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初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷区といえば大勢の人が行き交う渋谷駅周辺のイメージがあるかと思いますが、ビジネスエリアという観点から見てみると、初台や幡ヶ谷、笹塚などのエリアも注目されるエリアといえます。特に甲州街道沿いにはオフィス物件が多く、渋谷区という人気エリアながら比較的手ごろな価格で賃貸事務所・賃貸オフィスを利用することができるといわれています。

賃貸オフィス・賃貸事務所
96 物件
こだわり検索

パークサイド山本館(物件No:11982026)

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1-16-4
最寄り駅
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩6分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分
竣工
1988年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年9月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

83.5 坪

276.03 ㎡

894,600 円

18,000 円(坪)

167,000 円

2,000 円(坪)

7,156,800 円

8 ヶ月

2025/10/01 お問い合わせ お気に入り
3F

83.5 坪

276.03 ㎡

1,653,300 円

19,800 円(坪)

167,000 円

2,000 円(坪)

6,613,200 円

4 ヶ月

2025/10/01 お問い合わせ お気に入り

AZ渋谷本町(物件No:21088015)

住所
東京都渋谷区本町2-6-3
最寄り駅
京王線 初台駅 徒歩5分
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩13分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩10分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩15分
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩11分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年9月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

76.65 坪

253.39 ㎡

996,450 円

13,000 円(坪)

5,978,700 円

6 ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
1F

55.88 坪

184.73 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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2F

86.5 坪

285.95 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

86.5 坪

285.95 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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4F

69.81 坪

230.77 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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いちご渋谷神山町ビル(物件No:51180016)

住所
東京都渋谷区神山町7-10
最寄り駅
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩8分
JR線 渋谷駅 徒歩11分
竣工
2006年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 5F  鉄骨造

更新日:2025年10月2日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

53.6 坪

177.19 ㎡

相談

187,600 円

3,500 円(坪)

相談

2026/02/01 お問い合わせ お気に入り
2F

(201区画)

51.99 坪

171.87 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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2F

(202区画)

53.31 坪

176.23 ㎡

相談

相談

相談

即日 お問い合わせ お気に入り

ダイアパレス元代々木(物件No:51186038)

住所
東京都渋谷区元代々木町48-15
最寄り駅
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩9分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩8分
京王線 初台駅 徒歩10分
竣工
1981年
耐震
規模・構造
B1F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年9月25日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

(1区画)

66.34 坪

219.32 ㎡

800,000 円

12,059 円(坪)

即日 お問い合わせ お気に入り
1F

(1区画)

64.73 坪

213.98 ㎡

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JMF笹塚01(物件No:61680056)

住所
東京都渋谷区笹塚2-1-6
最寄り駅
京王線 笹塚駅 徒歩5分
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分
竣工
1995年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 8F  鉄骨造

更新日:2025年9月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(1区画)

99.71 坪

329.62 ㎡

相談

12ヶ月

即日 お問い合わせ お気に入り
4F

(2区画)

97.5 坪

322.31 ㎡

相談

12ヶ月

2025/11/01 お問い合わせ お気に入り
8F

(801区画)

99.72 坪

329.64 ㎡

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SHELT'N(物件No:90988659)

住所
東京都渋谷区元代々木町33-12
最寄り駅
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分
JR山手線 原宿駅 徒歩7分
竣工
2017年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年9月18日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

68.35 坪

225.95 ㎡

1,244,000 円

18,200 円(坪)

相談

9,952,000 円

8 ヶ月

相談 お問い合わせ お気に入り

初台2丁目ビル(物件No:00466688)

住所
東京都渋谷区初台2-13-18
最寄り駅
京王線 初台駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩16分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月25日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-1F

63.22 坪

208.99 ㎡

※現在空室情報はございません

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B1-2F

94.62 坪

312.79 ㎡

※現在空室情報はございません

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元代々木ハウス(物件No:00818353)

住所
東京都渋谷区元代々木町44-21
最寄り駅
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩11分
竣工
1980年
耐震
規模・構造
1F - 2F  鉄筋コンクリート造

更新日:2021年12月3日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

56.49 坪

186.73 ㎡

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一棟貸ビル(物件No:01084097)

住所
東京都渋谷区神山町9-5
最寄り駅
JR線 渋谷駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩10分
竣工
1984年
耐震
新耐震基準
規模・構造
鉄筋コンクリート造

更新日:2018年11月27日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-3F

80.00 坪

264.46 ㎡

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メイプルウッド11ビルディング(物件No:01782098)

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1-30-22
最寄り駅
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩6分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 9F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2017年11月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

57.32 坪

189.49 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

57.32 坪

189.49 ㎡

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5F

57.32 坪

189.49 ㎡

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長山記念クリニック(物件No:01880224)

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1-34-8
最寄り駅
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩8分
竣工
1990年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年11月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

51.00 坪

168.59 ㎡

※現在空室情報はございません

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TTMAビル(物件No:11187088)

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2-23-8
最寄り駅
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩9分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩12分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2019年3月27日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B2-3F

(1区画)

91.30 坪

301.82 ㎡

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代々木コーポ(物件No:11681046)

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1-9-16
最寄り駅
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩3分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩4分
竣工
1970年
耐震
規模・構造
1F - 8F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年11月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

71.63 坪

236.79 ㎡

※現在空室情報はございません

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SOHO代々木公園(物件No:11785067)

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1-46-2
最寄り駅
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩2分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩3分
竣工
1996年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 7F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2020年11月20日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

61.82 坪

204.36 ㎡

※現在空室情報はございません

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リードシー幡ヶ谷ビル(物件No:11788076)

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2-21-4
最寄り駅
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
京王線 笹塚駅 徒歩8分
竣工
1991年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 11F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2021年1月5日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

63.90 坪

211.24 ㎡

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※現在空室情報は
ございません

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3F

63.98 坪

211.50 ㎡

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5F

58.53 坪

193.49 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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7F

63.90 坪

211.24 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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7F

(1区画)

58.53 坪

193.49 ㎡

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ヒルトップハウス上原(物件No:12962076)

住所
東京都渋谷区上原1-16-2
最寄り駅
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩7分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分
竣工
2004年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年8月10日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-3F

62.58 坪

206.89 ㎡

※現在空室情報はございません

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ワンサードレジデンス大山2(物件No:13068699)

住所
東京都渋谷区大山町17-25
最寄り駅
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分
竣工
2003年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 6F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2020年4月20日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1-6F

80.11 坪

264.82 ㎡

※現在空室情報はございません

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1-6F

74.25 坪

245.44 ㎡

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松竹映画劇場 富ヶ谷ビル(物件No:21280036)

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2-8-1
最寄り駅
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩7分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分
竣工
1995年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 2F  鉄筋コンクリート造

更新日:2018年11月27日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

51.92 坪

171.64 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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ART-1ビル(物件No:21488035)

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷1-21-7
最寄り駅
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩15分
京王線 笹塚駅 徒歩6分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 5F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年8月29日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

61.62 坪

203.7 ㎡

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サウスワーズショウトウ(物件No:21889008)

住所
東京都渋谷区神山町39-11
最寄り駅
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分
JR線 渋谷駅 徒歩13分
竣工
1977年
耐震
規模・構造
B1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年11月20日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-3F

(1区画)

67.13 坪

221.92 ㎡

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ベルプラザⅡ(物件No:21982005)

住所
東京都渋谷区笹塚3-2-15
最寄り駅
京王線 笹塚駅 徒歩7分
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分
竣工
1987年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 6F  鉄骨造

更新日:2024年10月9日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

(201区画)

63.85 坪

211.07 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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3F

(301区画)

52.31 坪

172.93 ㎡

※現在空室情報はございません

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4F

52.3 坪

172.89 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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オアーキスタケビ(物件No:21983055)

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2-22-1
最寄り駅
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
京王線 笹塚駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩14分
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩14分
竣工
2006年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2023年3月24日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
2F

65.08 坪

215.14 ㎡

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3F

65.08 坪

215.14 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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笹塚3丁目貸倉庫(物件No:30768955)

住所
東京都渋谷区笹塚3-28-8
最寄り駅
京王線 笹塚駅 徒歩8分
竣工
1970年
耐震
規模・構造
1F - 2F  鉄骨造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

59.94 坪

198.16 ㎡

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※現在空室情報は
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大山町戸建(物件No:30876508)

住所
東京都渋谷区大山町7-12
最寄り駅
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩8分
竣工
1995年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 3F  鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月26日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-3F

72.33 坪

239.1 ㎡

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※現在空室情報は
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小鳩マンション(物件No:31006089)

住所
東京都渋谷区笹塚2-30-1
最寄り駅
京王線 笹塚駅 徒歩6分
竣工
1974年
耐震
規模・構造
1F - 7F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2025年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(102区画)

81.68 坪

270 ㎡

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Flos幡ヶ谷(物件No:31086056)

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2-19-7
最寄り駅
京王線 笹塚駅 徒歩10分
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2024年10月16日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1F

(01+02区画)

89.01 坪

294.25 ㎡

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シモモトビル(物件No:31585026)

住所
東京都渋谷区初台1-46-3
最寄り駅
京王線 初台駅 徒歩3分
竣工
1992年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B2F - 10F  鉄骨造

更新日:2025年8月27日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
B1F

(1区画)

74.4 坪

245.95 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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1F

99.97 坪

330.48 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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VORT幡ヶ谷(物件No:31789076)

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷1-8-3
最寄り駅
京王線 笹塚駅 徒歩7分
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分
竣工
1993年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 10F  鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:2023年11月28日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
4F

57.71 坪

190.78 ㎡

※現在空室情報はございません

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ございません

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5F

57.71 坪

190.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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6F

57.71 坪

190.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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7F

57.71 坪

190.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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8F

57.71 坪

190.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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9F

57.71 坪

190.78 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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パークサイド上原(物件No:31889254)

住所
東京都渋谷区西原3-11-9
最寄り駅
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩1分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分
小田急小田原線 東北沢駅 徒歩9分
竣工
1983年
耐震
新耐震基準
規模・構造
B1F - 4F  鉄筋コンクリート造

更新日:2017年11月20日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

57.03 坪

188.52 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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久高ハウスA棟(物件No:32869410)

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2-13-3
最寄り駅
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩9分
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分
竣工
1984年
耐震
新耐震基準
規模・構造
1F - 2F  木造

更新日:2017年6月30日

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問合せ お気に入り
1-2F

59.89 坪

197.98 ㎡

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの賃料相場

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
初台・幡ヶ谷・笹塚エリア

14035円

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初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの街の特徴

【初台】
東京オペラシティーをランドマークとする初台エリア。住所表記は渋谷区初台となりますが、初台駅などは新宿駅からたったの一駅ということもあり、街の雰囲気としてはどちらかというとビジネスマンが多く行き交う新宿区に近いです。駅周辺には、NTT東日本様やカシオ様などが本社を構えています。初台エリアには閑静な住宅街が広がる一方、山手通りや甲州街道沿いには賃貸事務所・オフィス物件が集中しています。また、幹線道路を一歩裏に入ると、一戸建てや中高層マンションなどの住宅物件とともに、格安レンタルオフィスやオシャレなデザイナーズ貸事務所、居抜きの店舗物件なども多く存在しており、幅広い要望に応えられるエリアといえるでしょう。

【幡ヶ谷】
幡ヶ谷商店街など、どことなくノスタルジックな雰囲気が漂う街、渋谷区幡ヶ谷。活気にあふれている街です。幡ヶ谷エリアの大部分は住宅街が占めていますが、甲州街道沿いはビジネス街としての顔も持っています。そして、賃貸事務所やオフィス物件も存在し、特に渋谷区で小規模な貸事務所を探している人にとっては見逃せない穴場エリアとなっています(なんといっても、非常にリーズナブルな賃料のところが多いのです)。交通アクセスも、京王電鉄京王線や京王新線を利用することができ、都営・京王・小田急・東急といった各種路線バスも充実していますから、新宿や渋谷方面へ出るにも特に不便はないでしょう。

【笹塚】
渋谷区の北西部に位置する笹塚。甲州街道を挟み2つの商店街が広がっており、どことなく懐かしい雰囲気が感じられるエリアとなっています。しかし、近年は駅周辺の再開発が活発化し、数年前には駅に直結したショッピングゾーン「京王クラウン街笹塚」もオープンしています。大型ビルの竣工も相次いでいるので、賃貸事務所やオフィス物件の数も急激に増加しました。大型物件よりは、小規模な物件が多く存在するという印象ですが、倉庫付きの物件などもあります。笹塚駅に乗り入れているのは京王線・京王新線、渋谷・新宿方面に向かう路線バスや「ハチ公バス」と呼ばれる渋谷区のコミュニティバスも利用することができるので、アクセスには不自由しません。

初台・幡ヶ谷・笹塚エリアに多い業種

【初台】
閑静な住宅街が広がりつつも、一般的な賃貸事務所や、レンタルオフィス、あるいはちょっとおしゃれなデザイナーズ貸事務所などなど、さまざまなオフィス物件が存在する渋谷区の初台エリア。初台エリアは、住所上は渋谷区となっていますが、若者が多く集まる渋谷のイメージは少なく、どちらかというと大人のビジネスマンが多く集まる新宿の雰囲気に近くなっています。実際、周辺にはNTT東日本やカシオといった有名企業の本社も立地しており、平日は完全なオフィス街となっています。ただし、賃貸事務所物件やレンタルオフィス物件など、さまざまな形のオフィス物件が存在するエリアですから、職種は幅広く、さまざまな職種の企業、人を目にすることができるでしょう。

【幡ヶ谷】
京王電鉄京王線・京王新線、そして京王・小田急・東急・都営など各種のバス路線も利用可能な渋谷区幡ヶ谷エリア。賃貸事務所物件は小規模なものが多いですが、渋谷や新宿、代々木などへのアクセスが便利な割には賃料が比較的安く、お得感のあるエリアといえます。特に甲州街道沿いには物件が集中し、現代的なビジネス街となっていますから、このエリアはとてもおすすめできます。幡ヶ谷は基本的にはビジネス街というよりは住宅街としてのイメージが強いかもしれませんが、幡ヶ谷の二丁目あたりには医療機器メーカーのテルモや、レンズ・カメラメーカーのオリンパスなどが本社を構え、多くのビジネスマンの姿を目にすることができます。

【笹塚】
近年再開発が活発化し、駅直結のショッピングエリアや大型オフィスビルなどが次々にオープンしている渋谷区笹塚エリア。賃貸事務所・貸事務所などのオフィスは、小規模なものが多いので、集まる企業も大企業というよりは、中小企業やベンチャーなどが目立ちます。10坪~50坪程度の、ごく小規模なSOHO物件も充実していますから、個人で起業するとかSOHOを立ち上げたいという人は注目のエリアといえるかもしれません。笹塚駅は京王線・京王新線しか乗り入れをしていないので、利便性に不安を感じる人も多いようですが、渋谷や新宿方面には電車だけでなくバスを利用して向かうこともできますし「ハチ公バス」と呼ばれる渋谷区のコミュニティバスを利用することもできるため問題ありません。

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