貸事務所を探している場合には狙い目のエリアと言えるでしょう。
渋谷区の業種
若者が多く集まる渋谷をはじめ、恵比寿や代官山など、日本の流行発信地ともいうべきオシャレタウンを多く擁している渋谷区。そんな渋谷区に賃貸事務所を構える企業の多くは、ＩＴ関連であったり、アパレル関連であったりというような、時代の流れに敏感でなければならない職種が多いです。特に渋谷駅周辺は大規模な再開発プロジェクトによって年々街の姿が変化しており、企業の出入りも激しくなっています。そのため、落ち着いて事務所を構えたいと考える企業などは、渋谷駅周辺よりも、代々木などのエリアにオフィスを構えることがあり、アパレル関連の企画や製造を手掛ける企業も多いです。恵比寿周辺も、オフィスの需要は高いですが、物件の数は少なく、商業施設と合わせてビジネス展開する企業のオフィスが目立ちます。
