四ッ谷エリアの賃貸オフィス・賃貸事務所

JR中央線や総武線、東京メトロ丸の内線や南北線などが利用可能な四ツ谷駅。四ツ谷駅を中心に広がる四ツ谷エリアは、新宿区の中でも比較的手ごろな価格の賃貸事務所物件が集まっているエリアです。特に中小規模のオフィスが充実しているので、中小企業やベンチャー企業などにはオススメのエリアといえます。

賃貸オフィス・賃貸事務所
608 物件

VORT四谷坂町（物件No：01085156）

住所: 東京都新宿区四谷坂町12-22
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩10分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
JR中央･総武線市ヶ谷駅徒歩10分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	84.02 坪 277.75 ㎡	相談	込	5ヶ月	2025/09
3F	101.89 坪 336.84 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	59.09 坪 195.34 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	59.1 坪 195.37 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	59.48 坪 196.63 ㎡	535,320 円 9,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	59.1 坪 195.37 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

ビデオフォーカスビル（物件No：01089195）

住所: 東京都新宿区若葉2-7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩8分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	20.2 坪 66.78 ㎡	151,500 円 7,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	52.24 坪 172.69 ㎡	相談	込	6ヶ月	即日
2F (A区画)	52.24 坪 172.69 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	24.17 坪 79.9 ㎡	314,247 円 13,002 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

四谷TSビル（物件No：01384116）

住所: 東京都新宿区四谷4-31
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩10分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩11分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	29.49 坪 97.49 ㎡	416,664 円 14,129 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	29.94 坪 98.98 ㎡	404,200 円 13,500 円(坪)	込	1,414,700 円 4 ヶ月	2025/06
2F (202区画)	17.38 坪 57.45 ㎡	239,800 円 13,797 円(坪)	込	839,300 円 4 ヶ月	2025/04
3F	47.32 坪 156.43 ㎡	399,996 円 8,453 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	25.89 坪 85.59 ㎡	310,000 円 11,974 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (402区画)	21.43 坪 70.84 ㎡	257,000 円 11,993 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	47.32 坪 156.43 ㎡	415,740 円 8,786 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

四谷三和ビル（物件No：01585165）

住所: 東京都新宿区四谷2-2-2
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩2分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	28.16 坪 93.09 ㎡	816,640 円 29,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	36.28 坪 119.93 ㎡	798,160 円 22,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	36.38 坪 120.26 ㎡	543,968 円 14,952 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	40.42 坪 133.62 ㎡	相談	込	5ヶ月	即日
9F	40.42 坪 133.62 ㎡	相談	込	5ヶ月	即日

ロリエ四谷ビル（物件No：01587116）

住所: 東京都新宿区四谷3-1-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩5分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩7分
竣工: 1981年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	25 坪 82.64 ㎡	500,000 円 20,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	26 坪 85.95 ㎡	390,000 円 15,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	30.2 坪 99.83 ㎡	453,000 円 15,000 円(坪)	込	3,624,000 円 8 ヶ月	即日
4F	30.2 坪 99.83 ㎡	302,000 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	30.2 坪 99.83 ㎡	302,000 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

アシストビル（物件No：01788156）

住所: 東京都新宿区四谷2-11
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩8分
竣工: 2006年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
4F	29.85 坪 98.68 ㎡	500,000 円 16,750 円(坪)	無	3,000,000 円 6 ヶ月	即日
6F	22.82 坪 75.44 ㎡	450,000 円 19,720 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	29.85 坪 98.68 ㎡	450,000 円 15,075 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

29.85 坪

98.68 ㎡

500,000 円

16,750 円(坪)

無

3,000,000 円

6 ヶ月

即日

22.82 坪

75.44 ㎡

450,000 円

19,720 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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29.85 坪

98.68 ㎡

450,000 円

15,075 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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伊藤ビル（物件No：02431240）

住所: 東京都新宿区四谷1-2-4
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩1分
竣工: 1970年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
3F	56.04 坪 185.26 ㎡	784,560 円 14,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (1区画)	35.62 坪 117.75 ㎡	498,680 円 14,000 円(坪)	106,860 円 3,000 円(坪)	2,992,080 円 6 ヶ月	即日
4F	49.15 坪 162.48 ㎡	688,100 円 14,000 円(坪)	147,450 円 3,000 円(坪)	4,128,600 円 6 ヶ月	即日
5F	49.16 坪 162.51 ㎡	688,240 円 14,000 円(坪)	147,480 円 3,000 円(坪)	4,129,440 円 6 ヶ月	即日
6F	49.16 坪 162.51 ㎡	688,240 円 14,000 円(坪)	147,480 円 3,000 円(坪)	4,129,440 円 6 ヶ月	相談
7F	56.04 坪 185.26 ㎡	784,560 円 14,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

四谷荒木町スクエア（物件No：03405660）

住所: 東京都新宿区荒木町5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
竣工: 1988年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 6F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
1F	53.6 坪 177.19 ㎡	911,200 円 17,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (501区画)	27.05 坪 89.42 ㎡	541,000 円 20,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5-6F (502区画)	43.08 坪 142.41 ㎡	861,581 円 20,000 円(坪)	込	5,169,486 円 6 ヶ月	2025/05

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

53.6 坪

177.19 ㎡

911,200 円

17,000 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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(501区画)

27.05 坪

89.42 ㎡

541,000 円

20,000 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
ございません

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5-6F

(502区画)

43.08 坪

142.41 ㎡

861,581 円

20,000 円(坪)

込

5,169,486 円

6 ヶ月

2025/05

斉藤ビルディング（物件No：11281115）

住所: 東京都新宿区四谷3-1-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩9分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: B1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	30 坪 99.17 ㎡	相談	込	12ヶ月	即日
2F	36.4 坪 120.33 ㎡	400,458 円 11,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	413,600 円 22,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	228,800 円 13,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	385,400 円 20,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	360,774 円 20,499 円(坪)	込	4,329,288 円 12 ヶ月	即日
4F	36.4 坪 120.33 ㎡	746,182 円 20,500 円(坪)	込	8,954,184 円 12 ヶ月	即日
4F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	244,400 円 13,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	360,800 円 20,500 円(坪)	込	4,329,600 円 12 ヶ月	即日
5F	36.4 坪 120.33 ㎡	746,182 円 20,500 円(坪)	込	8,954,184 円 12 ヶ月	即日
6F	36.4 坪 120.33 ㎡	746,182 円 20,500 円(坪)	込	8,954,184 円 12 ヶ月	即日
6F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	244,400 円 13,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	228,800 円 13,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	228,800 円 13,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F (A区画)	18.8 坪 62.15 ㎡	413,600 円 22,000 円(坪)	込	4,963,200 円 12 ヶ月	即日
8F (B区画)	17.6 坪 58.18 ㎡	228,800 円 13,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

仙丈（物件No：11281224）

住所: 東京都新宿区左門町13-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩10分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩9分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩11分
都営新宿線曙橋駅徒歩9分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 7F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
2F	32.1 坪 106.12 ㎡	400,000 円 12,461 円(坪)	無	2,000,000 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

32.1 坪

106.12 ㎡

400,000 円

12,461 円(坪)

無

2,000,000 円

5 ヶ月

即日

白川ビル（物件No：11383214）

住所: 東京都新宿区四谷4-7-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩11分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩9分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
4F	26.08 坪 86.23 ㎡	380,000 円 14,571 円(坪)	30,000 円 1,150 円(坪)	1,520,000 円 4 ヶ月	相談
5F	25.27 坪 83.54 ㎡	252,700 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

26.08 坪

86.23 ㎡

380,000 円

14,571 円(坪)

30,000 円

1,150 円(坪)

1,520,000 円

4 ヶ月

相談

25.27 坪

83.54 ㎡

252,700 円

10,000 円(坪)

※現在空室情報はございません

※現在空室情報は
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磯部ビル（物件No：11385274）

住所: 東京都新宿区左門町13
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩9分
竣工: 1989年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	34.7 坪 114.71 ㎡	394,990 円 11,383 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	14.59 坪 48.23 ㎡	200,000 円 13,708 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	14.59 坪 48.23 ㎡	160,000 円 10,966 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F	22.5 坪 74.38 ㎡	200,000 円 8,889 円(坪)	無	600,000 円 3 ヶ月	即日

クロスシー新宿御苑前ビル（物件No：11522044）

住所: 東京都新宿区四谷4-30-23(地番)
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩10分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩10分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩10分
竣工: 2023年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
10F	37.05 坪 122.48 ㎡	相談	111,212 円 3,000 円(坪)	相談	即日
11F	37.05 坪 122.48 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
12F	37.05 坪 122.48 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	56.52 坪 186.84 ㎡	相談	169,560 円 3,000 円(坪)	相談	即日
3F	56.52 坪 186.84 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	56.52 坪 186.84 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	56.52 坪 186.84 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	56.52 坪 186.84 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	56.52 坪 186.84 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	56.52 坪 186.84 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	37.05 坪 122.48 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

新盛ビル（物件No：11580255）

住所: 東京都新宿区四谷1-9-3
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩2分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩2分
竣工: 1974年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (A区画)	20.6 坪 68.1 ㎡	782,800 円 38,000 円(坪)	41,200 円 2,000 円(坪)	9,393,600 円 12 ヶ月	即日
2F (B区画)	7.83 坪 25.88 ㎡	138,000 円 17,625 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (A区画)	18.82 坪 62.21 ㎡	253,000 円 13,443 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (A区画)	23 坪 76.03 ㎡	218,500 円 9,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (B区画)	7.83 坪 25.88 ㎡	74,385 円 9,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (A区画)	18.82 坪 62.2 ㎡	218,500 円 11,611 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (A区画)	23 坪 76.03 ㎡	218,500 円 9,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F (A区画)	21.8 坪 72.07 ㎡	207,100 円 9,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

パレ・エテルネル（物件No：11589157）

住所: 東京都新宿区四谷4-28-20
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩10分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩11分
都営新宿線曙橋駅徒歩11分
竣工: 1982年
耐震
規模・構造: 1F - 13F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F (1区画)	8.5 坪 28.1 ㎡	100,000 円 11,765 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	36.11 坪 119.37 ㎡	360,017 円 9,970 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F (1006区画)	20.31 坪 67.14 ㎡	185,000 円 9,109 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (203区画)	44.48 坪 147.04 ㎡	相談	込	5カ月	2025/10/01
2F (204区画)	40.4 坪 133.56 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (205区画)	58.7 坪 194.05 ㎡	587,000 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (206区画)	19.76 坪 65.32 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (207区画)	21.48 坪 71.01 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (305区画)	15.12 坪 49.97 ㎡	195,000 円 12,897 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (401区画)	36.42 坪 120.38 ㎡	400,000 円 10,983 円(坪)	無	2,000,000 円 5 ヶ月	相談
4F (403区画)	22.9 坪 75.7 ㎡	350,000 円 15,284 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (404区画)	36.11 坪 119.37 ㎡	380,000 円 10,523 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (607区画)	9.11 坪 30.11 ㎡	85,000 円 9,330 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

無三四堂ビル（物件No：11787166）

住所: 東京都新宿区四谷3-7
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩10分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩11分
竣工: 1971年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
5F	40.00 坪 132.23 ㎡	480,000 円 12,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	40.00 坪 132.23 ㎡	480,000 円 12,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	21.74 坪 71.87 ㎡	326,100 円 15,000 円(坪)	43,480 円 2,000 円(坪)	2,608,800 円 8 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

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40.00 坪

132.23 ㎡

480,000 円

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40.00 坪

132.23 ㎡

480,000 円

12,000 円(坪)

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21.74 坪

71.87 ㎡

326,100 円

15,000 円(坪)

43,480 円

2,000 円(坪)

2,608,800 円

8 ヶ月

即日

ベルックス新宿ビル（物件No：11984146）

住所: 東京都新宿区愛住町23
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
都営大江戸線若松河田駅徒歩11分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 11F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日
3F	43.97 坪 145.36 ㎡	439,700 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	43.97 坪 145.36 ㎡	439,700 円 10,000 円(坪)	131,910 円 3,000 円(坪)	4,397,000 円 10 ヶ月	相談
6F	43.97 坪 145.36 ㎡	439,700 円 10,000 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

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43.97 坪

145.36 ㎡

439,700 円

10,000 円(坪)

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43.97 坪

145.36 ㎡

439,700 円

10,000 円(坪)

131,910 円

3,000 円(坪)

4,397,000 円

10 ヶ月

相談

43.97 坪

145.36 ㎡

439,700 円

10,000 円(坪)

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ACN四谷ビル（物件No：11985186）

住所: 東京都新宿区四谷2-4-1
最寄り駅: 東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩5分
竣工: 1990年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	30.35 坪 100.33 ㎡	485,600 円 16,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (1区画)	31.93 坪 105.55 ㎡	相談	込	8ヶ月	即日
4F	43.88 坪 145.06 ㎡	877,600 円 20,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	43.88 坪 145.06 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	43.88 坪 145.06 ㎡	702,080 円 16,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
B1F	31.51 坪 104.17 ㎡	535,670 円 17,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

四谷クリエイトビル（物件No：11986156）

住所: 東京都新宿区四谷坂町1-11
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩7分
竣工: 1996年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	17 坪 56.2 ㎡	185,000 円 10,882 円(坪)	17,000 円 1,000 円(坪)	740,000 円 4 ヶ月	即日
2F	31.16 坪 103.01 ㎡	320,000 円 10,270 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	31.16 坪 103.01 ㎡	327,180 円 10,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4-5F	25.76 坪 85.16 ㎡	290,000 円 11,258 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

MSビル（物件No：12870000）

住所: 東京都新宿区舟町7-43
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: 1F - 4F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1-2F	30.22 坪 99.89 ㎡	405,000 円 13,402 円(坪)	20,000 円 662 円(坪)	1,620,000 円 4 ヶ月	即日
2F	15.49 坪 51.23 ㎡	150,000 円 9,684 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	15.49 坪 51.21 ㎡	150,000 円 9,684 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	17 坪 56.2 ㎡	172,000 円 10,118 円(坪)	6,500 円 382 円(坪)	688,000 円 4 ヶ月	即日

グランファースト新宿御苑（物件No：13732006）

住所: 東京都新宿区大京町22-1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩13分
竣工: 1986年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 9F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	111.83 坪 369.69 ㎡	3,131,240 円 28,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	202.38 坪 669.02 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	155.31 坪 513.42 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	130.38 坪 431.01 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	128.28 坪 424.07 ㎡	3,463,560 円 27,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	128.28 坪 424.07 ㎡	3,591,873 円 28,000 円(坪)	込	28,734,984 円 8 ヶ月	2025/08
7F	128.28 坪 424.07 ㎡	3,591,873 円 28,000 円(坪)	込	28,734,984 円 8 ヶ月	2025/07
9F	39.68 坪 131.17 ㎡	1,111,010 円 27,999 円(坪)	相談	8,888,080 円 8 ヶ月	2025/04

堀木ビル（物件No：13911427）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町9-4
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
竣工: 1987年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	20.54 坪 67.9 ㎡	240,000 円 11,685 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	21.19 坪 70.04 ㎡	200,000 円 9,438 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	20.84 坪 68.89 ㎡	200,000 円 9,597 円(坪)	10,003 円 480 円(坪)	800,000 円 4 ヶ月	即日
4F	20 坪 66.11 ㎡	185,000 円 9,250 円(坪)	10,000 円 500 円(坪)	800,000 円	即日
5F	20.54 坪 67.9 ㎡	240,000 円 11,685 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

VORT四谷（物件No：20052531）

住所: 東京都新宿区四谷2-2-18
最寄り駅: 東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩5分
竣工: 2021年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 11F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	16.11 坪 53.24 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	18.94 坪 62.61 ㎡	相談	込	5ヶ月	即日
11F	18.94 坪 62.61 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	18.38 坪 60.76 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	18.94 坪 62.62 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	18.94 坪 62.62 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	18.94 坪 62.62 ㎡	相談	込	5ヶ月	2025/09
6F	18.94 坪 62.62 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
7F	18.94 坪 62.62 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	18.94 坪 62.62 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	18.94 坪 62.62 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

木原ビル（物件No：20726380）

住所: 東京都新宿区四谷三栄町6-5
最寄り駅: 東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩6分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: 1F - 5F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	20.67 坪 68.32 ㎡	300,000 円 14,514 円(坪)	※現在空室情報はございません	※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (201区画)	19.42 坪 64.19 ㎡	175,000 円 9,011 円(坪)	20,000 円 1,030 円(坪)	875,000 円 5 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

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20.67 坪

68.32 ㎡

300,000 円

14,514 円(坪)

※現在空室情報はございません

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(201区画)

19.42 坪

64.19 ㎡

175,000 円

9,011 円(坪)

20,000 円

1,030 円(坪)

875,000 円

5 ヶ月

即日

四谷メイフラワーハウス（物件No：21252841）

住所: 東京都新宿区四谷坂町5-3
最寄り駅: 都営新宿線曙橋駅徒歩5分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
竣工: 1973年
耐震
規模・構造: B1F - 4F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ	お気に入り
1F	40 坪 132.23 ㎡	600,000 円 15,000 円(坪)	80,000 円 2,000 円(坪)	4,800,000 円 8 ヶ月	即日

階

面積

賃料

共益費

敷金

入居日

お問合せ

お気に入り

40 坪

132.23 ㎡

600,000 円

15,000 円(坪)

80,000 円

2,000 円(坪)

4,800,000 円

8 ヶ月

即日

装美ビル（物件No：21287205）

住所: 東京都新宿区四谷1-7-1
最寄り駅: JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩2分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩2分
竣工: 1975年
耐震
規模・構造: 1F - 7F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F (201区画)	14 坪 46.28 ㎡	169,000 円 12,071 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (301区画)	14 坪 46.28 ㎡	161,000 円 11,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	22.75 坪 75.22 ㎡	195,991 円 8,615 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F (502区画)	22.22 坪 73.46 ㎡	233,000 円 10,486 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F (602区画)	22.22 坪 73.46 ㎡	300,000 円 13,501 円(坪)	込	1,500,000 円 5 ヶ月	即日

ガーデンクロス新宿御苑（物件No：21384116）

住所: 東京都新宿区内藤町1
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩12分
JR中央･総武線信濃町駅徒歩9分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩7分
竣工: 1983年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: B1F - 10F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
1F	12.75 坪 42.15 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
10F	22.62 坪 74.78 ㎡	550,000 円 24,315 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F	26.26 坪 86.81 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	32.05 坪 105.95 ㎡	721,125 円 22,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	32.05 坪 105.95 ㎡	737,200 円 23,002 円(坪)	込	4,423,200 円 6 ヶ月	即日
5F	32.05 坪 105.95 ㎡	705,100 円 22,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
6F	32.05 坪 105.96 ㎡	721,125 円 22,500 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
8F	32.05 坪 105.95 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F	32.05 坪 105.95 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

エスパス・コンセール（物件No：21683106）

住所: 東京都新宿区四谷3-3-5
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩10分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: 1F - 8F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	54.97 坪 181.72 ㎡	549,975 円 10,005 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F	37.85 坪 125.12 ㎡	378,614 円 10,003 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
4F (1区画)	37.85 坪 125.12 ㎡	378,600 円 10,003 円(坪)	76,000 円 2,008 円(坪)	2,480,000 円	即日
B1F	15.29 坪 50.55 ㎡	229,350 円 15,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

第二太郎ビル（物件No：21780196）

住所: 東京都新宿区四谷2-10
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩6分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
JR中央･総武線四ツ谷駅徒歩7分
竣工: 1979年
耐震
規模・構造: B1F - 7F　鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
2F	42.65 坪 140.99 ㎡	383,850 円 9,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F	41.15 坪 136.03 ㎡	493,800 円 12,000 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
5F	41.15 坪 136.03 ㎡	534,950 円 13,000 円(坪)	無	2,139,800 円 4 ヶ月	即日
6F	41.15 坪 136.03 ㎡	相談	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

エクシーナ四谷（物件No：22164107）

住所: 東京都新宿区四谷4-3
最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
都営新宿線曙橋駅徒歩9分
JR中央･総武線千駄ケ谷駅徒歩11分
竣工: 2006年
耐震: 新耐震基準
規模・構造: 1F - 12F　鉄骨鉄筋コンクリート造

階	面積	賃料	共益費	敷金	入居日	お問合せ
10F (1002区画)	22.15 坪 73.22 ㎡	310,000 円 13,995 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
2F (202区画)	17.28 坪 57.12 ㎡	300,000 円 17,361 円(坪)	無	600,000 円 2 ヶ月	即日
3F (301区画)	15.88 坪 52.5 ㎡	260,000 円 16,373 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
3F (302区画)	17.28 坪 57.14 ㎡	270,000 円 15,625 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する
9F (902区画)	22.15 坪 73.22 ㎡	300,000 円 13,544 円(坪)	※現在空室情報はございません			※現在空室情報はございません最新情報を確認する

四ッ谷エリアの賃料相場

エリア	20坪以下	20～30坪	30～50坪	50～100坪	100～200坪	200坪以上
四ッ谷エリア	15227円 30区画募集	15580円 29区画募集	15896円 54区画募集	18577円 20区画募集	20530円 12区画募集	19002円 1区画募集

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四ッ谷エリアの街の特徴

【四谷】
市ヶ谷や信濃町といったエリアに隣接する新宿区四ツ谷。JR中央線や総武線、東京メトロ丸ノ内線と南北線が乗り入れる利便性の高い土地です。四ツ谷口には駅ビルの「アトレ四ツ谷」もありますから、ビジネスパーソンはもちろん、多くの人に活用されています。また四ツ谷駅前を走る新宿通り沿いには賃貸事務所やオフィスビルが集積し、近隣には上智大学や新宿御苑なども立地し、落ち着いたオフィス環境を作り出しています。高級マンションなども多く、中小規模のオフィスビル以外にもSOHO可能な物件なども見つけることができるでしょう。2019年には四ツ谷駅前地区再開発が計画されているそうですから、今後の発展にも期待が持たれています。

四ッ谷エリアに多い業種

【四谷】
新宿御苑や明治神宮外苑などが立地し、落ち着いたオフィス環境が作られている新宿区四ツ谷エリア。鉄道も多くの路線が乗り入れ、アトレ四ツ谷などの商業施設も充実していることから、ビジネスエリアとしては非常に利便性の高い土地柄といえるでしょう。四ツ谷エリアにオフィスを構える企業には、セブンアンドアイホールディングスや文芸春秋、雪印乳業の本社などがあり、さまざまな職種が集まっているといえますが、なかでも文芸春秋に代表されるような出版系の会社は中小規模のものが数多くオフィスを構えています。文芸春秋のほかには、光文書院や第一学習社、中央出版など、教科書でよく知られる出版社や、手芸関連の書籍の出版で知られる日本ヴォーグ社、各専門分野に特化した出版社などバラエティ豊かな出版社が集まっています。

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