新宿・西新宿エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿区の中でも、もっとも多くのオフィスワーカーが集まるエリアと言えば、やはり新宿駅周辺から西新宿駅あたりです。なぜならば、新宿・西新宿エリアには大規模なものから中小規模のものまで、さまざまなタイプの賃貸オフィス物件が集まっているからです。利便性もよく、人気の高いエリアですから賃料は高いですが、ここ数年空室が増えているようなので、穴場物件を見つけられるチャンスもあるかもしれません。

賃貸オフィス・賃貸事務所
1308 物件

第二明宝ビル（物件No：51789177）

住所: 東京都新宿区西新宿1-19-5
最寄り駅: JR山手線新宿駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩分
西武新宿線西武新宿駅徒歩分
竣工: 1972年
耐震
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月7日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	116.08 坪 383.73 ㎡	相談	673,264 円 5,800 円(坪)	12ヶ月	即日
4F	116.08 坪 383.73 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	100.39 坪 331.87 ㎡	相談	582,262 円 5,800 円(坪)	12ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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116.08 坪

383.73 ㎡

相談

673,264 円

5,800 円(坪)

12ヶ月

即日

116.08 坪

383.73 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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100.39 坪

331.87 ㎡

相談

582,262 円

5,800 円(坪)

12ヶ月

即日

新宿アイランドタワー（物件No：51880177）

住所: 東京都新宿区西新宿6-5-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩1分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩7分
都営大江戸線都庁前駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩8分
竣工: 1995年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 44F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F (1201区画)	75.92 坪 250.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F (1301区画)	22.35 坪 73.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (1区画)	53.45 坪 176.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (103区画)	30.79 坪 101.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (1304区画)	29.42 坪 97.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	117.1 坪 387.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	22.84 坪 75.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (203A区画)	36.89 坪 121.96 ㎡	相談	込	12ヶ月	2025/08
3F (1区画)	267.99 坪 885.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (102区画)	265.31 坪 877.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	12.4 坪 40.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (107区画)	38.05 坪 125.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (108区画)	34.12 坪 112.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (109区画)	48.07 坪 158.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (2区画)	53.7 坪 177.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (3区画)	72.96 坪 241.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (3B-1区画)	35.37 坪 116.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (101区画)	40.66 坪 134.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (109区画)	94.13 坪 311.17 ㎡	相談	込	12ヶ月	2025/10
5F (110区画)	43.35 坪 143.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	40.66 坪 134.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (106区画)	38.25 坪 126.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (110-1区画)	43.35 坪 143.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (110-2区画)	94.12 坪 311.14 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (2区画)	94.12 坪 311.14 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (6104区画)	47.88 坪 158.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (6108区画)	159.24 坪 526.41 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (6109区画)	82.19 坪 271.7 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	106.33 坪 351.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (101-1区画)	375.25 坪 1240.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (101-2区画)	106.33 坪 351.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (101-3区画)	271.69 坪 898.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (2区画)	268.91 坪 888.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (2-AB区画)	271.69 坪 898.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F (1201区画)	75.92 坪 250.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F (103区画)	271.69 坪 898.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F (103区画)	270.98 坪 895.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
21F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (1-1区画)	133.41 坪 441.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (101-1区画)	135.49 坪 447.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (101-2区画)	35.64 坪 117.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (3A区画)	69.92 坪 231.14 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F (A区画)	70.68 坪 233.65 ㎡	相談	353,400 円 5,000 円(坪)	6ヶ月	2025/11/03
23F	774.67 坪 2560.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F (01AB区画)	268.91 坪 888.96 ㎡	相談	1,344,550 円 5,000 円(坪)	6カ月	即日
23F (2区画)	293.09 坪 968.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F (3区画)	106.32 坪 351.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F (4区画)	106.33 坪 351.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
24F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (1区画)	106.32 坪 351.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (101区画)	268.91 坪 888.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (101-2区画)	212.66 坪 703.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F (2区画)	106.32 坪 351.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (1区画)	106.33 坪 351.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (102区画)	293.09 坪 968.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F	773.59 坪 2557.32 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (1区画)	481.56 坪 1591.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2ABL区画)	292.02 坪 965.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
33F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
34F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
34F (1AB区画)	268.92 坪 888.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
35F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
36F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
36F (1区画)	520.68 坪 1721.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
37F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
38F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
38F (2ABL区画)	308.2 坪 1018.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
40F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
41F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
41F (101区画)	138.93 坪 459.27 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
41F (104区画)	305.22 坪 1008.99 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F (101区画)	275.24 坪 909.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F (102区画)	106.32 坪 351.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F (103区画)	106.33 坪 351.5 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
42F (104区画)	305.18 坪 1008.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F	700 坪 2314.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F (102区画)	212.66 坪 703.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
43F (105区画)	32.37 坪 107.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
44F (1区画)	144.22 坪 476.76 ㎡	相談	499,614 円 1,318 円(坪)	相談	即日

156御苑ビル（物件No：51886126）

住所: 東京都新宿区新宿1-5-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩6分
竣工: 1991年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨造

更新日：2025年6月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	21.42 坪 70.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	21.42 坪 70.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	21.42 坪 70.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	21.42 坪 70.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	21.42 坪 70.81 ㎡	461,455 円 21,543 円(坪)	50,000 円 2,334 円(坪)	3,691,640 円 8 ヶ月	相談
9F	21.42 坪 70.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿鈴木ビルA館（物件No：51888166）

住所: 東京都新宿区新宿1-6-8
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩11分
竣工: 1980年
耐震
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (1区画)	14.2 坪 46.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	31.22 坪 103.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	31.22 坪 103.21 ㎡	374,640 円 12,000 円(坪)	78,050 円 2,500 円(坪)	2,622,480 円 7 ヶ月	即日
6F	31.22 坪 103.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	31.22 坪 103.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	19.4 坪 64.13 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿野村ビル（物件No：51983197）

住所: 東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩分
都営大江戸線都庁前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
竣工: 1978年
耐震
規模・構造: B5F - 50F　鉄骨造

更新日：2025年7月23日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B2F (216区画)	17.95 坪 59.34 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F (111区画)	50.53 坪 167.04 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5東F	178.36 坪 589.62 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5西F (11-14区画)	40.62 坪 134.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5西F (7-9区画)	15.69 坪 51.87 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5西F (9-11区画)	17.69 坪 58.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5西F (9-14区画)	58.32 坪 192.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8東F	96.47 坪 318.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	81.89 坪 270.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9西F (5-13区画)	81.89 坪 270.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10東F (12-22区画)	105.79 坪 349.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10西F (15-22区画)	67.32 坪 222.55 ㎡	相談	相談	相談	2025/10/01
10西F (5-15区画)	105.79 坪 349.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11東F (12-22区画)	105.79 坪 349.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11東F (5-12区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11西F	173.11 坪 572.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12東F (12-22区画)	100.53 坪 332.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12東F (5-12区画)	72.58 坪 239.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	351.48 坪 1161.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14東F (12-22区画)	100.53 坪 332.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14西F (15-22区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14西F (5-15区画)	105.79 坪 349.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15東F	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15東F (12-22区画)	100.53 坪 332.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15東F (5-12区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	相談	相談	相談	2025/12/01
15西F	173.11 坪 572.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15西F (15-22区画)	67.62 坪 223.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15西F (5-15区画)	105.48 坪 348.69 ㎡	相談	相談	相談	2025/12/01
17F	361.61 坪 1195.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18F	361.61 坪 1195.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
18東F	173.11 坪 572.26 ㎡	相談	相談	相談	2025/12/01
21F	361.61 坪 1195.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23東F (5-12区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23西F (5-15区画)	100.53 坪 332.33 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
24西F	183.24 坪 605.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25東F (12-22区画)	115.92 坪 383.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2701区画)	48.48 坪 160.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2702区画)	27.18 坪 89.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2703区画)	45.3 坪 149.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2704区画)	57.54 坪 190.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2705区画)	37.17 坪 122.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2706区画)	36.24 坪 119.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2707区画)	45.3 坪 149.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2708区画)	57.54 坪 190.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28東F (12-22区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28東F (5-12区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28西F (5-13区画)	81.89 坪 270.71 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29東F	183.24 坪 605.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29西F (5-16区画)	109.86 坪 363.17 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30西F	188.49 坪 623.11 ㎡	相談	相談	相談	2026/05/01
31F	381.86 坪 1262.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31東F (12-22区画)	110.66 坪 365.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31東F (5-12区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31西F (15-22区画)	82.7 坪 273.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31西F (5-15区画)	115.92 坪 383.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
31西F (5-18区画)	198.62 坪 656.59 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32東F	183.24 坪 605.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
32東F (12-22区画)	110.66 坪 365.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
33東F (12-22区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
33東F (15-12区画)	72.57 坪 239.9 ㎡	相談	相談	相談	2025/12/01
34F	381.86 坪 1262.35 ㎡	相談	相談	12ヵ月	2026/03/01
34西F (15-22区画)	82.7 坪 273.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
35F	381.86 坪 1262.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
37F	381.86 坪 1262.35 ㎡	相談	相談	12ヵ月	2026/03
38F	391.99 坪 1295.83 ㎡	相談	相談	12ヵ月	2026/02/01
39F	391.99 坪 1295.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
39西F (15-22区画)	82.7 坪 273.39 ㎡	相談	相談	相談	即日
39西F (5-15区画)	110.66 坪 365.82 ㎡	相談	相談	相談	即日
41F	386.73 坪 1278.45 ㎡	相談	相談	相談	2027/02/01
42F	391.99 坪 1295.83 ㎡	相談	相談	相談	2027/03/01
43F	391.99 坪 1295.83 ㎡	相談	相談	相談	2027/01/01
45F	391.99 坪 1295.83 ㎡	相談	相談	相談	2026/11/01
46F	402.11 坪 1329.29 ㎡	相談	相談	相談	2026/09/01
48東F (4805区画)	13.68 坪 45.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48東F (4806区画)	15.17 坪 50.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48東F (4807区画)	15.17 坪 50.15 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48東F (4808区画)	14.78 坪 48.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48東F (4809区画)	20.55 坪 67.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
48東F (4810区画)	21.91 坪 72.43 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿スクエアタワー（物件No：51986117）

住所: 東京都新宿区西新宿6-22-1
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩15分
竣工: 1994年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B4F - 31F　鉄骨造

更新日：2025年7月23日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1F	150.03 坪 495.97 ㎡	相談	892,679 円 5,950 円(坪)	相談	即日
2F	286.76 坪 947.97 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	211.51 坪 699.21 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	83.03 坪 274.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (2区画)	143.71 坪 475.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	186.72 坪 617.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (1区画)	210.38 坪 695.47 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (2区画)	78.7 坪 260.16 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1区画)	145.41 坪 480.69 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (2区画)	154.42 坪 510.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (1区画)	146.11 坪 483 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (2区画)	143.67 坪 474.94 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
17F (1区画)	143.71 坪 475.07 ㎡	相談	相談	相談	即日
18F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
19F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
20F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
21F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
22F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
23F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
24F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
25F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (コア1区画)	7.76 坪 25.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
26F (コア2区画)	9.92 坪 32.79 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (1区画)	256.42 坪 847.67 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (2区画)	7.76 坪 25.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (3区画)	25.67 坪 84.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (4区画)	211.52 坪 699.24 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
27F (5区画)	77.56 坪 256.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
28F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
29F (1区画)	77.56 坪 256.4 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
30F	289.08 坪 955.63 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

小川ビル（物件No：52305920）

住所: 東京都新宿区西新宿1-18-16
最寄り駅: 都営大江戸線新宿駅徒歩1分
都営新宿線新宿駅徒歩1分
JR線新宿駅徒歩3分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: 1F - 10F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F	28.76 坪 95.07 ㎡	632,720 円 22,000 円(坪)	86,280 円 3,000 円(坪)	6,327,200 円 10 ヶ月	即日
6F	61.66 坪 203.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	61.66 坪 203.83 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	31.32 坪 103.54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

SKI西新宿（物件No：53543264）

住所: 東京都新宿区西新宿3-1-2
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩6分
京王線初台駅徒歩6分
小田急小田原線参宮橋駅徒歩10分
竣工: 2019年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨造

更新日：2023年2月14日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
B1-1F	40.41 坪 133.59 ㎡	相談	121,230 円 3,000 円(坪)	12ヶ月	即日
2F	22.06 坪 72.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	22.06 坪 72.93 ㎡	相談	66,180 円 3,000 円(坪)	8ヶ月	即日
4F	22.06 坪 72.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	22.06 坪 72.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	22.06 坪 72.93 ㎡	相談	66,180 円 3,000 円(坪)	8ヶ月	即日
7F	22.06 坪 72.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	22.06 坪 72.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	22.06 坪 72.93 ㎡	相談	66,180 円 3,000 円(坪)	8ヶ月	即日

パークフロント新宿（物件No：53645958）

住所: 東京都新宿区新宿2-8-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩7分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
竣工: 2019年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 12F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	35.31 坪 116.73 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (102区画)	16.2 坪 53.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	27.4 坪 90.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (A区画)	27.4 坪 90.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	46.14 坪 152.53 ㎡	1,012,000 円 21,933 円(坪)	込	6,072,000 円 6 ヶ月	即日

CIRCLES西新宿（物件No：60981539）

住所: 東京都新宿区西新宿3-6-4
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩13分
竣工: 2022年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 11F　鉄骨造

更新日：2025年7月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	74.01 坪 244.66 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	123.21 坪 407.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	123.21 坪 407.31 ㎡	相談	相談	6ヶ月	2026/03/01
4F	123.21 坪 407.31 ㎡	相談	相談	相談	2026/02
5F	123.21 坪 407.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	123.21 坪 407.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	123.21 坪 407.31 ㎡	相談	相談	6ヶ月	2025/12/01
8F	123.21 坪 407.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	108.64 坪 359.14 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	123.21 坪 407.31 ㎡	相談	相談	相談	2026/02

ファーストビル（物件No：61084224）

住所: 東京都新宿区新宿1-13-12
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩7分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分
竣工: 1969年
耐震
規模・構造: B1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月12日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	33.14 坪 109.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A区画)	25.1 坪 82.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	18.51 坪 61.18 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	23.47 坪 77.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	18.85 坪 62.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	25.1 坪 82.98 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	18.45 坪 61 ㎡	250,000 円 13,550 円(坪)	20,000 円 1,084 円(坪)	750,000 円 3 ヶ月	相談
5F (B区画)	16.34 坪 54 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (B区画)	6.37 坪 21.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (C区画)	6.86 坪 22.68 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	48.77 坪 161.22 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿加藤ビルディング（物件No：61182126）

住所: 東京都新宿区新宿1-26-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月2日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	17.78 坪 58.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	17.78 坪 58.78 ㎡	相談	53,340 円 3,000 円(坪)	相談	相談
2F (C区画)	21.5 坪 71.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	118.99 坪 393.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	97.99 坪 323.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (2区画)	21 坪 69.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (C区画)	21 坪 69.42 ㎡	相談	63,000 円 3,000 円(坪)	相談	即日
4F	54.54 坪 180.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	96.68 坪 319.6 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (1区画)	42.14 坪 139.31 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (2区画)	54.54 坪 180.3 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (3区画)	22.31 坪 73.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿中公ビル御苑グリーンハイツ（物件No：61187155）

住所: 東京都新宿区新宿1-9-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
竣工: 1968年
耐震
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (05+06区画)	27.19 坪 89.88 ㎡	330,000 円 12,137 円(坪)	30,372 円 1,117 円(坪)	1,980,000 円 6 ヶ月	即日
2F (1区画)	13.77 坪 45.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (203区画)	15.75 坪 52.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (204区画)	13.86 坪 45.82 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (205区画)	27.19 坪 89.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (206区画)	27.19 坪 89.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (304区画)	13.87 坪 45.85 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (306区画)	12.82 坪 42.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (307区画)	14.99 坪 49.55 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (308区画)	5.37 坪 17.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	9.21 坪 30.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (403区画)	10 坪 33.06 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	31.3 坪 103.47 ㎡	366,900 円 11,722 円(坪)	40,000 円 1,278 円(坪)	1,467,600 円 4 ヶ月	即日
5F (504区画)	9.51 坪 31.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (601区画)	9.5 坪 31.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (702区画)	5.47 坪 18.08 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (706区画)	16.94 坪 56 ㎡	200,220 円 11,819 円(坪)	20,000 円 1,181 円(坪)	800,880 円 4 ヶ月	即日
8F (802区画)	9.21 坪 30.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (905区画)	14.14 坪 46.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1001区画)	10.9 坪 36.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1002区画)	10.9 坪 36.03 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1003区画)	22.35 坪 73.9 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1004区画)	10.77 坪 35.6 ㎡	130,000 円 12,071 円(坪)	12,025 円 1,117 円(坪)	780,000 円 6 ヶ月	即日

星野第1ビル（物件No：61284147）

住所: 東京都新宿区西新宿8-8-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分
JR線新宿駅徒歩10分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 3F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	42.78 坪 141.42 ㎡	641,700 円 15,000 円(坪)	無	3,850,200 円 6 ヶ月	相談
3F	42.78 坪 141.42 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

42.78 坪

141.42 ㎡

641,700 円

15,000 円(坪)

無

3,850,200 円

6 ヶ月

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42.78 坪

141.42 ㎡

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新宿村田ビル（物件No：61284155）

住所: 東京都新宿区新宿1-28-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分
竣工: 1979年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	33.6 坪 111.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	19 坪 62.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	15.06 坪 49.8 ㎡	180,000 円 11,952 円(坪)	無	7,920,000 円	即日
4F (401区画)	17.72 坪 58.58 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿第1アオイビル（物件No：61284187）

住所: 東京都新宿区西新宿1-3-17
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩3分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩2分
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分
竣工: 2014年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄筋コンクリート造

更新日：2024年2月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	29.90 坪 98.84 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	51.27 坪 169.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	51.27 坪 169.49 ㎡	相談	相談	12ヶ月	2024/06
8F	51.27 坪 169.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	51.27 坪 169.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

宇津宮ビル（物件No：61285147）

住所: 東京都新宿区西新宿7-6-2
最寄り駅: JR中央･総武線大久保駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩7分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩4分
JR線新宿駅徒歩7分
西武新宿線西武新宿駅徒歩6分
JR線新大久保駅徒歩8分
竣工: 1985年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月13日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
6F	21.78 坪 72 ㎡	300,000 円 13,774 円(坪)	込	2,000,000 円 7 ヶ月	即日
7F	21.78 坪 72 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

21.78 坪

72 ㎡

300,000 円

13,774 円(坪)

込

2,000,000 円

7 ヶ月

即日

21.78 坪

72 ㎡

※現在空室情報はございません

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西新宿プライムスクエア（物件No：61389146）

住所: 東京都新宿区西新宿7-5-25
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩7分
JR中央･総武線大久保駅徒歩3分
西武新宿線西武新宿駅徒歩3分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B2F - 16F　鉄骨造

更新日：2025年6月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	71.78 坪 237.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	59.81 坪 197.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (2区画)	59.82 坪 197.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (221区画)	71.78 坪 237.29 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (225区画)	42.29 坪 139.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (229区画)	113.17 坪 374.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (232区画)	1.63 坪 5.39 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	436.74 坪 1443.77 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	220 坪 727.27 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (309区画)	11.93 坪 39.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	220 坪 727.27 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	59.82 坪 197.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (406区画)	158.55 坪 524.13 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (1区画)	160.18 坪 529.52 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	354.04 坪 1170.38 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (609区画)	11.93 坪 39.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (1区画)	59.82 坪 197.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (705区画)	59.81 坪 197.72 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (706区画)	75.85 坪 250.74 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	451.94 坪 1494.01 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (801区画)	218.37 坪 721.88 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (809区画)	11.93 坪 39.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	119.39 坪 394.68 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (906区画)	158.55 坪 524.13 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (909区画)	11.93 坪 39.44 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1区画)	440 坪 1454.54 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
11F (1区画)	84.18 坪 278.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
11F (2区画)	439.41 坪 1452.59 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
13F (1区画)	84.18 坪 278.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1308区画)	82.54 坪 272.86 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1309区画)	19.65 坪 64.96 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
14F	459.05 坪 1517.52 ㎡	相談	込	12ヵ月	即日
15F (1区画)	219.7 坪 726.28 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (1502区画)	353.59 坪 1168.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
15F (1508区画)	82.55 坪 272.89 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
16F	459.77 坪 1519.9 ㎡	相談	込	12ヵ月	即日
未定F	1000 坪 3305.78 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

渡辺ビル（物件No：61477938）

住所: 東京都新宿区新宿1-10-2
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩10分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩10分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月30日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	15.57 坪 51.46 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	20.24 坪 66.92 ㎡	300,000 円 14,822 円(坪)	無	1,200,000 円 4 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

15.57 坪

51.46 ㎡

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20.24 坪

66.92 ㎡

300,000 円

14,822 円(坪)

無

1,200,000 円

4 ヶ月

即日

キタウチビル（物件No：61484186）

住所: 東京都新宿区新宿2-1-9
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
JR線新宿駅徒歩10分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩6分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩4分
竣工: 1981年
耐震
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	16 坪 52.89 ㎡	320,000 円 20,000 円(坪)	無	1,920,000 円 6 ヶ月	即日
3F	15 坪 49.59 ㎡	225,000 円 14,063 円(坪)	無	1,125,000 円 5 ヶ月	即日
6F	15 坪 49.59 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

16 坪

52.89 ㎡

320,000 円

20,000 円(坪)

無

1,920,000 円

6 ヶ月

即日

15 坪

49.59 ㎡

225,000 円

14,063 円(坪)

無

1,125,000 円

5 ヶ月

即日

15 坪

49.59 ㎡

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井上ビル（物件No：61582168）

住所: 東京都新宿区西新宿7-15-10
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分
JR線新宿駅徒歩8分
西武新宿線西武新宿駅徒歩6分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月15日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (201区画)	19.9 坪 65.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (205区画)	10.21 坪 33.75 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	27.24 坪 90.05 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	18.4 坪 60.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (303区画)	18.39 坪 60.79 ㎡	193,095 円 10,500 円(坪)	45,975 円 2,500 円(坪)	1,158,570 円 6 ヶ月	即日

近鉄新宿御苑ビル（物件No：61886146）

住所: 東京都新宿区新宿1-8-4
最寄り駅: 都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
JR線新宿駅徒歩11分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
竣工: 2011年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨造

更新日：2025年7月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	60 坪 198.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (A区画)	27 坪 89.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	33 坪 109.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	33 坪 109.09 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (C区画)	27 坪 89.26 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	60 坪 198.35 ㎡	相談	180,000 円 3,000 円(坪)	12ヶ月	2025/10/01
7F	60 坪 198.35 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

末廣ビル（物件No：62728556）

住所: 東京都新宿区西新宿7-16-13
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩3分
JR線新宿駅徒歩7分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄骨造

更新日：2025年7月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (102区画)	8.7 坪 28.76 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
1F (103区画)	17.5 坪 57.85 ㎡	341,250 円 19,500 円(坪)	17,500 円 1,000 円(坪)	2,047,500 円 6 ヶ月	即日
2F (202区画)	12.6 坪 41.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	8 坪 26.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	12.6 坪 41.65 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (304区画)	8 坪 26.45 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	14.8 坪 48.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

フロンティア新宿タワー（物件No：70064447）

住所: 東京都新宿区西新宿3-9-7
最寄り駅: 京王線初台駅徒歩5分
都営大江戸線都庁前駅徒歩11分
JR山手線新宿駅徒歩13分
JR埼京線新宿駅徒歩13分
竣工: 2018年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 24F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月25日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
4F (1区画)	46.05 坪 152.23 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (3区画)	44.5 坪 147.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (4区画)	44.5 坪 147.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	56.6 坪 187.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (404区画)	44.5 坪 147.11 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (405区画)	44.33 坪 146.55 ㎡	相談	込	無	2026/02/01
4F (6区画)	82.71 坪 273.42 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第2山本ビル（物件No：71082196）

住所: 東京都新宿区西新宿7-7-28
最寄り駅: 西武新宿線西武新宿駅徒歩2分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分
JR中央･総武線大久保駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
竣工: 1982年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月29日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (103区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	28.58 坪 94.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	28.58 坪 94.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	28.58 坪 94.48 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	28.58 坪 94.48 ㎡	385,830 円 13,500 円(坪)	57,160 円 2,000 円(坪)	1,543,320 円 4 ヶ月	即日
5F (502区画)	19.97 坪 66.02 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第2万寿金ビル（物件No：71084177）

住所: 東京都新宿区西新宿7-8-13
最寄り駅: 都営大江戸線新宿西口駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩6分
JR線新宿駅徒歩6分
JR線新大久保駅徒歩7分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	60.44 坪 199.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	60.44 坪 199.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	60.44 坪 199.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	60.44 坪 199.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	60.44 坪 199.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	60.44 坪 199.8 ㎡	900,000 円 14,891 円(坪)	181,320 円 3,000 円(坪)	5,400,000 円 6 ヶ月	相談
8F	60.44 坪 199.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

御苑ビル（物件No：71187126）

住所: 東京都新宿区新宿1-14-6
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分
竣工: 2000年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月18日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	62.22 坪 205.69 ㎡	888,000 円 14,272 円(坪)	186,660 円 3,000 円(坪)	8,880,000 円 10 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

62.22 坪

205.69 ㎡

888,000 円

14,272 円(坪)

186,660 円

3,000 円(坪)

8,880,000 円

10 ヶ月

相談

第2手塚ビル（物件No：71286107）

住所: 東京都新宿区西新宿7-16-13
最寄り駅: JR線新宿駅徒歩9分
西武新宿線西武新宿駅徒歩8分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 5F　鉄骨造

更新日：2025年7月17日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
2F	31.49 坪 104.1 ㎡	472,350 円 15,000 円(坪)	78,725 円 2,500 円(坪)	5,668,200 円 12 ヶ月	相談
3F	31.49 坪 104.1 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	28.55 坪 94.38 ㎡	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

31.49 坪

104.1 ㎡

472,350 円

15,000 円(坪)

78,725 円

2,500 円(坪)

5,668,200 円

12 ヶ月

相談

31.49 坪

104.1 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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28.55 坪

94.38 ㎡

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横山ビル（物件No：71383186）

住所: 東京都新宿区新宿1-29-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分
JR線新宿駅徒歩分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 6F　鉄筋コンクリート造

更新日：2025年6月16日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	41 坪 135.54 ㎡	540,000 円 13,171 円(坪)	30,000 円 732 円(坪)	2,700,000 円 5 ヶ月	相談

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

41 坪

135.54 ㎡

540,000 円

13,171 円(坪)

30,000 円

732 円(坪)

2,700,000 円

5 ヶ月

相談

ハイネスロフティ（物件No：71385127）

住所: 東京都新宿区西新宿4-32-4
最寄り駅: 都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
京王線初台駅徒歩10分
都営新宿線新宿駅徒歩11分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日：2025年7月4日

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (A-1区画)	71.33 坪 235.8 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (A-2区画)	42.02 坪 138.92 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B-1区画)	48.04 坪 158.81 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B-2区画)	34.22 坪 113.12 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B-3+4区画)	66.02 坪 218.25 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A-2区画)	42.02 坪 138.91 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B-1区画)	48.04 坪 158.81 ㎡	相談	98,640 円 3,000 円(坪)	5ヶ月	即日
3F (B-2区画)	33.12 坪 109.49 ㎡	相談	98,640 円 3,000 円(坪)	5ヶ月	2025/09
3F (B-3区画)	33.12 坪 109.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B-4区画)	33.12 坪 109.49 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B-5区画)	28.11 坪 92.93 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する
13F (1301区画)	25.43 坪 84.07 ㎡	※現在空室情報はございません				※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新宿・西新宿エリアの賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
新宿・西新宿エリア	16294円 57区画募集	19636円 53区画募集	23339円 94区画募集	23783円 71区画募集	26790円 54区画募集	31560円 27区画募集

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新宿・西新宿エリアの街の特徴

【新宿】
高層ビルが立ち並び、日本を代表するビジネスエリアとして知られる新宿。新宿駅は山手線や中央線など、全部で10もの路線が乗り入れる巨大ターミナルで、一日の乗降客数はなんとギネス世界記録にも認定されているほどなのです。そんな新宿駅周辺エリアは、賃貸事務所はもちろんですが、伊勢丹や三越、高島屋などの百貨店、その他飲食店なども多く立ち並び、常に賑わいをみせています。その一方で、新宿中央公園や新宿御苑といった緑も存在するので、日々の喧騒や雑踏を歩き疲れたら、こういった場所でリフレッシュすることも可能です。利便性が高い新宿駅近辺のオフィスは賃料相場が高めになっていますが、とにかく物件の数は多いので、根気強く探せば低い予算でも利用できる物件を見つけられるかもしれません。

【西新宿】
多くのビジネスマンが行き交う新宿。その新宿エリアの中でも、特にオフィスが集中しているのが新宿駅の西側に広がる西新宿エリアです。新宿駅と中野坂上の間にある丸の内線「西新宿駅」の印象はやや薄いかもしれませんが、実は地下通路を通じて都営大江戸線の都庁前駅や、新宿駅西口方面にもアクセスできるという非常に便利な立地です。西新宿駅の北側は、かつては木造住宅密集地となっていましたが、近年はタワーマンションへと再開発が進み、職住近接のワークスタイルも不可能ではありません。新宿駅周辺は、オフィスビルのほかに商業施設なども数多く存在していますから、本当にさまざまな人が行き交うエリアとなっていますが、西新宿はオフィスビルや賃貸事務所がメインですから、日中行き交う人の姿はほとんどがビジネスマンです。

新宿・西新宿エリアに多い業種

【新宿】
ギネス世界記録にも認定されているという乗降客数を誇る新宿駅。駅を利用する人は、ビジネスマンはもちろん、学生や主婦などさまざまです。駅を出れば、すぐに高層ビルを目にすることができる新宿エリアですが、新宿の高層ビルの中でも、その代表格といえるのはやはり東京都庁でしょう。そして、都庁周辺にはさまざまな一流企業が本社を構えています。新宿駅周辺に本社を構える企業には、JR東日本をはじめ、損保ジャパン、住友不動産、マイクロソフトに大成建設などなど…実にバラエティに富んでいます。また、新宿駅至近のオフィスでは、賃料相場が軒並み高額な設定となっていますが、駅から少し離れたあたりになると、値ごろ感のある物件が増えはじめ、SOHOオフィスや小規模な賃貸事務所を構える中小企業なども見つけることができます。

【西新宿】
にぎやかで人が多い新宿駅から西側に少し離れたあたりの西新宿エリア。丸の内線「西新宿駅」を中心に広がるこのあたりは、ショッピングなどを目当てに訪れる人の姿が少ないため、新宿駅周辺以上に「ビジネス街」としての雰囲気を強く漂わせるエリアです。西新宿にオフィスを構える有名企業には、日本マクドナルドをはじめ、FJネクストやエン・ジャパン、エイチ・アイ・エスなどがあげられます。もちろんこれらの企業以外にも西新宿を拠点とする企業は数多く存在し、高層オフィスビルや中小規模の賃貸事務所物件などを利用しています。中小規模のオフィスは、ベンチャー企業のものであることも多く、西新宿エリアは他のエリアに比べるとベンチャー企業の割合が高いともいわれています。特に、ベンチャー企業に多いIT系の業種には人気があります。

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