文京区の千駄木・本駒込・白山エリアは、下町風情を強く感じられるエリアです。学校が多くビジネスエリアという雰囲気は強くありませんが、中小規模の賃貸事務所物件などはちらほら。都心へのアクセスも良いことはあまり知られておらず、お得感のある賃料でオフィスを借りることができる穴場スポットです。
7 物件
更新日：2024年10月9日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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1F
(2区画) |
35.39 坪 116.98 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
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更新日：2024年11月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
36.49 坪 120.63 ㎡ |
400,000 円 10,962 円(坪) |
50,000 円 1,370 円(坪) |
1,600,000 円 4 ヶ月 |
即日 |
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更新日：2025年5月14日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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18F
(3区画) |
36.95 坪 122.15 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/04 |
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更新日：2024年11月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
45.87 坪 151.65 ㎡ |
642,180 円 14,000 円(坪) |
無し |
1,926,540 円 3 ヶ月 |
相談 |
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更新日：2025年3月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
37 坪 122.31 ㎡ |
463,636 円 12,531 円(坪) |
27,273 円 737 円(坪) |
1,390,908 円 3 ヶ月 |
相談 |
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更新日：2025年2月4日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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5F
(501区画) |
34.17 坪 112.96 ㎡ |
338,283 円 9,900 円(坪) |
102,510 円 3,000 円(坪) |
2,029,698 円 6 ヶ月 |
即日 |
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更新日：2024年4月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
36.96 坪 122.18 ㎡ |
369,600 円 10,000 円(坪) |
73,919 円 2,000 円(坪) |
3,696,000 円 10 ヶ月 |
2024/08/01 |
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千駄木・本駒込・白山エリアの賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千駄木・本駒込・白山エリア |
10192円 13区画募集 |
11169円 7区画募集 |
12808円 7区画募集 |
13193円 4区画募集 |
0円 1区画募集 |
0円 2区画募集 |
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千駄木・本駒込・白山エリアの街の特徴
【千駄木】
千駄木エリアといえば、最近は谷中・根津とともに「谷根千」などと呼ばれ、下町風情が感じられることで人気のエリアです。最寄り駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅となり、大手町までは6分ほどで行くことができます。鉄道だけでなく、都営バスやコミュニティバスも通っているので、交通の利便性は高く、ビジネス利用も可能なエリアですが、千駄木駅周辺には賃貸事務所やオフィス物件よりは住宅物件が多く、住宅街としての広がりを見せています。千駄木駅の東側には谷中霊園がありますが、その周囲は狭い路地や古い家が立ち並び、いかにも下町といった雰囲気が感じられます。貸事務所などの物件数はそれほど多くはありませんが、静かな環境で落ち着いて仕事がしたいという企業にはぴったりのオフィスが見つけられるのではないでしょうか。
【本駒込】
東京都文京区にある本駒込エリア。「駒込」という名前がついていることから、駒込駅の周辺なのかな？と思われる人も多いと思いますが、都営地下鉄南北線本駒込駅の周辺は、駒込駅からはやや離れており、駒込というよりは白山寄りのエリアということができるかもしれません。大名庭園として知られる六義園や、加賀藩前田家中屋敷跡に作られた「大和郷」などは、古くから人々の間で特別な場所として知られていましたが、いまでも有名なこれらのスポットがあるのも、本駒込エリアになります。静かで落ち着いた街並みが魅力ですが、六義園そばの複合施設「文教グリーンコート」などは多くの企業がオフィスを構えるオフィスビルとしても人気があります。
【白山】
文京区のほぼど真ん中にあるといっても過言ではない白山エリア。最寄り駅は都営三田線の白山駅ですが、近くには東京メトロ南北線の本駒込駅もあり、少し歩けば東京メトロ千代田線千駄木駅や、JR山手線も乗り入れる駒込駅なども利用することができ、大変便利な立地となっています。白山駅周辺には、賃貸事務所や貸事務所などのオフィスも多く、通勤時間帯などには多くのビジネスパーソンの姿を目にすることができるでしょう。東洋大学をはじめとする教育施設も多いので、学生の姿も多く、周辺には学生向けの賃貸住宅物件なども充実しています。白山という地名のもとでもある白山神社をはじめ、周辺には寺院や公園などの緑も多いので、ゆったりとした気分で過ごすことができる街でもあります。
千駄木・本駒込・白山エリアに多い業種
【千駄木】
最近は「谷根千エリア」などと言って、観光やデートコースなどとしても人気が高い文京区の千駄木エリア。狭い路地や古い住宅が立ち並ぶ下町の風景は、近未来的なオフィス街が多くなってしまった東京の中では、かなり新鮮なものに見えることでしょう。さて、そんな千駄木エリアには、賃貸事務所やオフィスというと、SOHO向けのマンション型オフィスなどが多いようです。そのため、創業間もないベンチャー企業などのオフィスの利用が目立ちます。また、大手企業の営業支店などに貸事務所を使用するケースもあるようです。千駄木は街の雰囲気自体が落ち着いているので、じっくりと仕事に取り組む必要のある企業などに人気の高いエリアといえるでしょう。
【本駒込】
江戸時代の大名・柳沢吉保が作った庭園「六義園」は、国の特別名勝にも指定されている大きな庭園で、中を歩けば、とても都内にいるとは思えない豊かな緑と落ち着いた雰囲気を味わうことができます。そんな六義園も立地しているのが、文京区の本駒込エリアです。古くから高級住宅街として整備されてきたこのエリアは、現在では多くの邸宅が集まる住宅街となっていますが、六義園の南側に位置する文教グリーンコートなど、賃貸事務所や貸事務所などオフィスを含む複合施設も存在します。都心に位置するとは思えないほどの落ち着いた雰囲気がオフィス環境には最適で、コンピュータ関連をはじめとするさまざまな企業がこのエリアに事務所を構えているようです。
【白山】
都営地下鉄三田線の白山駅を周辺に広がる文京区白山エリア。「白山神社」をはじめ、多くの寺院が立地し、公園なども充実しているエリアになっています。大型のオフィスビルなどはありませんが、中小規模の賃貸事務所・貸事務所物件や、SOHO向けのマンション物件などもあります。白山エリア内は、都営地下鉄三田線の白山駅だけでなく、本駒込駅や千駄木駅なども利用することができる場所がほとんどです。大手町など都内のビジネスエリアへのアクセスも良く、周辺環境も整っているので、オフィスを構えるにはオススメのエリアと言えるでしょう。しかも、都内のオフィスでありながら賃料相場が安いというのも魅力です。エリア内には学校や病院などの施設が多いことなどから、教育や医療関連の企業には特に向いているかもしれません。
