品川・白金台エリアは、それぞれ異なる雰囲気を持っています。品川駅周辺は、近年急速にオフィス街として発展しましたが、クオリティの高いオフィスビルや交通利便性の高さなどから今も企業からの人気は高いです。賃料も高めで安定しているようです。白金台はオフィス街ではなく高級住宅街といった雰囲気ですが、セレブ感漂う街並みの中に高級マンションのようなクオリティのオフィスもちらほら見受けられます。
62 物件
おすすめ物件
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白金台シティハウス
東京都港区白金台3-15-1
坪数：16.8 坪
坪単価：20,000 円(坪)
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T323プレイスビル
東京都港区高輪3-2-3
坪数：21.57 坪
坪単価：0 円(坪)
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石橋ビル
東京都港区港南2-4-7
坪数：24 坪
坪単価：18,000 円(坪)
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大滝ビル
東京都港区港南2-11-19
坪数：133.05 坪
坪単価：0 円(坪)
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ニューホームズ高輪
東京都港区高輪4-18-23
坪数：33.16 坪
坪単価：12,002 円(坪)
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アポロホール&ルナハウス
東京都港区白金3-7-18
坪数：17.84 坪
坪単価：15,695 円(坪)
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高輪OSビル
東京都港区高輪3-19-20
坪数：13.16 坪
坪単価：16,818 円(坪)
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太陽生命品川ビル
東京都港区港南2-16-2
坪数：309.96 坪
坪単価：0 円(坪)
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315白金台
東京都港区白金台3-15-5
坪数：50.08 坪
坪単価：15,375 円(坪)
-
高輪エンパイヤビル
東京都港区高輪3-24-18
坪数：55.22 坪
坪単価：28,000 円(坪)
更新日：2026年3月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
221.14 坪 731.04 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 8F |
221.14 坪 731.04 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 11F |
221.14 坪 731.04 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
11F
(1区画) |
76.24 坪 252.03 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/03 |
|
|
品川駅前港南ビル（物件No：01288153）
- 住所
- 東京都港区港南2-14-10
- 最寄り駅
-
JR線
品川駅
徒歩3分
- 竣工
- 2001年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
更新日：2026年3月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
58.82 坪 194.45 ㎡ |
相談 |
176,460 円 3,000 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/09/01 |
|
|
更新日：2026年3月5日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6F
(A区画) |
80.86 坪 267.31 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年2月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(801区画) |
33.22 坪 109.82 ㎡ |
680,000 円 20,470 円(坪) |
込 |
3,400,000 円 5 ヶ月 |
相談 |
|
|
更新日：2026年3月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(313区画) |
13.53 坪 44.74 ㎡ |
270,909 円 20,023 円(坪) |
無 |
812,727 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
8F
(1区画) |
12.79 坪 42.28 ㎡ |
250,000 円 19,547 円(坪) |
無 |
500,000 円 2 ヶ月 |
即日 |
|
|
エキスパートオフィス品川（物件No：02018978）
- 住所
- 東京都港区港南1-9-36
- 最寄り駅
-
JR線
品川駅
徒歩3分
- 竣工
- 2003年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
更新日：2026年2月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
ビジネスエアポート品川（物件No：03839739）
- 住所
- 東京都港区港南2-16-2
- 最寄り駅
-
JR線
品川駅
徒歩3分
- 竣工
- 2003年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B3F - 30F 鉄骨鉄筋コンクリート造
更新日：2026年3月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2026年1月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
57.74 坪 190.86 ㎡ |
634,700 円 10,992 円(坪) |
無 |
3,808,200 円 6 ヶ月 |
相談 |
|
|
品川シーズンテラス（物件No：11081114）
- 住所
- 東京都港区港南1-2-70
- 最寄り駅
-
JR線
品川駅
徒歩6分
- 竣工
- 2015年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 32F 鉄骨造
更新日：2026年3月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8F
(1区画) |
751.45 坪 2484.13 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/10 |
|
|
更新日：2026年3月10日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
19.55 坪 64.63 ㎡ |
235,000 円 12,020 円(坪) |
30,000 円 1,535 円(坪) |
1,410,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(105区画) |
13.35 坪 44.12 ㎡ |
240,000 円 17,978 円(坪) |
無 |
720,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2020年11月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
18.25 坪 60.33 ㎡ |
240,000 円 13,151 円(坪) |
20,000 円 1,096 円(坪) |
240,000 円 1 ヶ月 |
相談 |
|
|
A-PLACE品川（物件No：21984113）
- 住所
- 東京都港区港南1-8-40
- 最寄り駅
-
JR線
品川駅
徒歩6分
- 竣工
- 1991年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 8F 鉄骨造
更新日：2026年3月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
66.72 坪 220.56 ㎡ |
相談 |
無 |
12ヶ月 |
2026/09/01 |
|
|
更新日：2026年3月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(305区画) |
13.77 坪 45.52 ㎡ |
相談 |
相談 |
6ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月3日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本館5F
(B2区画) |
92.15 坪 304.63 ㎡ |
相談 |
無 |
12ヶ月 |
2026/05/01 |
|
|
SOC高輪ビル（物件No：31380164）
- 住所
- 東京都港区高輪3-19-26
- 最寄り駅
-
JR線
品川駅
徒歩6分
- 竣工
- 2008年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- 1F - 9F 鉄骨造
更新日：2023年9月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
79.46 坪 262.68 ㎡ |
相談 |
無 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
| 5F |
79.46 坪 262.68 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月26日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
199.93 坪 660.92 ㎡ |
相談 |
1,399,510 円 7,000 円(坪) |
12ヵ月 |
即日 |
|
|
|
3F
(1区画) |
571 坪 1887.6 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2026/04 |
|
|
更新日：2026年3月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(B区画) |
55.38 坪 183.07 ㎡ |
相談 |
166,140 円 3,000 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月17日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4F
(B区画) |
111.62 坪 368.99 ㎡ |
相談 |
468,804 円 4,200 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/05/20 |
|
|
|
5F
(A区画) |
254.32 坪 840.73 ㎡ |
相談 |
1,068,144 円 4,200 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/05/20 |
|
|
|
6F
(1区画) |
203.09 坪 671.37 ㎡ |
相談 |
852,978 円 4,200 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
|
6F
(A区画) |
203.09 坪 671.37 ㎡ |
相談 |
852,978 円 4,200 円(坪) |
12ヶ月 |
2026/09/01 |
|
|
更新日：2025年11月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
13F
(2区画) |
334.89 坪 1107.06 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
相談 |
|
|
|
18F
(1区画) |
797.6 坪 2636.69 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
相談 |
|
|
高輪中央マンション（物件No：42145986）
- 住所
- 東京都港区高輪3-19-23
- 最寄り駅
-
JR線
品川駅
徒歩6分
- 竣工
- 1968年
- 耐震
- 規模・構造
- 1F - 10F 鉄骨鉄筋コンクリート造
更新日：2026年3月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10F
(1001区画) |
13.45 坪 44.46 ㎡ |
170,000 円 12,639 円(坪) |
込 |
510,000 円 3 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
11.5 坪 38 ㎡ |
230,000 円 20,000 円(坪) |
無 |
460,000 円 2 ヶ月 |
2026/03 |
|
|
更新日：2021年9月29日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
70.95 坪 234.55 ㎡ |
1,850,000 円 26,075 円(坪) |
無 |
18,500,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月30日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2F
(1区画) |
43.38 坪 143.4 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヶ月 |
2026/08/01 |
|
|
更新日：2026年1月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(302区画) |
66.07 坪 218.41 ㎡ |
825,875 円 12,500 円(坪) |
231,245 円 3,500 円(坪) |
8,258,750 円 10 ヶ月 |
即日 |
|
|
HOUSE TAKANAWA（物件No：51482134）
- 住所
- 東京都港区高輪4-18-11
- 最寄り駅
-
JR線
品川駅
徒歩8分
- 竣工
- 1980年
- 耐震
- 規模・構造
- 1F - 2F 木造
更新日：2025年9月12日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
67.3 坪 222.48 ㎡ |
1,200,000 円 17,831 円(坪) |
込 |
7,200,000 円 6 ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2026年3月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
88.56 坪 292.76 ㎡ |
1,239,840 円 14,000 円(坪) |
込 |
7,439,040 円 6 ヶ月 |
2026/03/01 |
|
|
更新日：2026年1月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2026年1月13日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レンタルオフィス区画 | ※レンタルオフィスの空き状況については その都度ご確認ください。 |
|
|
||||
更新日：2022年9月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(102区画) |
14.62 坪 48.33 ㎡ |
332,273 円 22,727 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
1,329,092 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
|
1F
(103区画) |
14.88 坪 49.20 ㎡ |
338,182 円 22,727 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
1,352,728 円 4 ヶ月 |
即日 |
|
|
品川・白金台エリアの賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 品川・白金台エリア |
14573円 14区画募集 |
12074円 10区画募集 |
18894円 6区画募集 |
22313円 22区画募集 |
26400円 7区画募集 |
28307円 15区画募集 |
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駅から探す
品川・白金台エリアの街の特徴
【品川】
かつては東海道の宿場町として栄えた品川。いまでは品川駅周辺、特に港南口方面には、賃貸事務所や貸事務所として利用可能な大規模オフィスビルがたくさん建ち並び、都内有数のビジネスエリアとして大勢のビジネスパーソンに利用されています。品川駅周辺のオフィスビルのメリットは、いずれも屋根付きのペデストリアンデッキによって駅と直結されているという点で、JRはもちろん、京浜急行線や東海道新幹線にもスムーズにアクセスすることが可能です。一方、港南口と反対側の高輪口方面には、品川プリンスホテルをはじめ、水族館（エプソン品川アクアスタジアム）や映画館もあり、ビジネスメインの港南口とはまた異なる雰囲気を醸し出しています。
【白金台】
「シロガネーゼ」が住まう高級住宅街として知られる港区白金台。セレブな街並みが広がっているのかと思いきや、東京メトロ南北線や都営三田線の「白金台駅」周辺には、スーパーやドラッグストアなど、案外庶民的なお店も多く存在しています。とはいえ、プラチナ通りと呼ばれる外苑西通りにはブランド品のセレクトショップや高級カフェ、レストランなどがならび、上品で洗練された街並みを作りだしています。こうした街の雰囲気もあって、白金台エリアの賃貸事務所・貸事務所、オフィスは、他のエリアの物件と比べると高級感のあるたたずまいを持つ物件が多いです。特に中小規模のオフィスやSOHOの場合は、まるで高級マンションのようなクオリティの貸事務所を見つけることができるかもしれません。
【高輪】
高輪は品川駅周辺から都営三田線の白金高輪駅周辺までのエリアです。オフィスビルよりも、高級マンションが多く集まっている地域で、小さな通りに入って行くと一戸建住宅も多く見られます。都内でも有数の高級住宅街として知られている地域です。第一京浜や桜田通りなど大きな道路に面しているところには、オフィスビルもあります。中規模の賃貸オフィスが多いです。ビジネス街としての雰囲気はそれほど強くありませんが、交通の便の良い地域であるため、地の利重視で賃貸オフィスを探している場合には、希望に合った物件が見つかるかもしれません。高輪台駅や泉岳寺駅なども利用できます。大きな道路2つに挟まれている地域であるため、車で移動する機会が多い企業にとっても便利な地域です。
品川・白金台エリアに多い業種
【品川】
品川駅を中心に広がる品川エリアは、特に駅東側に位置する港南口方面が賃貸事務所・貸事務所などとしても利用が可能なオフィスエリアとして栄えています。再開発によって一気に建設された建物としては、品川インターシティや品川グランドコモンズ（太陽生命品川ビル、品川グランドセントラルタワー、品川イーストワンタワー）などの高層オフィスビルがあげられますが、これらのオフィスビルはいずれもスカイウェイと呼ばれる屋根付きペデストリアンデッキによって駅から結ばれているので、雨の日でも快適に通勤することができます。品川エリアはJR各線はもちろん、東海道新幹線も利用することができる品川駅の利便性の高さから、三菱重工や日本マイクロソフト、キャノンマーケティングジャパンといった大手企業も本社を構えています。
【白金台】
都内の代表的な高級住宅街のひとつとして知られる港区白金台。美しい銀杏並木で彩られるプラチナ通りは、高級住宅街である白金をもっともよく表している通りで、ブランド品を多く扱うブティックや、高級カフェ、レストランなど、他のエリアのショッピングストリートとは一味違った高級感を醸し出しています。さて、そんな白金台エリアには、大規模オフィスビルのような賃貸事務所・貸事務所物件はあまりありませんが、中小規模のオフィス物件には、高級マンションのようなクオリティの物件も見つけることができます。白金台のオフィスやショップというネームバリューを重視する企業には特に魅力的なエリアです。
【高輪】
港区は東京23区内の中でも、オフィスの数も働いている人の数も多い方で、ビジネスが盛んな地域です。高輪では交通の便が良いことから、さまざまな業種が賃貸オフィスを利用しています。特に多い業種は宿泊業や広告業、ITなどの分野です。高輪エリアには、ビジネスホテルなども多いです。都内でも賃貸オフィスの賃料相場が高い地域ですが、IT企業に人気があります。順調に業績を上げてきたIT企業なら、都内の他地域から高輪エリアにオフィス移転するのもいいでしょう。他に建築設計業や士業などの事務所も、高輪エリアでは多い傾向にあります。規模の小さい賃貸オフィスもあるため、弁護士や税理士などが独立開業するのに向いているエリアです。
